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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度老旧建筑局部维修装修服务合同样本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________鉴于甲方需要进行老旧建筑局部维修装修,乙方愿意提供相关服务,双方经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:____________________2.工程地点:____________________3.工程内容:____________________4.工程规模:____________________5.工程工期:自本合同签订之日起____个月。二、工程费用1.工程总价:人民币____元整(大写:____元整)。2.付款方式:(1)合同签订后____个工作日内,甲方支付乙方工程总价____%的预付款;(2)工程进度达到____%时,甲方支付乙方工程总价____%的进度款;(3)工程竣工验收合格后____个工作日内,甲方支付乙方工程总价____%的竣工款;(4)工程保修期内,如发生保修事项,甲方按实际发生费用支付给乙方。三、工程进度及验收1.乙方应按照甲方要求,在合同约定工期内完成工程。2.工程进度款支付节点及验收标准:(1)基础工程完成,甲方组织验收,乙方支付进度款;(2)主体结构完成,甲方组织验收,乙方支付进度款;(3)装饰装修工程完成,甲方组织验收,乙方支付进度款;(4)工程竣工验收合格,甲方支付竣工款。四、工程质量及保修1.乙方应严格按照国家有关质量标准和规范进行施工,确保工程质量。2.工程保修期为自竣工验收合格之日起____年。3.在保修期内,如因乙方施工原因导致工程质量问题,乙方应无偿进行维修。五、违约责任1.甲方未按约定支付工程款,应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定完成工程,应向甲方支付____%的违约金。3.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________八、附件1.工程量清单2.工程图纸3.其他相关文件第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、企业或其他组织,包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工队伍、保险公司等。二、第三方介入的情形1.设计单位:负责工程的设计工作,确保设计符合国家规范和甲方要求。2.监理单位:负责对工程进行全程监理,确保工程质量、进度和安全。3.材料供应商:提供符合国家规范和甲方要求的建筑材料。4.施工队伍:负责工程的施工工作,确保工程质量、进度和安全。5.保险公司:提供工程保险服务,保障工程在施工过程中的安全。三、第三方责任限额1.设计单位:对设计文件承担技术责任,若因设计问题导致工程质量问题,设计单位应承担相应的赔偿责任。2.监理单位:对监理工作承担监督责任,若因监理不到位导致工程质量问题,监理单位应承担相应的赔偿责任。3.材料供应商:对提供的材料承担质量责任,若因材料质量问题导致工程质量问题,材料供应商应承担相应的赔偿责任。4.施工队伍:对施工质量承担直接责任,若因施工问题导致工程质量问题,施工队伍应承担相应的赔偿责任。5.保险公司:根据保险合同约定,对工程在保险期间内发生的损失承担赔偿责任。四、第三方责任划分1.甲方与第三方之间的责任划分:(1)甲方与设计单位、监理单位之间的责任划分,按照双方签订的委托合同执行;(2)甲方与材料供应商、施工队伍之间的责任划分,按照本合同约定执行;(3)甲方与保险公司之间的责任划分,按照保险合同约定执行。2.乙方与第三方之间的责任划分:(1)乙方对设计单位、监理单位、材料供应商、施工队伍、保险公司等第三方的工作质量、进度和安全承担连带责任;(2)若因乙方原因导致第三方工作出现问题,乙方应承担相应的赔偿责任。五、第三方介入程序1.甲方在需要第三方介入时,应提前与乙方协商,明确第三方的工作内容、责任范围和期限。2.乙方应积极配合甲方,协助甲方与第三方签订相关合同,确保第三方按照约定履行职责。3.第三方介入后,甲方、乙方和第三方应定期召开协调会议,共同解决工程中出现的问题。六、第三方变更1.若在工程实施过程中,甲方或乙方需要更换第三方,应提前与对方协商,并签订新的合作协议。2.第三方变更后,原合作协议自动失效,新合作协议生效。七、其他约定2.本合同中未涉及第三方责任和权利的,双方可另行协商补充。3.本部分修正条款为本合同不可分割的一部分,与合同具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.工程量清单详细要求:列明工程项目的具体名称、规格、数量、单位、单价及总价。附件说明:作为合同附件,用于明确工程量及价格,为工程款支付提供依据。2.工程图纸详细要求:提供施工图、设计图等图纸,清晰展示工程布局、结构及细节。附件说明:作为合同附件,用于指导施工,确保工程质量。3.设计单位资质证明详细要求:提供设计单位的相关资质证书,证明其具备设计能力。附件说明:作为合同附件,用于确认设计单位的合法性。4.监理单位资质证明详细要求:提供监理单位的相关资质证书,证明其具备监理能力。附件说明:作为合同附件,用于确认监理单位的合法性。5.材料供应商资质证明详细要求:提供材料供应商的相关资质证书,证明其具备供货能力。附件说明:作为合同附件,用于确认材料供应商的合法性。6.施工队伍资质证明详细要求:提供施工队伍的相关资质证书,证明其具备施工能力。附件说明:作为合同附件,用于确认施工队伍的合法性。7.保险公司保险单详细要求:提供保险公司的保险单,证明工程已投保。附件说明:作为合同附件,用于证明工程在保险期间内的安全保障。8.预付款支付凭证详细要求:提供预付款支付凭证,证明预付款已支付。附件说明:作为合同附件,用于证明预付款的支付情况。9.进度款支付凭证详细要求:提供进度款支付凭证,证明进度款已支付。附件说明:作为合同附件,用于证明进度款的支付情况。10.竣工验收报告详细要求:提供竣工验收报告,证明工程已验收合格。附件说明:作为合同附件,用于证明工程已竣工验收。11.保修承诺书详细要求:提供保修承诺书,明确保修期限、内容和服务方式。附件说明:作为合同附件,用于明确保修责任。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:未按时支付工程款:应向乙方支付____%的违约金。未按时验收工程:乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定:未按时完成工程:应向甲方支付____%的违约金。工程质量不合格:应无偿进行维修,直至达到约定质量标准。3.设计单位违约行为及责任认定:设计文件存在严重错误:应承担相应的赔偿责任。设计进度延误:应向甲方支付____%的违约金。4.监理单位违约行为及责任认定:监理不到位:应承担相应的赔偿责任。监理进度延误:应向甲方支付____%的违约金。5.材料供应商违约行为及责任认定:提供不合格材料:应承担相应的赔偿责任。材料供应延误:应向甲方支付____%的违约金。6.施工队伍违约行为及责任认定:施工质量不合格:应无偿进行维修,直至达到约定质量标准。施工进度延误:应向甲方支付____%的违约金。7.保险公司违约行为及责任认定:未按保险合同约定支付赔偿金:应承担相应的赔偿责任。示例说明:1.若甲方未按时支付工程款,应向乙方支付人民币___
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