2025年度广州租赁市场租赁合同范本（含家具家电装修及车位租赁）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广州租赁市场租赁合同范本（含家具家电装修及车位租赁）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：2.乙方愿意租赁上述房产，并愿意按照本合同约定支付租金及相关费用。3.双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物位于_______，具体地址为_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。3.租赁物用途为_______。二、租赁期限及租金1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前支付当月租金。3.甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不超过_______%，调整通知应于调整前_______日内送达乙方。三、押金及保证金1.乙方需向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后，如无损坏或欠费，甲方应无息退还押金。2.乙方需向甲方支付保证金人民币_______元，用于支付可能产生的维修费用、水电费等。四、租赁物维护与管理1.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或装修。2.租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，由乙方承担维修责任。3.乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。五、水电费及其他费用1.水电费按实际使用量结算，乙方应在每月_______日前向物业管理处缴纳。2.其他费用包括但不限于物业管理费、垃圾处理费等，按物业管理处规定缴纳。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.乙方如擅自改变租赁物结构、用途或装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。3.乙方如违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供商、保险机构等。二、第三方介入的情形1.中介机构介入：在本合同签订过程中，如乙方通过中介机构进行租赁，中介机构作为第三方介入，提供信息对接、合同签订等服务。2.物业服务企业介入：在租赁期间，物业服务企业作为第三方介入，负责租赁物的日常管理、维修等服务。3.维修服务提供商介入：在租赁期间，如租赁物需要维修，乙方可以委托第三方维修服务提供商进行维修。4.保险机构介入：乙方可以自愿购买相关保险，保险机构作为第三方介入，负责保险范围内的赔偿。三、第三方责任限额1.中介机构责任限额：中介机构在本合同中的责任限于提供信息对接、合同签订等服务，如因中介机构故意或重大过失导致合同无法履行，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。2.物业服务企业责任限额：物业服务企业在日常管理、维修服务中，如因故意或重大过失导致租赁物损坏或乙方权益受损，物业服务企业应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过物业服务合同约定服务费用的_______倍。3.维修服务提供商责任限额：维修服务提供商在维修过程中，如因故意或重大过失导致租赁物损坏或乙方权益受损，维修服务提供商应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修服务合同约定服务费用的_______倍。4.保险机构责任限额：保险机构在保险责任范围内，按照保险合同约定进行赔偿，赔偿金额不超过保险合同约定的赔偿限额。四、第三方责权利划分1.中介机构权利：中介机构有权收取中介服务费用，并有权要求甲方和乙方按照合同约定履行相关义务。2.中介机构义务：中介机构应如实提供租赁信息，协助甲方和乙方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的协调和咨询服务。3.物业服务企业权利：物业服务企业有权按照物业管理规定对租赁物进行日常管理，有权要求乙方遵守物业管理规定。4.物业服务企业义务：物业服务企业应按照物业管理规定对租赁物进行日常管理，确保租赁物的安全、整洁，并按照合同约定提供维修服务。5.维修服务提供商权利：维修服务提供商有权按照维修服务合同约定进行维修，并有权要求乙方支付维修费用。6.维修服务提供商义务：维修服务提供商应按照维修服务合同约定进行维修，确保维修质量，并在维修过程中确保租赁物的安全。7.保险机构权利：保险机构有权按照保险合同约定进行赔偿，并有权要求乙方履行保险合同约定的义务。8.保险机构义务：保险机构应按照保险合同约定进行赔偿，确保乙方在保险责任范围内的权益得到保障。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方介入而改变。2.第三方在本合同中的介入，不影响甲方与乙方之间的合同履行。3.第三方在履行本合同过程中，如与甲方或乙方发生争议，应自行协商解决，不得影响本合同的履行。4.如第三方在履行本合同过程中违反法律法规或合同约定，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。5.甲方、乙方与第三方之间，如需签订补充协议，应经三方协商一致，并明确各方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明：包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对租赁物的所有权。2.房屋租赁登记备案证明：证明租赁合同的合法性。3.家具家电清单：详细列出租赁物内包含的家具家电名称、品牌、型号、数量等信息。4.装修情况说明：包括装修时间、装修风格、装修材料等信息。5.车位租赁合同：如乙方租赁车位，应提供车位租赁合同。6.保证金收据：证明乙方已向甲方支付保证金。7.保险合同：如乙方购买相关保险，应提供保险合同。9.乙方工作证明：如乙方需要提供，证明乙方具备稳定的收入来源。10.其他可能涉及到的附件：如甲乙双方协商一致，认为需要提供的其他文件。说明要求：1.所列附件应为原件或经甲乙双方确认的复印件。2.附件内容应真实、完整，不得有任何虚假陈述。3.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：乙方未按合同约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，应支付相当于一个月租金_______%的滞纳金。2.擅自改变租赁物结构或用途：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。示例：乙方未经甲方同意，擅自将租赁物内的一间卧室改为厨房，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担装修费用。3.损坏租赁物：乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应承担维修费用。示例：乙方在使用过程中，不慎将租赁物内的电器损坏，乙方应承担维修费用。4.违反物业管理规定：乙方违反物业管理规定，如造成他人损失或影响他人正常生活，乙方应承担相应责任。示例：乙方在租赁物内饲养宠物，违反物业管理规定，造成他人过敏，乙方应承担医疗费用。5.逾期退还租赁物：租赁期满后，乙方未按合同约定时间退还租赁物，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。示例