出租房消防安全隐患排查总结

出租房消防安全隐患排查总结一、引言

近年来，出租房火灾事故频发，给人民群众的生命财产安全带来了极大的威胁。为贯彻落实国家关于消防安全工作的决策部署，加强出租房消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生，我们组织开展了一次出租房消防安全隐患排查整治工作。本报告旨在总结本次排查工作的总体情况，分析存在的问题，并提出整改措施和建议，以期为出租房消防安全工作的深入推进提供参考。

本次排查工作严格按照“全面排查、严格整改、注重实效”的原则进行，重点对出租房的消防安全设施、火源管理、安全疏散等方面进行了全面检查。以下为本次排查工作的具体情况。

二、排查工作情况

1.排查范围及对象

本次排查范围涵盖了我市所有出租房，包括居民自建房、公寓、宿舍等。排查对象主要包括出租房房东、承租人及相关管理人员。

2.排查内容

（1）消防安全设施：检查出租房内消防设施是否齐全、完好，包括灭火器、疏散指示标志、应急照明等。

（2）火源管理：检查出租房内火源使用情况，包括电气线路、燃气设备、火源隔离等。

（3）安全疏散：检查出租房的安全出口、疏散通道是否畅通，疏散指示标志是否醒目。

（4）安全宣传教育：了解出租房房东、承租人及管理人员对消防知识的掌握程度，检查消防宣传教育工作是否到位。

3.排查方式

本次排查采取现场检查、查阅资料、访谈了解等方式进行。检查组深入出租房内部，实地查看消防安全设施、火源管理等情况，并与房东、承租人及相关管理人员进行交流，了解消防宣传教育情况。

4.排查发现的问题

在排查过程中，发现以下问题：

（1）部分出租房消防设施不齐全或损坏，如灭火器过期、疏散指示标志缺失等。

（2）火源管理不规范，如电气线路老化、燃气设备未定期检查等。

（3）安全疏散通道不畅，如杂物堆放、疏散指示标志不明显等。

（4）消防宣传教育不到位，部分房东、承租人及管理人员对消防知识掌握不足。

针对以上问题，我们将进一步分析原因，制定整改措施，确保出租房消防安全工作的落实。

三、发现问题及整改措施

在本次出租房消防安全隐患排查中，我们发现了以下主要问题，并针对每个问题制定了相应的整改措施：

1.消防安全设施问题

-发现问题：部分出租房内消防设施不齐全，如缺少灭火器、疏散指示标志和应急照明设备，或设备损坏、过期。

-整改措施：要求房东在规定时间内配备合格的消防设施，包括但不限于灭火器、疏散指示标志和应急照明。对于过期或损坏的设施，应立即更换。同时，由相关部门对整改情况进行定期检查，确保整改到位。

2.火源管理不规范

-发现问题：电气线路老化、燃气设备未定期检查和维修，存在火灾隐患。

-整改措施：对出租房的电气线路进行彻底检查，更换老化和不符合安全标准的线路。燃气设备应定期进行检查和维修，确保其安全运行。对于使用大功率电器的房间，应安装独立的漏电保护器。

3.安全疏散通道不畅

-发现问题：部分出租房的安全出口和疏散通道被杂物堵塞，疏散指示标志不明显。

-整改措施：清理安全出口和疏散通道的杂物，确保通道畅通。在显眼位置安装和修复疏散指示标志，保证在紧急情况下人员能够快速疏散。

4.消防宣传教育不到位

-发现问题：房东、承租人及管理人员对消防知识的掌握不足，缺乏必要的消防宣传教育。

-整改措施：组织定期的消防知识培训，针对房东、承租人及管理人员进行消防安全教育。通过发放宣传资料、开展模拟演练等方式，提高人员的消防安全意识和应急处理能力。

四、整改成效

经过一系列的整改措施，以下成效已经显现：

1.消防设施得到明显改善，大部分出租房已经按照要求配备了齐全的消防设施，并且设施处于良好的工作状态。

2.火源管理得到加强，电气线路和燃气设备的安全性得到提升，减少了潜在的火灾风险。

3.安全疏散通道得到清理和优化，确保了在紧急情况下人员能够快速、安全地疏散。

4.消防宣传教育效果显著，房东、承租人及管理人员的消防安全意识得到提高，应急处理能力得到加强。

五、下一步工作计划

为确保出租房消防安全工作的持续有效开展，下一步我们将实施以下工作计划：

1.加强监管力度

-对已整改的出租房进行复查，确保整改措施落实到位，防止问题反弹。

-定期对出租房进行消防安全检查，加大对违规行为的处罚力度，确保出租房房东和管理人员的责任落实。

2.完善消防设施

-继续推进出租房消防设施的标准化建设，为所有出租房配备必要的消防设备，并定期进行维护和更新。

-建立消防设施维护档案，记录所有消防设施的检查和维护情况。

3.提升消防宣传教育

-开展多样化的消防宣传教育活动，如消防安全知识竞赛、消防演练等，提高居民的安全意识。

-利用社区宣传栏、网络平台等渠道，定期发布消防安全知识，提醒居民注意消防安全。

4.建立长效机制

-制定和完善出租房消防安全管理制度，明确房东、承租人和管理人员的职责。

-建立出租房消防安全管理信息系统，实现信息化管理，提高工作效率。

5.加强应急准备

-建立和完善出租房火灾应急预案，确保在火灾发生时能够迅速有效地进行处置。

-组织定期的消防应急演练，提高居民和消防队伍的协同作战