2025年度智慧社区建设运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社区建设运营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟在______（具体地点）建设智慧社区，乙方具备相关技术和服务能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行智慧社区建设运营事宜达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：2025年度智慧社区建设运营项目1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目内容：主要包括智慧安防、智慧家居、智慧能源、智慧医疗、智慧养老等。二、双方权利义务2.1甲方权利义务：2.1.1甲方负责提供项目所需场地、设施及配合乙方进行项目实施。2.1.2甲方负责按照合同约定支付乙方项目费用。2.1.3甲方负责对项目实施过程中的问题进行协调和处理。2.1.4甲方负责对项目运营过程中的问题进行协调和处理。2.2乙方权利义务：2.2.1乙方负责按照合同约定完成智慧社区建设运营项目。2.2.2乙方负责提供项目所需的技术、设备和服务。2.2.3乙方负责对项目实施过程中的问题进行协调和处理。2.2.4乙方负责对项目运营过程中的问题进行协调和处理。三、项目实施3.1项目实施时间：自合同签订之日起______个月。3.2项目实施进度：按照合同约定分阶段实施，具体进度安排如下：阶段一：______（具体时间），完成智慧安防系统建设。阶段二：______（具体时间），完成智慧家居系统建设。阶段三：______（具体时间），完成智慧能源系统建设。阶段四：______（具体时间），完成智慧医疗系统建设。阶段五：______（具体时间），完成智慧养老系统建设。3.3项目验收：项目完成后，双方应共同进行验收，验收合格后，甲方支付乙方剩余项目费用。四、项目运营4.1项目运营期限：自项目验收合格之日起______年。4.2运营费用：甲方每月向乙方支付______元运营费用。4.3运营维护：乙方负责对智慧社区系统进行日常维护和升级。4.4运营数据：乙方应定期向甲方提供项目运营数据，甲方有权对运营数据进行分析和评估。五、费用及支付5.1项目费用：项目总费用为______元，其中：（1）建设费用：______元；（2）运营费用：______元。（1）合同签订后______日内，支付项目总费用的______%作为预付款；（2）项目实施过程中，根据进度支付项目总费用的______%；（3）项目验收合格后______日内，支付项目总费用的______%；（4）项目运营期间，每月支付运营费用。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按时支付项目费用的，应向乙方支付______%的违约金；（2）甲方未按时提供项目所需场地、设施或配合乙方进行项目实施的，应向乙方支付______%的违约金。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按时完成项目建设的，应向甲方支付______%的违约金；（2）乙方未按时提供项目所需的技术、设备或服务的，应向甲方支付______%的违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于供应商、承包商、监理单位、咨询机构、技术支持方等。9.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因项目需要，甲乙双方同意引入第三方参与项目实施、运营或提供相关服务。9.2第三方责任限额9.2.1第三方在履行本合同项下义务时，因自身原因导致项目受损或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2.2第三方的责任限额由甲乙双方根据项目具体情况协商确定，并在合同中明确约定。9.2.3第三方的责任限额应在合同中单独列出，并作为合同的一部分。9.3第三方权利义务9.3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获得与其提供的服务或产品相对应的报酬。（2）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定提供必要的协助和支持。9.3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成其承担的工作。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的产品或服务符合国家标准。（3）第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。9.4第三方与其他各方的划分说明9.4.1第三方与甲方的关系（1）第三方应与甲方签订单独的合同，明确双方的权利义务。（2）甲方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了本合同的相关规定。9.4.2第三方与乙方的关系（1）第三方应与乙方签订单独的合同，明确双方的权利义务。（2）乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了本合同的相关规定。9.4.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在履行本合同时，应同时遵守甲乙双方的要求。（2）第三方在履行本合同时，如需与甲乙双方进行沟通或协调，应通过甲乙双方指定的联系人进行。9.5第三方介入的程序9.5.1甲方或乙方提出引入第三方，应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、责任限额等相关信息。9.5.2双方同意引入第三方后，由甲方或乙方负责与第三方签订单独的合同。9.5.3第三方合同签订后，甲方或乙方应及时通知对方，并提交第三方合同的副本。9.6第三方变更9.6.1如第三方因故无法继续履行其合同义务，甲方或乙方有权选择更换第三方。9.6.2更换第三方前，甲方或乙方应通知对方，并经对方同意后更换。9.6.3更换第三方后，新第三方应与原第三方承担相同的责任。9.7第三方争议解决9.7.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。9.7.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.7.3第三方之间的争议，应按照第三方之间签订的合同约定解决。9.8第三方退出9.8.1第三方因故退出项目，应提前______天通知甲乙双方。9.8.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续工作安排。9.8.4第三方退出后，其承担的责任由其本人承担，甲乙双方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应详细阐述项目背景、目标、市场需求、技术方案、投资估算、风险评估等内容。说明：本报告作为项目决策的重要依据，需在合同签订前由甲方提供。2.智慧社区建设方案详细要求：方案应包括智慧安防、智慧家居、智慧能源、智慧医疗、智慧养老等系统的具体设计方案、技术路线、实施步骤等内容。说明：本方案作为项目实施的重要指导文件，需在合同签订前由乙方提供。3.第三方资质证明文件详细要求：证明文件应包括第三方的营业执照、资质证书、相关许可证等。说明：第三方介入项目前，甲方或乙方需提供其资质证明文件。4.第三方合同详细要求：合同应明确第三方与甲乙双方的权利义务、服务内容、费用、违约责任等内容。说明：第三方合同作为项目实施的重要文件，需在第三方介入前签订。5.项目进度计划表详细要求：计划表应详细列出项目各个阶段的起止时间、主要工作内容、验收标准等。说明：本计划表作为项目进度控制的重要工具，需在合同签订后制定。6.项目验收报告详细要求：报告应详细记录项目验收的时间、地点、参加人员、验收结果等内容。说明：本报告作为项目验收的重要文件，需在项目验收合格后由乙方提供。7.项目运营维护手册详细要求：手册应详细记录智慧社区系统的操作方法、维护流程、故障处理等内容。说明：本手册作为系统运营维护的重要指南，需在项目验收合格后由乙方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付项目费用的，视为违约。（2）乙方未按时完成项目建设的，视为违约。（3）第三方未按时完成其承担的工作的，视为违约。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按时支付项目费用的，应向乙方支付______%的违约金。（2）乙方违约责任：乙方未按时完成项目建设的，应向甲方支付______%的违约金。（3）第三方违约责任：第三方未按时完成其承担的工作的，应