2025年度回迁安置房代建工程合同终止与解除协议

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2025年度回迁安置房代建工程合同终止与解除协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度回迁安置房代建工程合同终止与解除协议甲方（代建单位）：_______乙方（回迁安置房业主）：_______一、合同终止与解除1.原合同自本协议签订之日起终止。2.本协议签订后，甲乙双方应立即停止原合同项下的所有工作。二、合同解除后的处理1.甲方应将已支付的工程款项及利息退还给乙方。2.乙方应将已支付的代建服务费用及利息退还给甲方。3.双方应相互提供原合同执行过程中的相关资料，以便对方核对。4.双方应就原合同执行过程中产生的债权债务进行清算，并签订清算协议。三、违约责任1.如甲方违反本协议，应向乙方支付违约金____元。2.如乙方违反本协议，应向甲方支付违约金____元。3.双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（代建单位）：____________________乙方（回迁安置房业主）：____________________签订日期：____________________附：原合同相关条款1.建设项目名称：____2.建设地点：____3.建设规模：____4.建设工期：____5.代建服务费用：____6.工程款项支付方式：____7.乙方权利义务：____8.甲方权利义务：____9.违约责任：____10.争议解决：____11.其他：____第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。2.第三方参与本合同的目的应当是协助甲乙双方履行合同义务，确保工程项目的顺利进行。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方合作协议时约定，并在本协议中予以明确。3.第三方责任限额不得超过其收取的费用总额。三、第三方介入的条件与程序1.第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。a.第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；b.第三方的职责范围和具体工作内容；c.第三方的责任限额；d.第三方的报酬及支付方式；e.第三方与其他各方的关系及权利义务；f.第三方介入的期限；g.第三方介入终止的条件和程序。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。2.第三方不得干预甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。4.第三方与其他第三方之间的权利义务关系由各自合作协议约定。五、第三方权利与义务1.第三方应按照合作协议约定，认真履行其职责，确保工程项目的顺利进行。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施予以纠正。4.第三方有权拒绝执行甲方或乙方不合理的要求，并有权向甲乙双方提出意见和建议。六、第三方介入的终止1.第三方介入期满后，如需继续介入，甲乙双方应重新签订合作协议。a.第三方履行职责不当，影响工程项目的顺利进行；b.第三方违反合作协议，损害甲乙双方的合法权益；c.工程项目提前完工或终止；d.双方协商一致同意终止第三方的介入。3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议约定，对第三方的报酬和费用进行结算。七、保密条款1.第三方在介入过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。2.第三方对在介入过程中获取的甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。八、不可抗力1.如因不可抗力导致第三方无法履行职责，甲乙双方应协商解决，并可根据实际情况调整合作协议。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。九、争议解决1.第三方与其他各方在履行合作协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.第三方与其他各方之间的争议解决方式，应参照甲乙双方之间的争议解决方式。十、协议生效与终止1.本协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。2.本协议有效期为____年，自协议生效之日起计算。3.本协议期满或任何一方提前终止本协议，应提前____天书面通知其他各方。4.本协议终止后，甲乙双方及第三方应按照协议约定，妥善处理未了事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度回迁安置房代建工程合同》（原合同）详细要求：提供原合同的全文，包括合同编号、签订日期、双方基本信息、合同条款等。说明：原合同是本协议的基础，附件中应包含所有原合同的内容。2.《第三方合作协议》详细要求：提供第三方合作协议的全文，包括协议编号、签订日期、第三方基本信息、职责范围、责任限额、报酬等。说明：第三方合作协议是第三方介入的基础文件，附件中应包含所有第三方合作协议的内容。3.《工程款项支付凭证》详细要求：提供工程款项支付的所有凭证，包括付款申请、支付凭证、银行回单等。说明：支付凭证是证明款项支付的重要文件，附件中应包含所有付款的相关凭证。4.《代建服务费用支付凭证》详细要求：提供代建服务费用支付的所有凭证，包括付款申请、支付凭证、银行回单等。说明：服务费用支付凭证是证明服务费用支付的重要文件，附件中应包含所有服务费用支付的相关凭证。5.《工程进度报告》详细要求：提供工程进度报告的全文，包括工程进度、质量情况、存在问题等。说明：工程进度报告是反映工程进展情况的重要文件，附件中应包含所有工程进度报告的内容。6.《工程验收报告》详细要求：提供工程验收报告的全文，包括验收日期、验收结果、存在问题等。说明：工程验收报告是证明工程达到合同要求的重要文件，附件中应包含所有工程验收报告的内容。7.《争议解决相关文件》详细要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：争议解决文件是证明争议解决过程和结果的重要文件，附件中应包含所有争议解决的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。责任认定标准：甲方未按合同约定时间支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的____%计算。示例：若合同约定每月支付100万元，甲方未按时支付，则应向乙方支付100万元的____%作为违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付代建服务费用。责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付代建服务费用，应向甲方支付违约金，违约金按未支付费用的____%计算。示例：若合同约定每月支付10万元，乙方未按时支付，则应向甲方支付10万元的____%作为违约金。3.违约行为：第三方未能履行合作协议约定的职责。责任认定标准：第三方未能履行合作协议约定的职责，导致工程延误或质量问题，应向甲乙双方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。示例：若第三方