2025年度公积金贷款合同领取与解读

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公积金贷款合同领取与解读本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（贷款银行）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方希望向乙方申请公积金贷款，乙方同意为甲方提供贷款服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.甲方申请贷款金额为人民币______元整。2.贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。二、贷款利率及还款方式1.贷款利率按中国人民银行规定的同期公积金贷款利率执行。2.还款方式为等额本息还款法。三、贷款发放及还款1.乙方在接到甲方贷款申请后，经审核符合贷款条件，应在______个工作日内向甲方发放贷款。2.甲方应在贷款发放后______个工作日内，将贷款存入乙方指定的账户。3.甲方应按照约定的还款计划，在每月______号前将当月应还贷款本金及利息存入乙方指定的账户。四、贷款担保（1）抵押：甲方以其名下房产作为抵押物。（2）保证：甲方提供保证人，保证人同意承担连带保证责任。2.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并提交乙方指定的担保机构。五、贷款逾期及违约责任1.甲方如未按约定的还款计划偿还贷款本金及利息，构成贷款逾期。2.甲方逾期偿还贷款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期本金×日利率×逾期天数计算。（1）提前收回全部贷款本金及利息；（2）依法处置抵押物；（3）追究保证人的保证责任；（4）依法向甲方追偿。六、其他约定1.甲方同意在贷款期限内，不得将贷款用于非法用途。2.甲方同意在贷款期限内，不得将贷款用于炒股、炒房等高风险投资。3.甲方同意在贷款期限内，不得擅自改变贷款用途。4.甲方同意在贷款期限内，不得将贷款债权转让给第三方。5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款银行）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围.1第三方的定义（1）中介方：提供贷款申请、审批、放款等环节服务的第三方机构或个人。（2）担保方：为甲方提供贷款担保的第三方机构或个人。（3）评估方：对甲方抵押物进行价值评估的第三方机构或个人。（4）律师事务所：为甲方提供法律服务的第三方机构。（5）其他相关第三方：与贷款业务相关的其他第三方机构或个人。.2第三方介入范围（1）贷款申请及审核过程中提供协助。（2）贷款担保过程中提供担保服务。（3）抵押物评估及抵押登记过程中提供专业服务。（4）贷款发放及还款过程中的服务。（5）其他与贷款业务相关的服务。二、第三方责任及权利.3第三方责任（1）中介方：提供真实、准确、完整的贷款申请信息，协助甲方办理贷款手续。（2）担保方：按照合同约定履行担保责任，保证贷款本息的偿还。（3）评估方：对抵押物进行客观、公正的价值评估。（4）律师事务所：提供专业的法律意见，协助甲方维护自身权益。（5）其他相关第三方：按照合同约定履行各自职责。.4第三方权利（1）中介方：根据合同约定收取服务费用。（2）担保方：在甲方违约时，有权要求甲方偿还贷款本息。（3）评估方：收取评估费用。（4）律师事务所：根据合同约定收取法律服务费用。（5）其他相关第三方：根据合同约定享有相应权利。三、第三方责任限额.5责任限额定义在本合同中，“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿金额。.6责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。.7责任限额的调整在合同履行过程中，如因市场变化或其他因素导致责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。四、第三方与其他各方的划分说明.8第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的划分：（1）第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲方损失的，由第三方承担赔偿责任。（2）第三方在履行合同过程中，因甲方原因导致损失，由甲方自行承担。.9第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的划分：（1）第三方在履行合同过程中，因自身过错导致乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。（2）第三方在履行合同过程中，因乙方原因导致损失，由乙方自行承担。.10第三方与其他各方的划分第三方与其他各方之间的划分：（1）第三方在履行合同过程中，因自身过错导致其他各方损失的，由第三方承担赔偿责任。（2）第三方在履行合同过程中，因其他各方原因导致损失，由其他各方自行承担。本部分内容为第三方介入后的附加说明条款，甲方和乙方应根据实际情况协商一致，并在合同中明确约定。如对本部分内容有异议，应在合同签订前提出，并由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1贷款申请材料（2）借款人收入证明：工资单、劳动合同、纳税证明等。（3）借款人婚姻状况证明：结婚证、离婚证等。（4）借款人房产证明：房产证、购房合同等。（5）贷款用途证明：购房合同、装修合同等。.2抵押物相关材料（1）抵押物所有权证明：房产证、土地证等。（2）抵押物评估报告：由第三方评估机构出具。（3）抵押物登记证明：抵押登记证书。.3担保相关材料（2）担保人收入证明：工资单、劳动合同、纳税证明等。（3）担保人财产证明：房产证、车辆行驶证等。（4）担保合同：担保人与借款人签订的担保合同。.4其他相关材料（1）贷款审批意见书：贷款银行审批通过后的意见书。（2）贷款合同：甲乙双方签订的贷款合同。（3）还款计划表：贷款银行提供的还款计划表。说明二：违约行为及责任认定：.5违约行为（1）借款人未按时还款：借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金及利息。（2）借款人未履行抵押物保管义务：借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物受损或价值降低。（3）借款人未履行担保义务：担保人未按约定的担保责任履行。（4）借款人提供虚假材料：借款人在贷款申请过程中提供虚假材料。（5）借款人未按约定用途使用贷款：借款人将贷款用于约定以外的用途。.6责任认定标准（1）借款人未按时还款：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。（2）借款人未履行抵押物保管义务：借款人应赔偿因抵押物受损或价值降低造成的损失。（3）借款人未履行担保义务：担保人应承担相应的担保责任。（4）借款人提供虚假材料：借款人应承担相应的法律责任。（5）借款人未按约定用途使用贷款：借款人应退还贷款本金及利息，并承担相应的违约金。.7违约示例说明（1）借款人未按时还款：借款人应支付逾期利息100元，并承担相应的违约金。（2）借款人未履行抵押物保管义务：借款人应赔偿因抵押物受损造成的损失5000元。（3）借款人未履行担保义务：担保人应承担借款人未偿还的贷款本金及利息。（4）借款人提供虚假材料：借款人应承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、拘留等。（5）借款人未按约定用途使用贷款：借款人应退还贷款本金及利息，并承担相应