2025年度旅游度假区酒店租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假区酒店租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于_______的旅游度假区酒店出租给乙方使用，租赁物包括但不限于酒店内的客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。1.2本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。二、租赁费用及支付方式2.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币_______元/月。2.2租赁费用应于每月_______日前支付至甲方指定账户，逾期支付每日按应付款项的_______%支付滞纳金。三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规、甲方相关规定及酒店管理制度。3.2乙方应爱护租赁物，不得擅自拆改、损坏或转让租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.3乙方应负责租赁物内的卫生、安全及设施设备的维护，确保租赁物处于良好状态。四、租赁物的转让及转租4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。4.2如乙方需将租赁物转让、转租或以其他方式处分，甲方有权在收到乙方书面通知之日起_______日内提出异议，如甲方未在规定期限内提出异议，视为甲方同意乙方转让、转租或处分租赁物。五、租赁物的返还及验收5.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物返还给甲方。5.2乙方在返还租赁物时，应确保租赁物及附属设施设备完好，如因乙方原因造成租赁物及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方在收到租赁物及附属设施设备后，应进行验收，如发现租赁物及附属设施设备存在损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付_______%的违约金。6.3乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付_______%的违约金。6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外，为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、技术服务方等。1.2第三方在介入本合同关系时，应具备相应的资质和条件，并取得甲乙双方的书面同意。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.1.1中介方：中介方因提供虚假信息或未履行中介职责导致甲乙双方损失的，责任限额为中介服务费用的_______倍。2.1.2担保方：担保方在担保期间，因自身原因导致担保失效或无法履行担保义务的，责任限额为担保金额的_______%。2.1.3咨询方：咨询方因提供错误咨询意见导致甲乙双方损失的，责任限额为咨询费用的_______倍。2.1.4技术服务方：技术服务方因提供的技术服务不符合约定标准导致甲乙双方损失的，责任限额为技术服务费用的_______倍。三、第三方介入的条款及说明3.1中介方3.1.1中介方在本合同中仅作为甲乙双方的介绍人，不承担任何法律责任。3.1.2中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因中介方提供的信息存在误导，导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。3.2担保方3.2.1担保方应在本合同约定的担保期限内，按照约定履行担保义务。3.2.2担保方在担保期间，如因自身原因导致担保失效或无法履行担保义务，应立即通知甲乙双方，并承担相应的赔偿责任。3.3咨询方3.3.1咨询方应根据甲乙双方的需求，提供专业、准确的咨询意见。3.4技术服务方3.4.1技术服务方应根据甲乙双方的要求，提供符合约定标准的技术服务。3.4.2技术服务方在提供服务过程中，应确保服务质量，如因技术服务方原因导致服务质量不符合约定标准，技术服务方应承担相应的赔偿责任。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在介入本合同关系时，应明确其与甲乙双方的关系，并遵守本合同的约定。4.2第三方不得干预甲乙双方的正常权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在履行本合同过程中，如需与甲乙双方进行沟通或协商，应通过甲乙双方指定的联系人进行。4.4第三方在履行本合同过程中，如需变更合同内容或增加合同条款，应取得甲乙双方的书面同意。五、其他5.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。5.2本合同中关于第三方责任限额的约定，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。5.3本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息，以及租赁物的使用年限和状况。2.酒店设施设备清单：详细列明酒店内所有设施设备的名称、数量、规格、品牌等信息，以及设施设备的维护保养责任。3.租赁费用支付明细：详细列明租赁费用的构成、支付方式、支付周期、滞纳金计算标准等信息。4.酒店管理制度：包括酒店的安全、卫生、环保、消防等方面的管理规定。5.酒店装修及改造方案：如乙方对租赁物进行装修或改造，需提供相关方案，并经甲方同意。6.酒店运营计划：乙方应制定详细的酒店运营计划，包括市场定位、营销策略、人力资源配置等。7.甲方提供的物业服务合同：如甲方提供物业服务，应附上物业服务合同副本。8.甲方提供的设备维护保养合同：如甲方提供设备维护保养服务，应附上相关合同副本。9.乙方提供的资质证明文件：乙方应提供相关资质证明文件，如营业执照、税务登记证等。10.乙方提供的授权委托书：如乙方委托第三方履行合同义务，应提供授权委托书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租赁费用，构成违约。1.2乙方擅自改变租赁物用途，构成违约。1.3乙方损坏租赁物，未及时修复或赔偿，构成违约。1.4乙方违反酒店管理制度，造成不良影响，构成违约。1.5甲方未按时提供租赁物或提供的服务不符合约定，构成违约。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应支付_______%的滞纳金。2.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.3乙方损坏租赁物，应按实际损失价值进行赔偿。2.4乙方违反酒店管理制度，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.5甲方未按时提供租赁物或提供的服务不符合约定，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：1.乙方未按时支付租赁费用，逾期五天，应支付_______元滞纳金。2.乙方擅自将酒店用于商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方损失_