2025年度共有产权住房购房借款协议示范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有产权住房购房借款协议示范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度共有产权住房购房借款协议甲方（出借人）：_________地址：_________乙方（借款人）：_________地址：_________鉴于甲方愿为乙方提供购房借款，乙方愿向甲方借款，双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额乙方因购买共有产权住房，向甲方借款人民币____元整（大写：____元整）。第二条借款用途本借款仅限于乙方购买位于__________的共有产权住房，具体购房合同编号为：__________。第三条借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条借款利率第五条还款方式1.乙方应于每____个月偿还一次本金及利息。2.每期还款日为____月____日，如遇法定节假日或公休日，则还款日顺延至下一个工作日。第六条还款金额及利息计算1.每期还款金额为本期应还本金加本期应还利息。2.利息计算公式为：本期应还利息=本期借款金额×本合同利率/12。第七条借款担保2.甲方有权要求乙方提供担保，乙方应积极配合。第八条违约责任1.乙方如未按约定时间还款，每逾期一日，应向甲方支付逾期还款金额的_____%作为违约金。2.甲方有权采取一切合法手段追回借款及违约金，包括但不限于起诉乙方。第九条合同解除1.本合同期满，借款本息结清后，本合同自动解除。2.任何一方在合同有效期内，均有权因不可抗力导致合同无法履行的情况下，通知对方解除合同。第十条争议解决1.双方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。第十一条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。二、第三方介入情形1.甲方或乙方根据本协议的约定，需要第三方提供中介服务、担保服务、评估服务、法律服务或其他相关服务的，视为第三方介入。2.法律法规或政策规定需要第三方介入的，视为第三方介入。三、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用。2.第三方在履行其职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任。四、第三方权利与义务1.中介机构：权利：根据甲方或乙方的委托，提供中介服务，并收取相应的中介费用。义务：确保提供的服务真实、合法、有效，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.担保公司：权利：根据甲方或乙方的委托，提供担保服务，并收取相应的担保费用。义务：按照担保合同的约定，履行担保责任，确保甲乙双方的合法权益。3.评估机构：权利：根据甲方或乙方的委托，提供评估服务，并收取相应的评估费用。义务：确保评估结果真实、客观、公正。4.律师事务所：权利：根据甲方或乙方的委托，提供法律服务，并收取相应的法律服务费用。义务：确保提供的服务符合法律法规，维护甲乙双方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方：甲方与第三方之间形成委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。2.乙方与第三方：乙方与第三方之间形成委托与被委托关系，乙方为委托方，第三方为被委托方。3.甲乙双方与第三方：甲乙双方与第三方之间形成合作关系，甲乙双方为合作方，第三方为合作伙伴。六、第三方介入的具体条款1.中介服务：甲方或乙方如需中介服务，应与中介机构签订中介服务合同，明确中介服务的具体内容、费用及双方的权利义务。中介机构应按照中介服务合同的约定，为甲乙双方提供中介服务。2.担保服务：甲方或乙方如需担保服务，应与担保公司签订担保合同，明确担保的具体内容、费用及双方的权利义务。担保公司应按照担保合同的约定，履行担保责任。3.评估服务：甲方或乙方如需评估服务，应与评估机构签订评估协议，明确评估的具体内容、费用及双方的权利义务。评估机构应按照评估协议的约定，提供评估服务。4.法律服务：甲方或乙方如需法律服务，应与律师事务所签订法律服务合同，明确法律服务的具体内容、费用及双方的权利义务。律师事务所应按照法律服务合同的约定，提供法律服务。七、本部分作为本协议的附加条款，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同：详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等条款，双方签字盖章。2.共有产权住房购房合同：乙方与开发商签订的购房合同，明确房屋的具体信息、价格、交付时间等。3.担保合同：如乙方提供担保，则需提供担保合同，明确担保的具体内容、责任等。4.评估报告：由评估机构出具的房屋价值评估报告。5.中介服务合同：如甲方或乙方委托中介机构提供服务，则需提供中介服务合同。6.法律服务合同：如甲方或乙方委托律师事务所提供服务，则需提供法律服务合同。7.第三方担保函：如第三方提供担保，则需提供担保函。9.其他相关文件：如法律法规要求的其他文件。附件详细要求和说明：所有附件均需为原件或经双方签字盖章的复印件。附件内容应与合同一致，不得有涂改、伪造等情况。附件应由甲乙双方及第三方（如有）签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款：违约行为：乙方未按约定时间还款。责任认定：乙方应向甲方支付逾期还款金额的_____%作为违约金。示例：若乙方逾期还款1个月，则应支付相当于一个月利息的违约金。2.未按约定用途使用借款：违约行为：乙方未将借款用于购买共有产权住房。责任认定：乙方应返还全部借款，并支付相当于借款金额的_____%作为违约金。示例：若乙方将借款用于其他用途，则应返还全部借款，并支付相当于借款金额的10%的违约金。3.提供虚假信息：违约行为：甲方或乙方在签订合同过程中提供虚假信息。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：若乙方在签订合同时提供虚假收入证明，则应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.未履行担保责任：违约行为：担保方未按约定履行担保责任。责任认定：担保方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若担保方未在乙方逾期还款时履行担保责任，则应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.泄露商业秘密：违约行为：中介机构、评估机构等泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿