2025年度酒店客房租赁及旅游保险服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房租赁及旅游保险服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________一、租赁事项1.租赁酒店位于______市______区______路______号，共有______间客房，乙方租赁______间，房间号为______号。2.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______天。3.租赁价格为每间客房每日______元，共计______元。4.乙方应按照租赁合同的约定支付租金，甲方应保证客房的设施设备完好，并提供必要的客房服务。二、旅游保险事项1.乙方在租赁期间购买旅游保险，保险金额为______元。2.乙方应在租赁合同签订之日起______日内向甲方提交保险单复印件。3.在租赁期间，如乙方发生意外伤害事故，保险公司应按照保险合同的约定承担赔偿责任。三、其他事项1.甲方应保证租赁酒店的安全设施齐全有效，乙方在入住期间应遵守酒店的各项规章制度。2.乙方在租赁期间应爱护租赁酒店内的设施设备，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。3.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁酒店的用途，不得擅自将租赁酒店转租、转借或转让他人。4.租赁合同期满后，乙方应将租赁酒店交还甲方，并保证房间内设施设备完好。5.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。四、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付______元的滞纳金。2.如乙方擅自改变租赁酒店的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.如甲方未保证租赁酒店的设施设备完好，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。五、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁酒店所在地的仲裁委员会申请仲裁。六、其他1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、保险方、维修服务方、咨询服务方等。二、第三方介入的目的1.中介方：协助甲乙双方完成租赁交易，提供信息匹配、合同起草、合同履行监督等服务。2.担保方：为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。3.保险方：为乙方提供旅游保险，保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。4.维修服务方：在租赁期间，对租赁酒店内的设施设备进行维修保养。5.咨询服务方：为甲乙双方提供专业的咨询服务，包括但不限于法律、财务、市场等方面的建议。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对甲乙双方因中介服务产生的损失，承担不超过中介服务费10%的责任限额。2.担保方：担保方对乙方因租赁合同产生的债务，承担不超过担保金额10%的责任限额。3.保险方：保险方按照保险合同的约定，对乙方在租赁期间发生的保险事故承担赔偿责任。4.维修服务方：维修服务方对因维修保养不当造成的损失，承担不超过维修服务费10%的责任限额。5.咨询服务方：咨询服务方对提供的咨询服务产生的损失，承担不超过咨询服务费10%的责任限额。四、第三方责权利划分1.中介方：权利：收取中介服务费；监督合同履行；协助解决合同履行过程中的争议。义务：提供真实、准确的信息；协助甲乙双方签订合同；在合同履行过程中提供必要的协助。2.担保方：权利：要求乙方按照合同约定履行义务；在乙方违约时，行使担保权利。义务：在乙方违约时，承担相应的担保责任；在合同履行过程中，履行监督义务。3.保险方：权利：按照保险合同的约定，对乙方在租赁期间发生的保险事故承担赔偿责任。义务：在保险事故发生后，按照保险合同的约定，及时履行赔偿责任。4.维修服务方：权利：按照合同约定，对租赁酒店内的设施设备进行维修保养。义务：在维修保养过程中，确保维修质量；在维修保养完成后，及时通知甲方。5.咨询服务方：权利：收取咨询服务费。义务：提供专业、准确的咨询服务；在提供咨询服务过程中，保持诚信。五、第三方介入的程序1.中介方：甲乙双方协商一致后，选择中介方提供中介服务。2.担保方：甲乙双方协商一致后，选择担保方提供担保服务。3.保险方：甲乙双方协商一致后，选择保险方提供旅游保险服务。4.维修服务方：甲乙双方协商一致后，选择维修服务方提供维修保养服务。5.咨询服务方：甲乙双方协商一致后，选择咨询服务方提供咨询服务。六、第三方介入的变更1.中介方、担保方、保险方、维修服务方、咨询服务方在合同履行过程中，如需变更，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。2.任何一方未经甲乙双方同意，擅自变更第三方，应承担相应的法律责任。七、第三方介入的终止1.中介方、担保方、保险方、维修服务方、咨询服务方在合同履行过程中，如需终止介入，应提前______日通知甲乙双方，并签订终止协议。2.任何一方未经甲乙双方同意，擅自终止介入，应承担相应的法律责任。八、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁酒店设施设备清单》：详细列出租赁酒店内所有设施设备的型号、数量、使用状况等。2.《租赁酒店房间使用规则》：规定租赁酒店内房间的使用规范，包括清洁、安全、卫生等。3.《租赁合同补充协议》：针对合同中未尽事宜或特殊要求的补充协议。4.《旅游保险单》：乙方购买的旅游保险单，详细列明保险条款、保险金额、保险期间等。5.《中介服务协议》：中介方提供中介服务的协议，明确中介方的权利、义务和费用。6.《担保协议》：担保方提供的担保协议，明确担保方的担保责任和范围。7.《维修保养服务协议》：维修服务方提供的维修保养服务协议，明确维修保养的范围、费用和标准。8.《咨询服务协议》：咨询服务方提供的咨询服务协议，明确咨询服务的范围、费用和标准。9.《合同履行情况报告》：合同履行期间，甲乙双方共同编写的报告，记录合同履行情况。10.《违约金支付凭证》：违约方支付违约金的凭证。附件详细要求和说明：1.《租赁酒店设施设备清单》要求真实、完整，并由甲乙双方签字确认。2.《租赁酒店房间使用规则》要求清晰、易懂，并张贴在酒店显眼位置。3.《租赁合同补充协议》要求双方协商一致，并由双方签字确认。4.《旅游保险单》要求符合保险法规，并由保险公司出具。5.《中介服务协议》要求明确中介方的服务内容和费用，并由双方签字确认。6.《担保协议》要求明确担保方的担保责任和范围，并由双方签字确认。7.《维修保养服务协议》要求明确维修保养的范围、费用和标准，并由双方签字确认。8.《咨询服务协议》要求明确咨询服务的范围、费用和标准，并由双方签字确认。9.《合同履行情况报告》要求真实、客观，并由甲乙双方签字确认。10.《违约金支付凭证》要求真实、有效，并由违约方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方擅自改变租赁酒店的用途。（3）乙方在租赁期间损坏租赁酒店内的设施设备。（4）甲方未保证租赁酒店的设施设备完好。（5）第三方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。（2）乙方擅自改变租赁酒店的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）乙方在租赁期间损坏租赁酒店内的设施设备，应承担维修费用。（4）甲方未保证租赁酒店的设施设备完好，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（5）第三方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：（1）示例一：乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金