2025年度房地产公司并购居间代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产公司并购居间代理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同双方一、甲方（房地产公司）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________二、乙方（居间代理方）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________第二条合同标的一、甲方委托乙方在2025年度内，为其提供房地产项目的居间代理服务。二、代理服务范围：1.提供房地产项目的市场调研、分析、策划等服务；2.协助甲方寻找潜在客户，介绍客户与甲方洽谈；3.协助甲方进行合同签订、款项收取等工作；4.提供房地产项目相关法律法规咨询；5.其他与房地产项目相关的居间代理服务。第三条服务期限一、本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。二、服务期限自本合同签订之日起生效。第四条服务费用1.房地产项目类型：____________________________2.代理费用：____________________________二、甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付首期代理费用：____________________________。三、甲方在签订本合同时，应向乙方支付保证金：____________________________。在合同履行完毕后，无违约行为的情况下，乙方应无息退还保证金。第五条保密条款一、双方对本合同内容以及在本合同履行过程中所知悉的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务。二、未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。第六条违约责任一、甲方违约责任：1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金：____________________________；2.甲方未按约定提供相关资料的，应向乙方支付违约金：____________________________；3.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。二、乙方违约责任：1.乙方未按约定履行居间代理服务的，应向甲方支付违约金：____________________________；2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同解除1.双方协商一致；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。二、合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜。第九条合同生效一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（房地产公司）：_______________________乙方（居间代理方）：_______________________签订日期：____________________________附件：1.甲方提供的房地产项目相关资料；2.乙方提供的居间代理服务清单。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义一、本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织。1.甲方或乙方邀请的专家、顾问；2.甲方或乙方委托的其他中介机构；3.甲方或乙方合作的金融机构、律师事务所等；4.其他经甲方、乙方同意介入的第三方。第二条第三方责任限额一、第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应由第三方自行承担。二、第三方在介入本合同履行过程中，因自身过失导致甲方或乙方损失的，乙方应向甲方赔偿，赔偿后有权向第三方追偿。三、第三方责任限额如下：1.第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，每笔损失赔偿金额不超过____________________________元；2.如第三方在介入本合同履行过程中造成甲方或乙方损失的累计金额超过上述限额，超出部分由第三方承担。第三条第三方权利义务1.获得甲方、乙方提供的必要资料和协助；2.在其职责范围内，独立开展相关工作；3.依法维护自身合法权益。1.严格遵守国家法律法规及本合同约定；2.保守甲方、乙方的商业秘密；3.按照甲方、乙方的要求，及时、准确地完成相关工作；4.对其工作成果承担相应的责任。第四条第三方介入程序一、甲方、乙方同意第三方介入本合同履行前，应书面通知对方。二、第三方介入后，甲方、乙方应向第三方明确其职责范围和权利义务。三、第三方介入过程中，甲方、乙方应密切配合，确保第三方工作顺利进行。第五条第三方变更与退出一、甲方、乙方有权根据实际情况，对第三方进行变更。二、第三方在介入本合同履行过程中，如需退出，应提前____个工作日书面通知甲方、乙方。三、第三方退出后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的义务。第六条第三方与其他各方的划分说明一、第三方介入本合同履行过程中，其与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系。二、第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应按照本合同约定及第三方与甲方、乙方签订的委托协议约定执行。三、第三方与其他各方的权利义务划分如下：1.第三方与甲方之间的权利义务，由本合同及第三方与甲方签订的委托协议约定；2.第三方与乙方之间的权利义务，由本合同及第三方与乙方签订的委托协议约定；3.第三方与其他第三方之间的权利义务，由各自签订的协议约定。第七条第三方介入费用一、第三方介入本合同履行过程中产生的费用，由甲方、乙方按约定承担。二、甲方、乙方应在合同签订后____个工作日内，向第三方支付介入费用：____________________________。三、介入费用支付方式如下：1.甲方支付：____________________________；2.乙方支付：____________________________。第八条第三方介入的合同生效一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、第三方介入后，本合同条款对本合同双方及第三方均具有约束力。三、本合同及第三方介入条款的修改、补充，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并以书面形式作出。附件：1.第三方与甲方签订的委托协议；2.第三方与乙方签订的委托协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目介绍资料要求：包括项目基本情况、地理位置、周边配套、建筑规划、价格信息等。说明：此附件为乙方进行市场调研、分析、策划的基础资料。2.附件二：甲方授权委托书要求：授权委托书应明确甲方授权乙方的事项、权限及期限。说明：此附件为乙方进行居间代理服务时的法律依据。3.附件三：居间代理服务清单要求：详细列明乙方应提供的服务内容、时间节点及预期成果。说明：此附件为甲方监督乙方工作进度和质量的依据。4.附件四：保密协议要求：明确双方对本合同内容及相关信息的保密义务。说明：此附件为保护双方商业秘密的法律文件。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体事项、职责、权利义务及费用等。说明：此附件为第三方介入本合同履行过程中的法律依据。6.附件六：合同履行过程中的相关文件要求：包括但不限于合同签订、款项收取、客户信息等文件。说明：此附件为证明合同履行过程的法律文件。7.附件七：违约责任证明要求：详细列明违约行为、违约责任及赔偿标准。说明：此附件为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用；甲方未按约定提供相关资料；乙方未按约定履行居间代理服务；乙方违反保密条款；第三方违反其权利义务。2.责任认定标准：甲方未按约定支付服务费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%；甲方未按约定提供相关资料：甲方应向乙方支付违约金，违约金为因未提供资料导致乙方损失金额的_____%；乙方未按约定履行居间代理服务：乙方应向甲方支付违约金，违约金为因未履行服务导致甲方损失金额的_____%；乙方违反保密条款：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；第三方违反其权利义务：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：