2025年度海鲜产业园区运营管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海鲜产业园区运营管理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：2.乙方具备园区运营管理经验，愿意为甲方提供专业、高效、优质的运营管理服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）园区环境卫生、绿化维护；（2）园区公共设施、设备的维护与管理；（3）园区安全保卫、消防管理；（4）园区秩序维护、交通疏导；（5）园区招商、租赁、物业管理；（6）园区活动策划、组织与执行；（7）园区品牌推广、市场营销；（8）甲方委托的其他相关事务。2.乙方应按照甲方要求，制定园区运营管理方案，报甲方审核批准后实施。3.乙方应确保园区运营管理工作符合国家法律法规、行业标准及甲方要求。二、服务期限1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如双方同意，本合同可续签____年，续签合同应在本合同到期前____个月签订。三、服务费用及支付方式1.乙方按照甲方要求提供园区运营管理服务，甲方应支付乙方服务费用。2.服务费用为人民币____元/年，共计____元。3.服务费用支付方式如下：（1）甲方应于每年____月____日前支付乙方当年服务费用；（2）甲方支付乙方服务费用后，乙方应及时向甲方开具正规发票。四、保密条款1.双方对本合同内容、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内均有效。五、违约责任1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定提供园区运营管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。3.如因乙方原因导致园区运营管理出现重大问题，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本合同争议解决方式为诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、供应商、服务商等。二、第三方介入的情形1.乙方在园区运营管理过程中，因专业需求、技术支持、物资采购等原因，需要引入第三方参与。2.甲方为提高园区运营效率，优化资源配置，同意乙方引入第三方。3.甲方或乙方根据园区运营管理需要，经协商一致，决定引入第三方。三、第三方责权利划分1.第三方应按照甲方、乙方的委托事项，履行相应的职责，享受相应的权利，承担相应的义务。2.第三方权利：（1）根据委托事项，获取必要的工作资料和信息；（2）按照约定，获取相应的报酬；（3）在履行职责过程中，享有合法权益。3.第三方义务：（1）遵守国家法律法规、行业标准及甲方、乙方要求；（2）按照约定，完成委托事项；（3）保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方信息；（4）因自身原因导致委托事项未按约定完成的，承担相应责任。四、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为人民币____元，超过该限额的部分，由甲方、乙方自行承担。3.第三方责任限额自本合同生效之日起计算，至合同终止之日止。五、第三方变更及退出1.第三方变更：（1）甲方、乙方经协商一致，可对第三方进行变更；（2）第三方变更后，原第三方权利义务由变更后的第三方继承。2.第三方退出：（1）第三方因自身原因退出，应提前____天通知甲方、乙方；（2）第三方退出后，甲方、乙方有权要求乙方重新引入第三方，以确保园区运营管理的连续性。六、第三方介入的费用及支付1.第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按约定比例分担。2.第三方费用支付方式：（1）甲方、乙方应于每年____月____日前支付第三方费用；（2）甲方、乙方支付第三方费用后，第三方应及时向甲方、乙方开具正规发票。七、争议解决1.第三方在履行职责过程中，与甲方、乙方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.第三方争议解决方式为诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同为甲方、乙方、第三方共同签署的附加协议，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度海鲜产业园区运营管理服务合同》2.《园区运营管理方案》（乙方制定）3.《第三方合作协议》（甲方、乙方与第三方签订）4.《园区运营管理费用支付凭证》（甲方支付乙方服务费用）5.《第三方费用支付凭证》（甲方、乙方支付第三方费用）6.《园区运营管理相关文件》（包括但不限于：规划文件、设计文件、审批文件等）7.《园区运营管理报告》（乙方定期向甲方提交）8.《园区运营管理日志》（乙方记录园区运营管理情况）9.《园区运营管理照片及视频资料》（乙方提供）10.《园区运营管理相关合同及协议》（乙方与园区内商户、供应商等签订的合同）说明要求：1.附件名称应准确反映附件内容。2.附件内容应与合同内容相关，不得包含无关信息。3.附件格式应符合国家相关法律法规及行业标准。4.附件应由甲方、乙方或第三方签署，并加盖公章。5.附件应妥善保管，确保合同履行过程中的证据保全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付服务费用；（2）乙方未按约定提供园区运营管理服务；（3）第三方未按约定履行职责；（4）任何一方泄露商业秘密；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。甲方因违约导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约：乙方未按约定提供园区运营管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。乙方因违约导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约：第三方未按约定履行职责的，应向甲方、乙方支付____%的违约金。第三方因违约导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并承担因违约导致乙方损失的赔偿责任。2.乙方未按约定提供园区运营管理服务，导致园区内商户投诉，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并承担因违约导致甲方损失的赔偿责任。3.第三方未按约定履行职责，导致园区运营管理出现重大问题，甲方、乙方有权要求第三方支付____