2025年度文化创意产业基地场地租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化创意产业基地场地租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的场地，现愿意将场地出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方场地，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.1场地地址：_______1.2场地面积：_______平方米1.3场地用途：_______1.4场地配套设施：_______二、租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。三、租赁费用3.1租赁费用为人民币_______元整（大写：_______元整），租金按_______方式支付，具体支付方式如下：（1）乙方于每季度第一个月支付上季度租金；（2）乙方应在每季度第一个月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。四、租赁保证金4.1乙方需在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币_______元整（大写：_______元整）。五、场地使用5.1乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。5.2乙方在使用场地过程中，应爱护场地设施，不得擅自改动场地结构，如需改动，应经甲方同意并承担由此产生的费用。5.3乙方应保持场地整洁，不得随意丢弃垃圾，确保场地卫生。六、租赁合同的解除6.1双方协商一致，可解除本合同。（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方在租赁期间从事违法活动；（3）乙方未按照约定使用场地，造成场地设施损坏或环境污染。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及介入目的1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。1.2第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服务、担保、监管、评估、咨询等。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任应明确界定，责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同履行的责任限于其收取的中介费用范围内，且不承担超出其职责范围的责任。（2）担保方：担保方在本合同中的责任限于其担保金额范围内，且仅在乙方违约时承担相应的担保责任。（3）监管机构：监管机构在本合同中的责任限于其监管职责范围内，且不承担超出其监管范围的责任。（4）评估机构：评估机构在本合同中的责任限于其评估报告的真实性，且不承担超出其评估职责范围的责任。三、第三方介入条款3.1中介方：若甲乙双方同意引入中介方，中介方应在本合同签订前与甲方、乙方签订中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用及责任。3.2担保方：若乙方需要担保，乙方应与担保方签订担保合同，明确担保金额、担保期限及担保责任。3.3监管机构：若本合同需要监管机构的介入，甲乙双方应向监管机构申请监管，并签订监管协议，明确监管机构的监管职责及责任。3.4评估机构：若本合同需要进行资产评估，甲乙双方应与评估机构签订评估协议，明确评估范围、评估费用及评估责任。四、第三方权利义务4.1第三方的权利：（1）中介方有权按照中介服务合同收取中介费用；（2）担保方有权按照担保合同收取担保费用；（3）监管机构有权对甲乙双方履行本合同的情况进行监管；（4）评估机构有权根据评估协议进行资产评估。4.2第三方的义务：（1）中介方应按照中介服务合同提供中介服务，并保证中介服务的真实性、合法性；（2）担保方应按照担保合同履行担保责任，并在乙方违约时承担相应的担保责任；（3）监管机构应按照监管协议履行监管职责，确保甲乙双方履行本合同；（4）评估机构应按照评估协议进行资产评估，并保证评估报告的真实性、准确性。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间：（1）第三方与甲乙双方之间应签订相应的服务合同或协议，明确各自的权利义务；（2）第三方在履行本合同过程中的责任仅限于其合同或协议约定的范围内；（3）第三方在履行本合同过程中发生的一切争议，应按照合同或协议约定的方式解决。5.2第三方与甲方、乙方之间：（1）第三方在履行本合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益；（2）第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规及本合同的规定；（3）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。六、合同变更及终止6.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并经第三方同意。6.2如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，解除本合同，并按照本合同约定处理相关事宜。七、争议解决7.1本合同及第三方介入相关事宜的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同及第三方介入相关事宜的修改、补充或终止，均需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地使用说明详细要求：包括场地设施清单、使用规则、安全注意事项等。说明：乙方在签订本合同前应仔细阅读并理解场地使用说明，以确保正确使用场地。2.附件二：租赁保证金收据详细要求：租赁保证金收据应包含甲方名称、乙方名称、租赁保证金金额、收据日期等信息。说明：乙方支付租赁保证金后，甲方应出具收据，作为乙方已支付保证金的凭证。3.附件三：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包含甲方名称、乙方名称、租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：乙方支付租金后，甲方应出具支付凭证，作为乙方已支付租金的凭证。4.附件四：场地设施损坏赔偿清单详细要求：清单应详细列出场地设施损坏情况、损坏原因、赔偿金额等。说明：乙方在使用场地过程中造成设施损坏，应按照清单进行赔偿。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等。说明：如需第三方介入，甲乙双方应签订第三方介入协议，明确各方的责任。6.附件六：补充协议详细要求：补充协议应包含本合同未尽事宜的补充内容，包括但不限于租赁期限、租金调整、合同解除等。说明：如需对本合同进行补充，甲乙双方应签订补充协议，作为本合同的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方在租赁期间从事违法活动。乙方未按照约定使用场地，造成场地设施损坏或环境污染。甲方未按约定提供场地或设施。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。乙方在租赁期间从事违法活动：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按照约定使用场地，造成场地设施损坏或环境污染：乙方应承担修复或赔偿责任，修复费用或赔偿金额按实际损失计算。甲方未按约定提供场地或设施：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的_______%计算。3.示例说明：乙方未