车位所有权变更合同

车位所有权变更合同合同编号：__________一、甲方（转让方）1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系方式：____________________二、乙方（受让方）2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系方式：____________________三、车位基本情况3.1车位位于：____________________3.2车位面积：____________________平方米3.3车位所有权证书编号：____________________四、车位所有权变更4.1甲方同意将车位所有权转让给乙方，乙方同意受让该车位所有权。4.2车位所有权变更的具体事宜如下：（1）甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方交付车位及附属设施，并办理相关手续。（2）乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付车位转让款，金额为人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元。（3）甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理车位所有权变更登记手续。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方保证车位不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵。（2）甲方应保证车位符合国家及当地相关法律法规的规定，并承担由此产生的法律责任。（3）甲方应协助乙方办理车位所有权变更登记手续。5.2乙方权利义务：（1）乙方应按照本合同约定的金额和时间支付车位转让款。（2）乙方应遵守国家及当地相关法律法规，合理使用车位。（3）乙方应承担车位所有权变更登记手续产生的费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同车位转让款的______%。6.2甲方未按约定时间交付车位及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付赔偿金。6.3乙方未按约定时间支付车位转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付赔偿金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：______年______月______日注意事项：1.权属核实：在签订合同前，甲方应确保车位不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵，确保其有权转让车位所有权。2.合同条款：双方应详细阅读并理解合同条款，尤其是关于车位转让款支付、所有权变更登记、违约责任等方面的约定。3.赔偿条款：合同中应明确约定违约责任和赔偿金的具体数额或比例，以备发生违约情况时，双方可依据合同追究责任。4.法律效力：合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.争议解决：合同应明确约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时，双方有明确的途径解决问题。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，若出现争议，双方应通过友好协商的方式解决。2.司法诉讼：如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.权属纠纷：指关于财产权利归属的争议，如车位所有权的争议。2.租赁合同：指一方将特定物品或场所提供给另一方使用，另一方支付租金的合同。3.抵押权：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。4.法律瑕疵：指合同或财产权利在法律上存在缺陷或不完善的情况。5.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。6.赔偿金：指违约方因违约行为给对方造成损失，按照合同约定或法律规定应支付给对方的货币补偿。7.司法诉讼：指通过法院审理解决争议的方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：车位位于新建小区或商业综合体，业主/商户对车位需求量大，且车位数量有限。补充条款：考虑到车位资源的紧张，双方同意增加一条特别约定：若甲方未能按时交付车位，乙方有权要求甲方在合同规定的交付日期基础上，每延迟一日支付相当于车位转让款千分之一的违约金。2.场合：车位位于老旧小区，可能涉及车位改造或重建。补充条款：鉴于车位可能需要进行改造或重建，双方约定：如因小区整体规划或政府要求导致车位需进行改造或重建，甲方应提前三个月通知乙方，并协商解决改造或重建事宜，相关费用由甲方承担。3.场合：车位位于即将开盘的新建小区，乙方希望提前锁定车位。补充条款：考虑到乙方提前锁定车位的意愿，双方同意增加一条特别约定：甲方应在本合同签订后，为乙方保留车位至开盘之日，若在此期间甲方未能开盘或车位被第三方购买，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相当于车位转让款百分之五的违约金。合同所需附件列表：1.车位所有权证书复印件：证明车位所有权的法律文件。2.双方身份证明文件：甲乙双方的身份证或营业执照等身份证明。3.车位现状说明：包括车位的具体位置、面积、使用状况等。4.车位转让款支付凭证：乙方支付车位转让款的银行转账记录或收据。5.车位交付确认书：甲乙双方签字确认车位交付的文件。6.车位所有权变更登记申请表：用于办理