2025年度房地产信托基金股权转让居间合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产信托基金股权转让居间合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______丙方（居间方）：_______一、股权转让的基本情况1.1甲方拥有的房地产信托基金股权的基本情况如下：股权名称：____________________股权比例：____________________股权登记日期：________________股权登记机构：________________1.2乙方同意购买甲方上述股权，并按照本合同约定支付股权转让款。二、股权转让款及支付方式2.1乙方同意按照本合同约定向甲方支付股权转让款，具体金额为：人民币______元整（大写：______元整）。2.2股权转让款的支付方式如下：（1）______日内，乙方应向甲方支付股权转让款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。（2）______日内，乙方应向甲方支付股权转让款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。（3）______日内，乙方应向甲方支付股权转让款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。2.3甲方应在收到乙方支付的股权转让款后，按照本合同约定办理股权转让手续。三、股权转让手续办理3.1甲方应在收到乙方支付的股权转让款后______日内，配合乙方办理股权转让手续，包括但不限于：（1）向股权登记机构提交股权转让申请；（2）办理股权变更登记手续；（3）向乙方提供相关法律文件和资料。3.2乙方应在甲方办理股权转让手续过程中，积极配合甲方办理相关事宜。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按照本合同约定办理股权转让手续的，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的______%。4.3乙方未按照本合同约定支付股权转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付股权转让款金额的______%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方及丙方（居间方）以外的，在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，应当事先取得甲乙双方和丙方的书面同意，并签订相应的协议或合同。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方和第三方在第三方介入协议中另行约定。2.2若第三方责任限额未在第三方介入协议中约定，则第三方对甲乙双方和丙方因本合同产生的损失，承担连带责任，但不超过人民币______万元整。三、第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，第三方有权获得与其提供的服务相对应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方和丙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲乙双方和丙方按照约定履行相关义务。3.2第三方的义务：（1）第三方应按照本合同约定，履行其提供的服务，确保服务质量符合约定标准；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）第三方应保守甲乙双方和丙方的商业秘密，不得泄露。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方和丙方之间的关系，由第三方介入协议另行约定。4.2第三方介入本合同后，其与甲乙双方和丙方之间的权利义务划分如下：（1）第三方与甲乙双方之间的权利义务，由第三方介入协议约定；（2）第三方与丙方之间的权利义务，由丙方与第三方签订的协议约定；（3）第三方与甲乙双方及丙方之间的争议解决，按照本合同第五条“争议解决”条款执行。五、第三方介入程序（1）第三方与甲乙双方和丙方协商一致，签订第三方介入协议；（2）甲乙双方和丙方应在第三方介入协议签订后______日内，向第三方提供必要的信息和资料；（3）第三方根据本合同约定，履行其提供的服务；（4）第三方完成服务后，甲乙双方和丙方应按照约定支付报酬。六、第三方介入后的合同履行（1）甲方应按照本合同约定，向乙方转让股权，并配合第三方办理股权转让手续；（2）乙方应按照本合同约定，向甲方支付股权转让款，并配合第三方完成股权转让手续；（3）丙方应按照本合同约定，提供居间服务，协助甲乙双方和第三方完成股权转让手续。七、第三方介入后的合同变更7.1第三方介入本合同后，如需对本合同进行变更，甲乙双方和丙方应与第三方协商一致，并签订变更协议。7.2变更协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。八、第三方介入后的合同解除8.1第三方介入本合同后，如甲乙双方或丙方违反本合同约定，任何一方均有权解除本合同。8.2解除合同的通知，应书面送达违约方，并自通知送达之日起______日内生效。八、其他8.1本合同及第三方介入协议的签订、履行、变更、解除等事宜，均应遵守国家法律法规。8.2本合同及第三方介入协议未尽事宜，由甲乙双方和丙方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议要求：股权转让协议应详细列明股权的名称、比例、转让价格、支付方式、交付日期等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件作为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的身份、服务内容、报酬、责任限额等内容，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）。说明：本附件作为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：股权转让款支付凭证要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等内容，并由收款人签字（或盖章）。说明：本附件作为本合同附件之一，用于证明股权转让款的支付情况。4.附件四：股权转让手续办理清单要求：清单应列明办理股权转让手续所需提交的文件、办理时间、办理结果等内容。说明：本附件作为本合同附件之一，用于记录股权转让手续的办理情况。5.附件五：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件作为本合同附件之一，用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定的时间支付股权转让款；（2）乙方未按合同约定的时间支付股权转让款；（3）第三方未按合同约定履行服务义务；（4）任何一方未按合同约定提供相关文件或资料；（5）任何一方违反合同约定，泄露商业秘密。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定时间支付股权转让款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付股权转让款金额的______%；（2）乙方未按合同约定时间支付股权转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付股权转让款金额的______%；（3）第三方未按合同约定履行服务义务的，应根据第三方介入协议约定承担责任；（4）任何一方未按合同约定提供相关文件或资料的，应承担相应的违约责任；（5）任何一方泄露商业秘密的，应根据《中华人民共和国反不正当竞争法》等相关法律法规承担责任。3.违约责任示例：（1）甲方应在合同签订后______日内支付股权转让款，若甲方未按期支付，则应向乙方支付人民币______元的违约金；（2）乙方应在合同签订后______日内支付股权转让款，若乙方未按期支付，则应向甲方支付人民币______元的违约金；（3）第三方应在合同签订后______日内完成股权转让手续的办