2025年度专业库房出租管理服务协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度专业库房出租管理服务协议模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度专业库房出租管理服务协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的库房，乙方有意租赁该库房用于_______（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：第一条库房基本情况1.1库房地址：_______1.2库房面积：_______平方米1.3库房结构：_______1.4库房设施：_______第二条租赁期限2.1租赁起始日期：_______2.2租赁终止日期：_______2.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金总额：_______3.2租金支付方式：_______3.3乙方应在每月_______日前向甲方支付租金。第四条甲方责任4.1甲方应保证库房符合乙方租赁用途的要求，并保证库房结构、设施安全。4.2甲方应负责库房的水、电、暖等基础设施的维护和管理。4.3甲方应保证库房内无任何违法、违规物品。第五条乙方责任5.1乙方应按照约定的用途使用库房，不得擅自改变库房结构。5.2乙方应爱护库房内的设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得在库房内从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______的滞纳金。6.3甲方未按时提供符合约定的库房，应向乙方支付_______的赔偿金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。第二条第三方介入的必要性（1）为保障合同履行，需要第三方提供担保或评估服务；（2）为提高合同履行的透明度，需要第三方进行监管；（3）为解决合同履行过程中产生的争议，需要第三方提供调解或仲裁服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）担保方：担保金额为_______元，超出部分由担保方自行承担；（3）监管机构：监管机构应依法履行监管职责，对监管过程中产生的损失，监管机构的责任限额为_______元。第四条第三方权利4.1第三方在本合同中的权利包括：（1）担保方：有权要求乙方按照合同约定履行支付租金等义务；（2）评估机构：有权对库房进行评估，并提出评估报告；（3）监管机构：有权对库房的使用情况进行监管，确保乙方按照合同约定使用库房。第五条第三方义务5.1第三方在本合同中的义务包括：（1）担保方：应按照合同约定履行担保义务，确保乙方按时支付租金；（2）评估机构：应客观、公正地进行评估，并确保评估结果的准确性；（3）监管机构：应依法履行监管职责，确保乙方按照合同约定使用库房。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系如下：（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，按照双方签订的协议或合同执行；（2）第三方与乙方之间的权利义务关系，按照本合同及双方签订的协议或合同执行；（3）第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照本合同第七条的规定解决。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请；（2）经双方同意，确定第三方介入的具体事项；（3）第三方按照约定的方式和程序履行职责。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）双方同意终止第三方介入；（3）第三方完成约定的职责。第九条第三方介入的费用（1）担保方：担保费用由乙方承担；（2）评估机构：评估费用由甲方和乙方按照约定的比例分担；（3）监管机构：监管费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。第十条本合同修正的生效10.1本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明库房内所有设施、设备的名称、型号、数量及状况，由甲方和乙方共同签字确认。2.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，用于证明乙方已按时支付租金。3.库房使用规则：详细说明库房的使用规则，包括安全规定、卫生标准、维护责任等。4.库房出入登记表：记录库房使用人员的出入时间、目的等，由乙方负责填写。5.库房损坏及维修记录：记录库房在使用过程中发生的损坏情况及维修情况，由甲方和乙方共同签字确认。6.第三方评估报告：由评估机构出具的库房价值评估报告。7.第三方担保合同：如需第三方担保，应由担保方与甲方签订担保合同。8.争议解决协议：如双方约定通过调解或仲裁解决争议，应附上相关协议。9.合同变更协议：如合同内容需变更，应由双方签订变更协议。10.终止合同协议：如合同需提前终止，应由双方签订终止合同协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付_______的滞纳金。示例：乙方应于每月5日前支付租金，如逾期未支付，则从逾期之日起每日按租金总额的_______%支付滞纳金。2.擅自改变库房结构：乙方擅自改变库房结构，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自将库房内部隔断拆除，导致库房结构受损，乙方应恢复原状并赔偿甲方损失_______元。3.未妥善保管库房设施：乙方未妥善保管库房设施，导致设施损坏，应负责修复或赔偿。示例：乙方在使用过程中，因操作不当导致空调损坏，乙方应负责修理或赔偿价值_______元的空调。4.在库房内从事违法活动：乙方在库房内从事违法活动，应承担相应的法律责任。示例：乙方在库房内储存违禁品，一经查实，乙方应承担全部法律责任。5.未按照约定用途使用库房：乙方未按照约定用途使用库房，应停止使用，并赔偿由此造成的损失。示例：乙方将库房用于存放易燃易爆物品，经甲方发现后，乙方应立即停止使用，并赔偿由此造成的损失_______元。6.未及时报告库房损坏：乙方发现库房损坏未