2025年度创意办公场地租赁与租赁期限调整协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度创意办公场地租赁与租赁期限调整协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：______法定代表人（或负责人）：______住所地：______乙方（承租方）：名称：______法定代表人（或负责人）：______住所地：______一、租赁场地基本情况1.1场地地址：______1.2场地面积：______平方米1.3场地用途：______1.4场地附属设施：______二、租赁期限2.1租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。2.2租赁期限调整：经双方协商一致，租赁期限可以延长或缩短，具体调整期限和方式如下：______三、租赁费用3.1租金：甲方按照______元/平方米·月收取租金，乙方应于每月______日前支付当月租金。3.2租金支付方式：______3.3租金押金：乙方需向甲方支付______元作为租金押金，租赁期满后无违约情况，甲方应退还乙方租金押金。四、双方权利义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权在租赁期间对场地进行必要的管理和维护。4.1.2甲方有权在租赁期满或合同解除后收回场地。4.2甲方义务：4.2.1甲方应保证场地符合乙方租赁需求，并符合国家相关法律法规的规定。4.2.2甲方应按时交付场地，并保证场地无任何权利瑕疵。4.3乙方权利：4.3.1乙方有权按照约定使用场地。4.3.2乙方有权要求甲方及时解决租赁期间场地存在的问题。4.4乙方义务：4.4.1乙方应按照约定支付租金及押金。4.4.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。4.4.3乙方应爱护场地，不得损坏场地设施。五、违约责任5.1若甲方未按时交付场地，应向乙方支付______元的违约金。5.2若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。5.3若乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或负责人）签字（或盖章）：法定代表人（或负责人）签字（或盖章）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。二、第三方介入方式2.1.1中介方：在租赁过程中，甲乙双方可以聘请中介方提供信息、协调、咨询等服务。2.1.2担保方：为保证乙方按时支付租金，甲乙双方可以约定由第三方提供担保。2.1.3监管机构：根据法律法规要求，相关监管机构可能介入本合同的履行过程。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1中介方：中介方对本合同履行的责任限于其提供的服务范围内，对因中介方故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的部分，中介方应承担相应的赔偿责任。3.1.2担保方：担保方在本合同中的责任限于其担保金额范围内，对因担保方故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的部分，担保方应承担相应的赔偿责任。3.1.3监管机构：监管机构在本合同中的责任限于其依法履行监管职责的范围内，对因监管机构故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的部分，监管机构应承担相应的赔偿责任。四、第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1中介方有权根据甲乙双方的要求，提供信息、协调、咨询等服务。4.1.2担保方有权要求乙方按照约定履行支付租金的义务。4.1.3监管机构有权依法对甲乙双方的合同履行情况进行监管。4.2第三方义务：4.2.1中介方应遵守法律法规，如实提供信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。4.2.2担保方应按照约定履行担保义务，确保乙方按时支付租金。4.2.3监管机构应依法履行监管职责，保障合同双方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的地位是独立的，其权利义务仅限于本合同约定的范围内，不承担甲乙双方在合同中的权利义务。5.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方在合同中的权利义务关系。5.3第三方在本合同中的责任不因甲乙双方的违约行为而免除。六、第三方变更6.1如第三方在本合同履行过程中发生变更，甲乙双方应予以认可，并按照变更后的情况继续履行合同。七、第三方退出7.1第三方在本合同履行过程中，如因故退出，应提前通知甲乙双方，并按照约定办理相关手续。八、本合同附件8.1.1中介服务协议；8.1.2担保协议；8.1.3监管机构介入通知书。九、本合同解释9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；协商不成的，按照国家相关法律法规执行。十、本合同修正10.1本合同修正需经甲乙双方及第三方共同签署，方可生效。十—、本合同终止11.1本合同终止条件如下：11.1.1租赁期限届满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.1.4其他法律法规规定的合同终止情形。十一—、本合同附件11.1.1.1租赁期限调整协议；11.1.1.2租金调整协议；11.1.1.3违约责任协议。十二、本合同解释12.1本合同解释权归甲乙双方共同享有。十三、本合同生效13.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。十四、本合同份数14.1本合同一式______份，甲乙双方及第三方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或负责人）签字（或盖章）：法定代表人（或负责人）签字（或盖章）：签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地基本情况说明详细描述租赁场地的位置、面积、用途、附属设施等信息。2.租赁期限调整协议明确租赁期限的调整方式、调整期限以及调整后的租金计算方法。3.租金支付计划表列出每月租金支付的具体日期、金额以及支付方式。4.租金押金收据证明乙方已支付租金押金的收据。5.中介服务协议规定中介方的服务内容、费用以及双方的权利义务。6.担保协议明确担保方的担保责任、担保金额以及担保期限。7.监管机构介入通知书当监管机构介入时，通知甲乙双方的相关事项。8.场地使用规则规定乙方在使用场地时需遵守的规则，如噪音限制、清洁要求等。9.设施维护保养协议规定甲方对场地设施进行维护保养的义务和标准。10.违约责任协议列出各种违约行为及其对应的违约责任。11.争议解决机制规定解决合同争议的途径和程序。12.合同终止通知明确合同终止的通知方式和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时交付场地；1.2未按约定进行场地维护；1.3故意隐瞒场地瑕疵；1.4未经乙方同意擅自改变场地用途。乙方违约行为：2.1未按时支付租金；2.2擅自改变场地用途；2.3损坏场地设施；2.4未经甲方同意进行装修。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按时交付场地，应向乙方支付______元的违约金；2.2甲方未按约定进行场地维护，应承担相应的维修费用；2.3甲方故意隐瞒场地瑕疵，应赔偿乙方因瑕疵造成的损失；2.4甲方未经乙方同意擅自改变场地用途，应向乙方支付______元的违约金。乙方违约责任：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金；2.2乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付______元的违约金；2.3乙方损坏场地设施，应承担相应的维修费用；2.4乙方未经甲方同意进行装修，应承担相应的拆除