2025年度特色客栈品牌租赁合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色客栈品牌租赁合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________一、租赁物及租赁期限1.租赁物：位于________________________的特色客栈，包括但不限于客栈主体建筑、附属设施及土地使用权。2.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。二、租赁费用及支付方式1.租赁费用：每月人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租赁费用支付至甲方指定的账户，账户信息如下：银行名称：________________________账号：________________________开户行：________________________三、租赁物的使用及维护1.乙方在租赁期间，有权使用租赁物进行经营，但不得改变客栈的结构和用途。2.乙方应合理使用租赁物，爱护客栈设施，确保客栈的正常运营。3.乙方应对客栈进行日常维护，确保客栈的安全、卫生和整洁。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。四、租赁物的维修及保养1.在租赁期间，因乙方使用不当或不可抗力因素导致的客栈损坏，乙方应负责维修。2.甲方负责客栈主体建筑的维修及保养，乙方负责附属设施的维修及保养。五、租赁物的保险1.乙方应在租赁期间为客栈办理财产保险，保险金额不低于租赁物的市场价值。2.保险费用由乙方承担，并应于每月____日前支付至甲方指定的账户。六、违约责任1.乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.乙方擅自改变客栈的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方违反租赁物使用规定，造成客栈损坏或影响客栈正常运营的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、法律顾问等。二、第三方介入原因1.中介方：为促成本合同的签订和履行，甲方或乙方可引入中介方提供相关服务。2.担保方：为确保乙方履行合同义务，甲方可要求乙方提供担保，担保方作为第三方承担担保责任。3.监管机构：在合同履行过程中，可能需要监管机构的审核和监督。4.法律顾问：在合同履行过程中，可能需要法律顾问提供法律意见或代理诉讼。三、第三方责权利1.责任：a.中介方：对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，并对本合同的签订和履行承担一定的责任。b.担保方：对乙方未能履行本合同约定的义务承担担保责任。c.监管机构：对本合同的履行进行监督，确保各方遵守法律法规。d.法律顾问：对本合同提供法律意见，协助解决合同履行过程中的法律问题。2.权利：a.中介方：有权收取中介费用。b.担保方：有权要求乙方履行合同义务。c.监管机构：有权对违反法律法规的行为进行处罚。d.法律顾问：有权收取法律服务费用。四、第三方责任限额1.中介方：中介方对甲乙双方的责任限额为中介费用的____倍。2.担保方：担保方对乙方未能履行本合同约定的义务所承担的责任限额，不得超过担保金额的____倍。3.监管机构：监管机构对本合同的监督责任，不承担任何经济责任。4.法律顾问：法律顾问对本合同提供法律意见，不承担任何经济责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：a.中介方仅负责提供中介服务，不参与合同的具体履行。b.中介方对合同履行的风险不承担责任。c.中介方不享有合同约定的甲方或乙方的权利。2.担保方：a.担保方对乙方未能履行本合同约定的义务承担担保责任。b.担保方不参与客栈的经营管理。c.担保方不享有合同约定的甲方或乙方的权利。3.监管机构：a.监管机构对本合同的履行进行监督。b.监管机构不参与客栈的经营管理。c.监管机构不享有合同约定的甲方或乙方的权利。4.法律顾问：a.法律顾问对本合同提供法律意见。b.法律顾问不参与客栈的经营管理。c.法律顾问不享有合同约定的甲方或乙方的权利。六、第三方介入的程序1.中介方：a.甲方或乙方在签订本合同时，可引入中介方提供中介服务。b.中介方应与甲方和乙方签订中介合同，明确中介方权利义务。2.担保方：a.乙方在签订本合同时，应向甲方提供担保。b.甲方与担保方签订担保合同，明确担保方责任。3.监管机构：a.合同履行过程中，如需监管机构介入，甲方或乙方应按照相关规定向监管机构申请。4.法律顾问：a.甲方或乙方在合同履行过程中，如需法律顾问提供法律服务，应与法律顾问签订法律服务合同。七、第三方介入后的合同履行1.中介方：a.中介方应协助甲方和乙方履行合同，确保合同目的的实现。b.中介方不得干涉甲方和乙方正常履行合同的权利。2.担保方：a.担保方应按照担保合同约定，履行担保责任。b.担保方不得干涉客栈的经营管理。3.监管机构：a.监管机构应对合同履行情况进行监督，确保各方遵守法律法规。b.监管机构不得干涉甲方和乙方正常履行合同的权利。4.法律顾问：a.法律顾问应为本合同提供法律意见，协助解决合同履行过程中的法律问题。b.法律顾问不得干涉甲方和乙方正常履行合同的权利。八、第三方介入后的争议解决1.中介方、担保方、监管机构、法律顾问在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、本合同修正条款的生效本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：客栈租赁合同详细要求：详细列明客栈的租赁范围、租赁期限、租赁费用、支付方式、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的核心内容。2.附件二：客栈设施清单详细要求：详细列明客栈的各项设施，包括主体建筑、附属设施、设备等。说明：本附件用于明确客栈的设施范围，便于双方在租赁期间进行管理和维护。3.附件三：客栈装修及改造方案详细要求：如乙方对客栈进行装修或改造，需提供详细的方案，包括设计图纸、施工计划、预算等。说明：本附件用于规范客栈装修或改造行为，确保客栈的正常运营。4.附件四：客栈运营管理制度详细要求：制定客栈的运营管理制度，包括员工管理、财务管理、安全管理等。说明：本附件用于规范客栈的日常运营，确保客栈的有序管理。5.附件五：客栈保险单详细要求：提供客栈的财产保险单，明确保险金额、保险期限、保险责任等。说明：本附件用于证明客栈已购买保险，降低租赁风险。6.附件六：中介服务协议详细要求：如引入中介方，需签订中介服务协议，明确中介方的权利义务。说明：本附件用于规范中介方的服务行为，确保中介服务的质量。7.附件七：担保合同详细要求：如乙方提供担保，需签订担保合同，明确担保方的责任和义务。说明：本附件用于规范担保方的担保行为，确保担保的有效性。8.附件八：监管机构审核意见详细要求：如需监管机构审核，需提供监管机构的审核意见。说明：本附件用于证明客栈符合相关法律法规的要求。9.附件九：法律顾问意见书详细要求：提供法律顾问对合同的法律意见书。说明：本附件用于确保合同的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付租赁费用。b.乙方擅自改变客栈的结构和用途。c.乙方未合理使用租赁物，造成客栈损坏。d.甲方未按约定进行客栈主体建筑的维修及保养。e.乙方未按约定进行客栈附属设施的维修及保养。f.乙方违反租赁物使用规定，造成客栈损坏或影响客栈正常运营。2.责任认定标准：a.乙方未按约定支付租赁费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的____%。b.乙方擅自改变客栈的结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。c.乙方未合理使用租赁物，造成客栈损坏的，乙方应负责维修或赔偿损失。d.甲方未按约定进行客栈主体建筑的维修及保养的，甲方应承担维修费用。e.乙方未按约定进行客栈附属设施的维修及保养的，乙方应承担维修费用。f.乙方违反租赁物使用规定，造成客栈损坏或影响客栈正常运营的，乙方应承担赔偿责任。3.示例说明：a.乙方未按约定支付租赁费用，应支付违约金人民币____元。b.乙方擅自改变客栈的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿人民币____元。c.乙方未合理使用租赁物，造成客栈损坏，乙方应负责维修或赔偿人民币____元。d.甲方未按约定进行客栈主体建筑的维修及保养，甲方应承担维修费用人民币____元。e.乙方未按约定进行客栈附属设施的维修及保养，乙方应承担维修费用人民币____元。