2025年度公司租赁合同书（含装修及设备购置）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司租赁合同书（含装修及设备购置）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公司租赁合同书（含装修及设备购置）甲方：_______________乙方：_______________签订日期：_______________签订地点：_______________第一条租赁标的物1.2租赁物附属设施及设备如下：（1）水电设施：已接入市政供电、供水、供气、供暖系统，相关设施齐全，运行正常；（2）装修情况：室内装修情况如下：门窗：____________________地面：____________________墙面：____________________屋顶：____________________厨房设施：________________卫生间设施：________________（3）设备情况：____________________第二条租赁期限2.1租赁期限自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，则租赁期限可顺延_______________年，具体续租事宜另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______________元整，按月支付，甲方应在每月的_______________日前将租金支付至乙方指定的银行账户。3.2乙方应于每月的_______________日前向甲方支付押金人民币_______________元整，租赁期满无违约情况发生时，甲方应将押金无息退还乙方。第四条租赁物使用4.1乙方在租赁期限内对租赁物享有占有、使用和收益的权利，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。4.2乙方应按照国家有关法律法规及租赁物的实际情况合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施，保证租赁物的安全和使用功能。4.3乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。第五条装修及设备购置5.1乙方在租赁期限内可对租赁物进行装修及设备购置，但应经甲方书面同意。5.2乙方对租赁物进行装修及设备购置所产生的费用由乙方自行承担。5.3租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将租赁物恢复原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_______________%。6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_______________%。6.3乙方违反租赁物使用规定，擅自改变租赁物结构、用途和外观的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。6.4双方如因其他原因违约，应根据具体情况协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______________份，甲乙双方各执_______________份。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：_______________日期：_______________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、咨询方等。二、第三方介入的同意.2任何第三方介入本合同，必须经甲方和乙方书面同意。第三方介入后，应与本合同中的甲方和乙方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。三、第三方责任.3.1中介方：中介方仅负责提供信息、协助谈判和促成交易，其责任限于中介服务过程中因故意或重大过失造成的损失。.3.2担保方：担保方对本合同的履行承担连带责任，但责任限额不超过其担保金额。.3.3监管方：监管方对本合同的履行进行监督，其责任限于监管过程中因故意或重大过失造成的损失。.3.4评估方：评估方对本合同涉及的租赁物进行评估，其责任限于评估过程中因故意或重大过失造成的损失。.3.5咨询方：咨询方对本合同提供专业咨询意见，其责任限于咨询意见中因故意或重大过失造成的损失。四、第三方权利.4第三方在本合同中的权利如下：.4.1中介方：有权获得中介服务费用。.4.2担保方：有权要求甲方按照本合同履行支付租金等义务。.4.3监管方：有权要求甲方和乙方遵守本合同约定。.4.4评估方：有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。.4.5咨询方：有权要求甲方和乙方支付咨询费用。五、第三方与其他各方的划分.5.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的权利、义务和责任由双方在书面协议中约定。.5.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的权利、义务和责任由双方在书面协议中约定。.5.3第三方与甲方、乙方：第三方与甲方、乙方之间的权利、义务和责任由本合同和第三方与甲方、乙方签订的书面协议共同约定。六、第三方责任限额.6第三方在本合同中的责任限额如下：.6.1中介方：中介方的责任限额为中介服务费用的_______________%。.6.2担保方：担保方的责任限额为其担保金额的_______________%。.6.3监管方：监管方的责任限额为_______________元。.6.4评估方：评估方的责任限额为_______________元。.6.5咨询方：咨询方的责任限额为咨询费用的_______________%。七、违约责任.7第三方违反本合同约定或书面协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：.7.1按照本合同或书面协议约定的方式承担赔偿责任。.7.2承担相应的行政责任或刑事责任。.7.3甲方和乙方有权解除本合同或书面协议，并要求第三方承担违约责任。八、争议解决.8第三方与本合同中的甲方、乙方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他.9本合同中关于第三方介入的修正条款，与原合同具有同等法律效力。.10本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房产证复印件要求：提供房产证的复印件，确保清晰、完整，并加盖公章。说明：此附件用于证明租赁物的产权归属。.2房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明的原件或复印件，确保清晰、完整。说明：此附件用于证明租赁合同的合法性。.3乙方营业执照复印件要求：提供乙方营业执照的复印件，确保清晰、完整。说明：此附件用于证明乙方具备合法经营资格。说明：此附件用于证明乙方身份。.5乙方银行账户信息要求：提供乙方银行账户的详细信息，包括账户名称、开户行、账号等。说明：此附件用于租金支付。.6乙方装修方案及效果图要求：提供乙方拟对租赁物进行的装修方案及效果图，确保清晰、完整。说明：此附件用于明确装修标准和要求。.7设备清单及购置合同要求：提供租赁物附属设备的清单及购置合同，确保清晰、完整。说明：此附件用于明确设备的种类、数量和购置情况。.8乙方资质证明要求：提供乙方相关资质证明的复印件，如消防合格证、安全生产许可证等。说明：此附件用于证明乙方具备相关资质。.9其他相关文件要求：提供其他与本合同相关的文件，如维修保养记录、物业管理协议等。说明：此附件用于补充说明租赁物及附属设施的情况。说明二：违约行为及责任认定：.10违约行为：.10.1甲方违约：甲方未按约定提供租赁物，造成乙方损失的，应赔偿乙方损失。甲方未按约定收取租金，造成乙方损失的，应赔偿乙方损失。.10.2乙方违约：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。乙方擅自改变租赁物结构、用途和外观，应恢复原状或赔偿损失。.10.3第三方违约：第三方违反其与甲方、乙方签订的书面协议，造成甲方或乙方损失的，应承担相应责任。.11责任认定标准：.11.1甲方违约责任认定：甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法使用租赁物，应按照每日租金的_______________%向乙方支付违约金。.11.2乙方违约责任认定：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为欠款总额的_______________%。乙方擅自改变租赁物结构、用途和外观，造成损失，应赔偿甲方损失。.11.3第三方违约责任认定：第三方违反其与甲