2025年度回迁安置房购置合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁安置房购置合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（回迁安置房购置方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（回迁安置房提供方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意购置乙方提供的回迁安置房，乙方愿意将回迁安置房出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构：____________________1.3房屋面积：____________________平方米1.4房屋用途：____________________1.5房屋权属：____________________二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元2.2付款方式：（1）甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金；（2）甲方应在房屋交付使用前支付房屋总价款的_____%；（3）甲方应在办理房屋产权登记手续前支付房屋总价款的_____%；（4）甲方应在办理房屋过户手续前支付房屋总价款的_____%。三、房屋交付及验收3.1乙方应在房屋交付使用前____个工作日内将房屋交付给甲方；3.2甲方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收；3.3验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认；3.4如房屋存在质量问题，甲方应在验收合格证书上注明，乙方应在接到通知后____个工作日内进行修复。四、房屋产权及使用4.1乙方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；4.2甲方在取得房屋产权证后，有权依法使用、收益和处分房屋；4.3甲方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。五、违约责任5.1甲方未按约定支付房款，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；5.2乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金；5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及介入原因8.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。（1）提供房屋交易服务的中介机构；（2）对房屋进行评估的评估机构；（3）对房屋建设过程进行监理的监理机构；（4）提供法律咨询和法律服务的法律顾问；（5）其他因履行本合同需要介入的第三方。二、第三方责任及责任限额9.1第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，对因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。9.2第三方的责任限额如下：（1）中介机构：因中介机构的过错导致甲乙双方权益受损的，中介机构应承担不超过房屋总价款的_____%的责任；（2）评估机构：因评估机构的过错导致甲乙双方权益受损的，评估机构应承担不超过房屋总价款的_____%的责任；（3）监理机构：因监理机构的过错导致甲乙双方权益受损的，监理机构应承担不超过房屋总价款的_____%的责任；（4）法律顾问：因法律顾问的过错导致甲乙双方权益受损的，法律顾问应承担不超过房屋总价款的_____%的责任；（5）其他第三方：因其他第三方过错导致甲乙双方权益受损的，其他第三方应承担不超过房屋总价款的_____%的责任。三、第三方权利（1）根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）根据其职责对房屋进行必要的检查、评估和监理；（3）根据其职责向甲乙双方提出意见和建议；（4）在必要时，第三方有权要求甲乙双方就相关问题进行协商或调解。四、第三方与其他各方的划分说明11.1第三方介入合同关系后，其职责范围和权利义务应明确划分，具体如下：（1）第三方应与甲方和乙方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用和责任；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行协商或调解，应通知甲乙双方，并按照甲乙双方的意愿进行；（4）第三方在履行职责过程中，如需对甲乙双方进行处罚或采取其他措施，应事先通知甲乙双方，并按照法律规定和合同约定执行。五、第三方变更及退出12.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。12.2第三方变更或退出后，原合同中与第三方相关的条款自动失效，甲乙双方应根据实际情况重新协商确定相关事宜。六、第三方保密义务13.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。13.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。七、第三方责任保险14.1第三方应依法购买责任保险，以保障其因履行职责导致甲乙双方权益受损时，能够得到相应的赔偿。14.2第三方责任保险的保险金额应不低于房屋总价款的_____%。八、其他15.1本合同中关于第三方介入的条款，是对甲乙双方原有权利义务的补充和细化，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。15.2本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖提供方公章。说明：此附件用于证明乙方对房屋拥有合法的处分权。附件2：房屋测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容应包括房屋面积、结构等信息。说明：此附件用于确认房屋的实际面积和结构。附件3：房屋质量验收报告详细要求：提供房屋质量验收报告，报告内容应包括房屋质量状况、验收日期等信息。说明：此附件用于证明房屋在交付时符合约定的质量标准。附件4：房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：此附件用于证明甲乙双方已履行相应的税费缴纳义务。附件5：房屋交付使用确认书详细要求：提供甲乙双方签字确认的房屋交付使用确认书。说明：此附件用于证明房屋已按照约定交付给甲方使用。附件6：第三方服务协议详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，协议内容应包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同关系中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.违约行为：甲方未按约定支付房款责任认定：甲方未按约定支付房款，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。示例：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金，如逾期未支付，甲方应支付房屋总价款的_____%作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定交付房屋责任认定：乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。示例：乙方应在房屋交付使用前____个工作日内将房屋交付给甲方，如逾期未交付，乙方应支付房屋总价款的_____%作为违约金。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定：如房屋存在质量问题，乙方应在接到通知后____个工作日内进行修复，修复期间乙方应承担相应损失。示例：甲方在验收合格证书上注明房屋存在质量问题，乙方应在接到通知后____个工作日内进行修复，否则乙方应承担修复费用及甲方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定：第三方未履行职责，应按照其服务协议或