2025年度商业地产抵押贷款合同之延期还款细则范本

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2025年度商业地产抵押贷款合同之延期还款细则范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_____________________________乙方（贷款人）：_____________________________第一条贷款金额及期限一、贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。二、贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条延期还款细则一、甲方因特殊原因，需申请延期还款的，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，并说明延期原因。二、乙方收到甲方延期还款申请后，经审核同意的，应在______个工作日内给予答复。三、延期还款期限最长不得超过______个月。四、延期还款期间，甲方应继续支付贷款利息，利息计算方式如下：（一）按原贷款利率计算；（二）逾期利息按原贷款利率上浮______%计算；（三）如甲方未按约定支付利息，乙方有权提前终止延期还款协议，并要求甲方支付全部贷款本金及逾期利息。五、延期还款期间，甲方如需调整贷款用途，应经乙方同意，并签订补充协议。（一）甲方未按约定支付贷款利息；（二）甲方未按约定调整贷款用途；（三）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（四）甲方无力偿还贷款本金。第三条延期还款费用一、甲方申请延期还款，应向乙方支付______元人民币的延期还款费用。二、延期还款费用在甲方申请延期还款时一次性支付。第四条争议解决一、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他一、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_____________________________乙方（贷款人）：_____________________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、担保服务、评估服务、法律服务等相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。二、第三方责任限额1.第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在签订相关协议时约定，并在本合同中予以明确。3.如无特别约定，第三方责任限额为人民币______元整。三、第三方责权利1.第三方在合同履行过程中的权利：（一）根据甲乙双方的要求，提供相关服务；（二）按照约定收取服务费用；（三）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.第三方在合同履行过程中的义务：（一）按照约定提供高质量的服务；（二）保守甲乙双方的商业秘密；（三）在合同履行过程中，发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入合同履行，不改变甲乙双方的权利义务关系。2.第三方与其他各方之间的关系，由甲乙双方与第三方在签订相关协议时另行约定。3.第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方以外的其他方进行联系或协商，应取得甲乙双方的书面同意。五、第三方介入时的额外条款及说明1.甲方在申请延期还款时，如需第三方介入，应提前向乙方提供第三方相关资质证明和授权文件。2.乙方在收到甲方提供的第三方相关资料后，应在______个工作日内审核，并决定是否同意第三方介入。3.第三方介入合同履行，应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。4.第三方介入合同履行，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、第三方介入费用1.第三方介入合同履行，应向甲乙双方支付______元人民币的介入费用。2.第三方介入费用在签订相关协议时一次性支付。七、本合同其他条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_____________________________乙方（贷款人）：_____________________________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：说明：用于证明甲方的身份信息。要求：提供营业执照副本复印件，并加盖公章。说明：用于证明乙方的法人资格。3.贷款合同：要求：提供原贷款合同的复印件，并加盖公章。说明：用于证明甲乙双方原贷款关系的存在。4.抵押物评估报告：要求：提供抵押物评估报告，并加盖评估机构公章。说明：用于证明抵押物的价值。5.延期还款申请表：要求：填写完整，并加盖甲方公章。说明：用于申请延期还款。6.第三方服务协议：要求：签订完整，并加盖甲乙双方及第三方公章。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。7.其他相关文件：要求：根据实际情况提供，并加盖公章。说明：包括但不限于借款凭证、还款凭证、相关证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（一）甲方违约：1.1未能按约定时间还款；1.2提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.3未按约定调整贷款用途；1.4未按约定支付延期还款费用。（二）乙方违约：2.1未按约定时间审核甲方延期还款申请；2.2未按约定支付贷款利息；2.3未按约定提供贷款服务。（三）第三方违约：3.1未按约定提供高质量的服务；3.2未保守甲乙双方的商业秘密；3.3发现甲乙双方有违约行为，未及时通知。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.1支付违约金；2.2支付赔偿金；2.3承担其他法律责任。3.示例说明：甲方未能按约定时间还款，逾期______天，应支付______元人民币的违约金；乙方未按约定时间审核甲方延期还款申请，逾期______个工作日，应支付______元人民币的违约金；第三方未按约