2025年度教室租赁与教育项目投资合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教室租赁与教育项目投资合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的教室，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该教室并投资于甲方开展的教育项目，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁教室1.1甲方同意将位于_______的教室出租给乙方使用，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的教室，用于开展教育项目。1.3乙方在租赁期间，应爱护教室内的设施设备，不得损坏或擅自拆除。二、教育项目投资2.1乙方同意在租赁期限内，对甲方开展的教育项目进行投资，投资金额为_______元。2.2乙方投资款项于本合同签订之日起_______个工作日内一次性支付给甲方。2.3甲方收到乙方投资款项后，应按照双方约定，将投资款项用于开展教育项目。三、权利义务3.1甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方使用教室的情况，确保乙方按照约定用途使用教室；（3）甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。3.2甲方义务：（1）甲方应保证教室的设施设备符合使用要求；（2）甲方应按照约定提供教室给乙方使用；（3）甲方应按照约定使用乙方投资款项，不得挪作他用。3.3乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照约定提供教室；（2）乙方有权监督甲方使用投资款项的情况；（3）乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。3.4乙方义务：（1）乙方应按照约定支付租金；（2）乙方应按照约定用途使用教室；（3）乙方应按照约定使用投资款项，不得挪作他用。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按照约定提供教室，应向乙方支付_______元违约金。4.3乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。4.4任何一方未按照约定使用投资款项，应向对方支付_______元违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、投资方等。1.2第三方介入本合同，需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入的具体事项和合同约定确定。2.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方原因导致的教室设施设备损坏、租赁期限延误等直接经济损失；（2）因第三方原因导致的投资款项损失；（3）因第三方原因导致的合同履行障碍。2.3第三方责任限额应在书面协议中明确约定，并在本合同中予以确认。三、第三方权利与义务3.1第三方权利：（1）根据合同约定，享受相应的权利，如获得投资回报、使用教室等；（2）有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务；（3）有权要求甲方和乙方承担违约责任。3.2第三方义务：（1）遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益；（2）按照合同约定履行自己的义务，包括但不限于提供担保、咨询服务等；（3）对因自身原因导致的违约行为，承担相应的法律责任。四、第三方介入的具体条款4.1中介方：（1）中介方作为甲方和乙方之间的中介人，负责促成双方达成本合同；（2）中介方有权收取中介服务费用，具体金额由双方协商确定；（3）中介方在合同履行过程中，应协助双方解决争议，维护双方的合法权益。4.2担保方：（1）担保方为本合同的履行提供担保，确保甲方和乙方按照合同约定履行义务；（2）担保方应在本合同签订之日起_______个工作日内向甲方提供担保；（3）担保方在合同履行过程中，如因自身原因导致担保失效，应承担相应的法律责任。4.3咨询服务提供方：（1）咨询服务提供方为本合同提供咨询服务，包括但不限于项目可行性分析、市场调研等；（2）咨询服务提供方应在合同签订之日起_______个工作日内完成咨询服务，并向甲方和乙方提交咨询报告；（3）咨询服务提供方对咨询报告的真实性、准确性负责。4.4投资方：（1）投资方为本合同的教育项目提供投资，投资金额为_______元；（2）投资方应在合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付投资款项；（3）投资方有权参与教育项目的管理和决策。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的地位独立，不参与甲方和乙方的直接交易，其权利和义务仅限于本合同约定的范围内。5.2甲方、乙方和第三方之间的权利义务关系，应在本合同中明确约定，并经各方签字（或盖章）确认。5.3甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中，应相互尊重、诚信合作，共同维护合同的履行。六、争议解决6.1甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方在本合同履行过程中产生的争议，应参照本合同第六条的约定解决。七、其他7.1本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可另行协商解决。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（介入方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室租赁合同：详细列明教室的位置、面积、设施设备清单、租金支付方式等。2.教育项目投资协议：包括投资金额、投资方式、投资期限、投资用途等。3.第三方介入协议：详细约定第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。4.担保协议：明确担保方提供的担保类型、担保期限、担保范围等。5.咨询服务协议：包括咨询服务内容、服务期限、服务费用等。6.投资方协议：明确投资方的投资金额、投资方式、投资期限、投资用途等。7.教室使用规范：详细规定乙方使用教室的规则，包括使用时间、使用范围、维护保养等。8.教室设施设备清单：详细列明教室内的设施设备，包括名称、型号、数量、状态等。9.投资款项支付凭证：包括银行转账凭证、现金支付凭证等。10.教育项目进度报告：定期提交的教育项目进展情况报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按照约定提供教室或提供教室不符合使用要求；未按照约定使用乙方投资款项；未按照约定履行其他义务。（2）乙方违约行为：未按照约定支付租金；未按照约定使用教室；未按照约定使用投资款项；未按照约定履行其他义务。（3）第三方违约行为：未按照约定履行协议中约定的义务；因第三方原因导致的违约行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未提供教室或提供教室不符合使用要求，应向乙方支付_______元违约金；甲方未按照约定使用乙方投资款项，应向乙方支付_______元违约金；甲方未按照约定履行其他义务，应根据实际情况承担相应责任。（2）乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金；乙方未按照约定使用教室，应承担教室设施设备损坏的责任；乙方未按照约定使用投资款项，应向甲方支付_______元违约金；乙方未按照约定履行其他义务，应根据实际情况承担相应责任。（3）第三方违约责任：第三方未按照约定履行协议中约定的义务，应向甲方或乙方支付_______元违约金；因第三方原因导致的违约行为，第三方应承担相应责任。示例说明：甲方未按约定时间提供教室，导致乙方无法按时开展教育项目，甲方应向乙方支付_______