2025年度科研实验室租赁合同补充条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科研实验室租赁合同补充条款本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度科研实验室租赁合同补充条款甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《_______》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其科研实验室租赁给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下补充条款：一、租赁物基本情况1.租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米，房间号_______。二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.乙方有权根据科研项目需要，申请延长租赁期限，但每次延期不得超过_______个月。三、租赁费用1.租赁费用为每月人民币_______元整，按季度支付，具体支付时间为_______日。2.乙方在签订本补充条款之日起_______日内向甲方支付_______季度租金。四、租金支付方式1.乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付租金。2.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付________%的滞纳金。五、使用规定1.乙方仅限于科研实验用途使用租赁物，不得用于其他任何非法用途。2.乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物。3.乙方应遵守国家有关科研实验室的安全规定，确保实验室安全。六、维修与养护1.租赁物及其附属设施的日常维修和养护费用由乙方承担。2.因乙方使用不当导致租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.任何一方违反本补充条款的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付，并承担逾期付款的违约责任。八、争议解决1.本补充条款的签订、履行、解释及争议解决均适用_______法律。2.双方因履行本补充条款发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。九、其他1.本补充条款为_______年度科研实验室租赁合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。2.本补充条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高租赁物的使用效率，以及确保科研实验的顺利进行。二、第三方介入方式a.中介方：为甲乙双方提供租赁物信息，协助双方达成租赁意向，并促成租赁合同的签订。b.咨询方：为乙方提供租赁物使用过程中的技术、管理等方面的咨询服务。c.监理方：对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。d.检测方：对租赁物及其附属设施进行定期检测，确保其安全、可靠。三、第三方责任1.第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和本合同约定，确保其提供的服务符合合同要求。2.第三方对因其自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。3.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。四、第三方责任限额1.第三方因自身原因造成的损失，其责任限额不超过_______万元人民币。2.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因造成的损失，其责任限额不超过_______万元人民币。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方之间的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。2.乙方与第三方之间的关系为服务接受关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。3.第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系，其责任仅限于本合同约定的范围内。六、第三方介入的程序1.甲方与第三方达成合作协议，明确双方的权利、义务和责任。2.甲方将第三方纳入合同履行体系，确保第三方在履行职责过程中，与甲乙双方保持密切沟通。3.乙方应积极配合第三方履行职责，确保合同的有效履行。七、第三方介入的变更与解除1.如因特殊原因，需要变更或解除第三方介入的，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。2.第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。八、保密条款1.第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.第三方与其他各方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。十、其他1.本补充条款作为2025年度科研实验室租赁合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。2.本补充条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等，并由双方签字确认。2.租赁物使用手册：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。3.租赁费用支付凭证：包括租金支付记录、银行转账凭证等。4.第三方服务协议：若第三方介入，需提供与第三方签订的服务协议。5.维修保养记录：记录租赁物及其附属设施的维修、保养情况。6.安全检查报告：定期对租赁物进行安全检查，并形成报告。7.实验数据记录：乙方在进行科研实验时，需记录相关数据，以备查验。8.违约行为记录：记录甲乙双方在合同履行过程中的违约行为。9.争议解决文件：包括争议解决过程中的相关文件、信函等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例：若乙方应于每月_______日支付租金，但实际支付时间为_______日，则乙方应支付_______%的滞纳金。2.损坏租赁物：乙方在使用过程中，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。示例：若乙方造成租赁物损坏，导致维修费用为_______元，则乙方应承担全部维修费用。3.擅自改变租赁物用途：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，应承担相应的法律责任。示例：若乙方擅自将租赁物用于非科研实验用途，导致租赁物损坏，乙方应承担全部赔偿责任。4.违反安全规定：乙方在使用过程中，违反国家有关科研实验室的安全规定，造成安全事故，应承担全部责任。示例：若乙方违反安全规定，导致实验室火灾，乙方应承担全部赔偿责任。5.未履行保密义务：第三方在履行职责过程中，泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，第三方应承担全部赔偿责任。6.第三方违