2025年度果园租赁与乡村旅游合作框架协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果园租赁与乡村旅游合作框架协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度果园租赁与乡村旅游合作框架协议甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方拥有位于______市的______果园，占地面积______亩，乙方有意租赁该果园并开展乡村旅游项目，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及范围1.1本协议租赁标的为甲方位于______市的______果园，具体范围为______，占地面积______亩。1.2乙方租赁该果园用于乡村旅游项目，包括但不限于农家乐、采摘、观光、休闲等活动。二、租赁期限及租金2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.2租金总额为人民币______元（大写：______元整），分______期支付。2.3每期租金为人民币______元（大写：______元整），支付时间为______年______月______日，支付方式为______。三、租赁费用及支付3.1租赁期间，乙方应按照本协议约定支付租金及其他相关费用。3.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金及水、电、煤气等费用。3.3乙方未按时支付租金及费用的，应向甲方支付______的滞纳金。四、租赁物使用及维护4.1乙方在租赁期间有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好，并按照甲方要求进行必要的维修保养。4.3租赁期满或乙方提前终止租赁时，租赁物应保持完好，否则乙方应承担相应的赔偿责任。五、乡村旅游项目合作5.1乙方在租赁的果园内开展乡村旅游项目，应遵守国家相关法律法规，并取得相关部门的批准。5.2甲方应提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资源、协调相关部门等。5.3双方应共同制定乡村旅游项目的发展规划，并定期召开会议协商项目运营事宜。六、保密条款6.1双方对本协议内容以及双方在合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2若一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________________签字盖章：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________签字盖章：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、合作方、监管机构等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方根据本协议的约定，邀请第三方提供专业服务或协助。（2）因本协议履行过程中，需要第三方进行评估、鉴定、咨询等。（3）甲乙双方共同决定引入第三方参与项目运营或投资。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在本协议中明确。3.2若第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。3.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在本协议中约定，并在协议附件中详细列明。四、第三方责权利4.1第三方的权利：（1）根据本协议的约定，获取相应的报酬。（2）在履行职责过程中，享有必要的工作条件和支持。（3）对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。4.2第三方的义务：（1）按照本协议的约定，履行其职责。（2）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。（3）遵守国家法律法规和行业规范。4.3第三方的责任：（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致损失的，不承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方与甲乙双方之间的责任划分，以本协议的约定为准。（2）第三方与其他第三方之间的责任划分，由各方自行协商解决。（3）若第三方与其他第三方之间的责任划分发生争议，可提交仲裁机构或人民法院裁决。六、第三方变更6.1若甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。6.2第三方变更后，原第三方与本协议相关的权利、义务由新第三方继承。七、其他7.1本协议中关于第三方的约定，适用于本协议全文。7.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。7.3本协议附件中关于第三方责任限额的约定，为本协议不可分割的一部分。7.4本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单及照片附件：要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，并附上租赁物现状的照片，以证明租赁物的现状和数量。说明：此附件用于证明租赁物的初始状态，以及在租赁期满时，租赁物的状态是否与初始状态相符。2.租金支付凭证附件：要求：提供租金支付的所有凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明租金的支付情况，以便在发生争议时作为证据。3.乡村旅游项目发展规划附件：要求：详细描述乡村旅游项目的整体规划，包括项目目标、实施步骤、预期效果等。说明：此附件用于指导乡村旅游项目的实施，确保项目按计划进行。4.第三方合作协议附件：要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在项目中的角色和责任，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。5.设备清单及维护记录附件：要求：列明租赁物中涉及到的设备名称、型号、数量、使用状态等信息，并记录设备的维护保养情况。说明：此附件用于确保租赁物中的设备得到妥善维护，延长设备使用寿命。6.争议解决记录附件：要求：记录甲乙双方在合作过程中产生的争议及解决过程。说明：此附件用于证明争议的存在以及双方解决问题的努力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付______的滞纳金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为每月10日，则乙方需支付5日的滞纳金。甲方未按时提供必要协助：甲方应向乙方支付______的违约金。示例：若甲方应于每月底提供相关资源，但实际提供日期为次月3日，则甲方需支付3日的违约金。乙方擅自改变租赁物结构：乙方应恢复原状，并承担相应的修复费用。示例：若乙方未经甲方同意，擅自对租赁物进行装修，导致结构改变，乙方需恢复原状并承担修复费用。第三方未履行协议义务：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方