2025年度智能精装住宅项目开发商合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能精装住宅项目开发商合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（开发商）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（购房人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、项目基本情况1.1项目名称：____________________1.2项目地址：____________________1.3项目用地面积：____________________平方米1.4项目总建筑面积：____________________平方米1.5项目规划许可证号：____________________1.6项目竣工验收许可证号：____________________二、购房面积及价格2.1乙方购买的住宅单元建筑面积为：____________________平方米。2.2乙方购买的住宅单元单价为：人民币____________________元/平方米。2.3乙方购买的住宅单元总价款为：人民币____________________元。三、付款方式（1）合同签订之日起____日内，支付总价款的_____%作为首付款；（2）房屋主体结构封顶后____日内，支付总价款的_____%；（3）房屋竣工验收合格后____日内，支付总价款的_____%；（4）房屋交付使用后____日内，支付总价款的_____%。四、交付及验收4.1甲方应按照国家相关法律法规及合同约定，在房屋竣工验收合格后____日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收，如验收合格，应在验收合格证明上签字确认。4.3如乙方对房屋存在异议，应在验收合格证明上注明，甲方应在接到异议之日起____日内予以答复。五、违约责任5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总价款的_____%作为违约金。5.2如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付总价款的_____%作为滞纳金。5.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、代理、中介、监理、施工、材料供应、设备安装等服务的独立法人或其他组织。8.2第三方介入条件8.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。8.2.2第三方介入本合同，应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。8.3第三方责任8.3.1第三方在本合同履行过程中，应按照合作协议的约定，履行其职责，确保服务质量。8.3.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.4第三方责任限额8.4.1第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方造成的损失，其责任限额为本合同总价款的_____%。8.4.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。8.5第三方权利8.5.1第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。8.5.2第三方有权根据合作协议的约定，获得甲乙双方提供的必要信息和资料。8.6第三方与其他各方的划分说明8.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议约定。8.6.2第三方在履行合作协议过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。8.6.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。8.7第三方变更8.7.1如第三方需要变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。8.7.2第三方变更后，原合作协议的约定继续有效，除非双方另有约定。8.8第三方退出8.8.1如第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。8.8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的其他约定。8.9第三方保密8.9.1第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方提供的商业秘密和敏感信息负有保密义务。8.9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.10第三方纠纷处理8.10.1第三方与甲乙双方之间发生纠纷，应通过协商解决。8.10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.11第三方协议补充8.11.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目用地土地使用权证复印件说明：证明甲方拥有项目用地土地使用权。2.项目规划许可证复印件说明：证明甲方已取得项目规划许可证。3.项目竣工验收许可证复印件说明：证明项目已通过竣工验收。4.房屋预售许可证复印件说明：证明甲方已取得房屋预售许可证。5.房屋买卖合同说明：甲乙双方签订的房屋买卖合同。6.付款凭证说明：证明乙方已支付相应款项的凭证。7.房屋验收合格证明说明：证明房屋已通过验收的证明文件。8.第三方合作协议说明：甲乙双方与第三方签订的服务合作协议。9.第三方资质证明说明：证明第三方具备相应资质的证明文件。10.争议解决协议说明：甲乙双方为解决争议而签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付总价款的_____%作为违约金。示例：若甲方应在2025年6月30日前交付房屋，但实际交付时间为2025年7月15日，则甲方应支付乙方违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付总价款的_____%作为滞纳金。示例：若乙方应在2025年7月15日前支付房屋总价款的20%，但实际支付时间为2025年8月1日，则乙方应支付甲方滞纳金。3.违约行为：第三方未按合作协议的约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在施工过程中造成房屋损坏，导致甲方和乙方损失，则第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：