2025年度养老地产居间租赁服务合同（含健康管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度养老地产居间租赁服务合同（含健康管理）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度养老地产居间租赁服务合同（含健康管理）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的养老地产租赁给乙方使用，乙方支付租金及相关费用，甲方提供健康管理服务等相关事宜，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方出租的养老地产位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋编号为_______。1.2甲方保证出租的养老地产权属清晰，无任何权属纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为每月_______元，共计_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在_______日内退还乙方押金，扣除乙方应支付的费用后，如无欠款，甲方应将剩余押金退还乙方。五、物业管理费5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。5.2物业管理费标准为每月_______元，共计_______元。六、健康管理服务（1）定期健康检查；（2）健康咨询；（3）健康讲座；（4）紧急医疗救援。6.2健康管理服务费用为每月_______元，共计_______元。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______倍的违约金；（2）甲方未按约定提供健康管理服务的，应向乙方支付_______倍的违约金。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金；（2）乙方未按约定支付物业管理费的，应向甲方支付_______倍的违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中，提供中介服务、健康管理服务或其他与本合同履行相关的服务的任何个人或单位。（1）中介方：负责为甲方寻找承租方，促成租赁交易的第三方机构或个人。（2）健康管理服务提供方：为乙方提供健康管理服务的第三方医疗机构或个人。（3）其他服务提供方：提供与本合同履行相关的其他服务的第三方机构或个人。二、第三方责任2.1第三方在本合同中的责任限于其提供的具体服务内容，且责任范围不得超出其专业能力。2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，确保服务质量和安全。2.3第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务类型及潜在风险协商确定。3.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并作为合同附件。3.3如第三方责任限额未在合同中约定，则默认为甲方承担乙方因租赁物或健康管理服务产生的损失。四、第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。4.3第三方有权在合同约定范围内，对租赁物或健康管理服务进行必要的检查和监督。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用及责任。（2）甲方负责监督第三方的服务质量，确保其符合合同约定。（3）甲方有权要求第三方承担因其违约行为造成的损失。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方负责与第三方签订健康管理服务合同，明确服务内容、费用及责任。（2）乙方有权要求第三方提供合同约定的健康管理服务。（3）乙方有权要求第三方承担因其违约行为造成的损失。5.3第三方与其他各方的划分：（1）第三方与甲乙双方应明确各自的权利义务，确保合同履行。（2）第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方在提供服务过程中，应确保其行为不违反合同约定，不损害甲乙双方的合法权益。六、第三方介入的流程6.1甲方在寻找承租方时，可引入中介方提供中介服务。6.2乙方在需要健康管理服务时，可引入健康管理服务提供方提供服务。6.3第三方介入后，应与甲乙双方签订相应服务合同，明确服务内容、费用及责任。6.4第三方在提供服务过程中，应定期向甲乙双方报告服务情况，确保服务质量和进度。六、合同变更与解除6.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。6.3合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于退还押金、支付违约金等。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同附件包括但不限于第三方责任限额、服务合同等。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产证复印件要求：提供甲方房产证的复印件，以证明甲方对出租房产的合法所有权。说明：甲方应在合同签订前提供房产证复印件，以供乙方查阅。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。说明：甲方应在合同签订后及时办理房屋租赁登记备案手续，并提交备案证明。3.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同，明确第三方提供的服务内容、费用及责任。说明：第三方服务合同应作为本合同的附件，由甲乙双方与第三方共同签订。4.健康管理服务协议要求：提供健康管理服务协议，明确健康管理服务的内容、费用及责任。说明：健康管理服务协议应作为本合同的附件，由乙方与健康管理服务提供方签订。5.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳凭证，证明乙方已按时缴纳物业管理费。说明：乙方应在物业管理费缴纳后提供缴纳凭证，以供甲方查阅。6.押金收据要求：提供押金收据，证明乙方已支付押金。说明：甲方应在收到押金后提供收据，以供乙方查阅。7.违约金计算标准要求：提供违约金计算标准，明确违约金的计算方法和金额。说明：违约金计算标准应作为本合同的附件，由甲乙双方共同制定。8.第三方责任限额协议要求：提供第三方责任限额协议，明确第三方责任限额。说明：第三方责任限额协议应作为本合同的附件，由甲乙双方与第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供租赁物的，视为违约。（2）乙方未按约定支付租金的，视为违约。（3）第三方未按约定提供服务或服务不符合约定的，视为违约。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______倍的违约金。甲方未按约定提供健康管理服务的，应向乙方支付_______倍的违约金。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金。乙方未按约定支付物业管理费的，应向甲方支付_______倍的违约金。（3）第三方违约责任：第三方未按约定提供服务或服务不符合约定的，应向甲乙双方承担相应的违约责任。第三方违约责任的具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例说明：若甲方未按约定提供租赁物，