2025年度借名购房合作框架协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借名购房合作框架协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拟购买位于____________________的房产，但由于甲方暂时无法提供购房资金，乙方同意以其名义进行购房，甲方与乙方达成如下协议：一、合作事项2.乙方同意接受甲方的委托，以乙方本人名义进行购房，并承担相应的购房义务。3.甲方承诺在购房后，按照约定的方式将目标房产的产权及权益转归甲方所有。二、合作期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。2.在合作期限内，甲方应按照本协议的约定履行相应的义务。三、购房资金及支付方式1.甲方应按照约定的比例向乙方支付购房资金。2.甲方支付购房资金的方式为：____________________。3.乙方在收到购房资金后，应及时办理购房手续。四、目标房产的权属及权益1.乙方在购房后，目标房产的产权及权益归甲方所有。2.甲方有权要求乙方将目标房产的产权证书及有关文件移交给甲方。3.乙方在合作期限内，不得将目标房产出租、抵押、转让等。五、违约责任1.甲方未按照本协议约定支付购房资金的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。2.乙方未按照本协议约定办理购房手续的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分如下：本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分如下：本合同共三部分组成，仅供学习使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，为协助本合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、担保机构等。2.第三方的介入需得到甲乙双方的一致同意，并需在本合同中明确其责任、权利和义务。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为____________________元（人民币），超出部分由甲方和乙方按照本合同的约定分担。三、第三方责任划分1.第三方在本合同中的责任仅限于其专业范围内的服务，对于因第三方服务以外的原因造成的损失，甲乙双方不得要求第三方承担责任。2.第三方在提供专业服务时，应严格按照相关法律法规和行业标准执行，确保服务质量和安全性。四、第三方权利1.第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行本合同约定的服务。五、第三方义务1.第三方应在本合同约定的范围内，按照约定的方式、时间和标准履行其服务义务。2.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，保护甲乙双方的合法权益。3.第三方在履行服务义务过程中，应采取必要的安全措施，防止因第三方原因造成甲方或乙方的损失。六、第三方介入流程1.甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入本合同。2.第三方与甲乙双方签订《第三方服务协议》，明确第三方的服务内容、收费标准、责任限额等。3.第三方根据《第三方服务协议》的约定，开始履行其服务义务。4.第三方服务结束后，甲乙双方对第三方服务的质量和效果进行评估。七、第三方变更1.如第三方在履行本合同过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的《第三方服务协议》，并另行选择第三方。2.第三方变更不影响本合同其他条款的效力。八、第三方退出1.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因无法继续履行服务义务，应提前通知甲乙双方。2.第三方退出本合同后，甲乙双方应根据实际情况，选择新的第三方继续履行本合同。3.第三方退出本合同后，甲乙双方应按照本合同的约定，继续履行各自的权利和义务。九、第三方保密1.第三方在本合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。2.第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、争议解决1.第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：第三方服务协议详细要求：该协议应详细列明第三方的服务内容、收费标准、责任限额、保密条款、争议解决方式等。附件说明：本附件是本合同的重要组成部分，用于规范第三方在本合同中的服务行为和责任。2.附件二：购房资金支付凭证详细要求：凭证应包含付款金额、付款日期、收款人信息、付款用途等。附件说明：本附件作为甲方支付购房资金的凭证，用于证明甲方的履约情况。3.附件三：目标房产产权证书复印件详细要求：证书复印件应清晰、完整，并加盖房产登记部门公章。附件说明：本附件用于证明目标房产的权属，是甲方获得产权的重要依据。4.附件四：第三方评估报告详细要求：报告应包含房产估值、市场分析、风险评估等内容。附件说明：本附件用于证明甲乙双方的主体资格，是合同有效性的基础。6.附件六：房屋租赁合同（如有）详细要求：合同应包含租赁期限、租金、押金、违约责任等内容。附件说明：本附件用于证明房屋在合作期间的使用情况，以及租赁双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房资金。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。示例说明：若甲方应支付购房资金100万元，但未按约定支付，则应支付违约金10万元。2.违约行为：乙方未按约定办理购房手续。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。示例说明：若乙方应办理购房手续，但未按约定办理，则应支付违约金10万元。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应根据《第三方服务协议》的约定承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按约定提供服务导致甲方或乙方损失，则第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行保密义务。责任认定标准：违反保密义务的，应根据损失情况，由违约方承担赔偿责任。示例说明：若甲乙双方泄露对方商业秘密导致损失，则违约方应承担赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未按约定解决争议。责任认定标准：