2025年度智能家居公寓租赁服务协议合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居公寓租赁服务协议合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：________________________住址：________________________乙方（承租方）：姓名：________________________住址：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的智能家居公寓一套，愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述公寓，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途3.乙方承租租赁物用于________________________。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.本合同租金为每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。2.乙方应于每月的__日前，将当月租金人民币________________________元支付至甲方指定账户。3.租金支付方式：________________________。四、押金及退还1.乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付押金人民币________________________元。2.租赁期满后，甲方应在乙方办理退房手续并验收无误后__日内，无息退还乙方押金。五、物业管理及费用1.乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司管理。2.物业管理费为每月人民币________________________元，由乙方承担。3.乙方应按时缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。六、维修及养护1.乙方在使用租赁物期间，应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，不得擅自改动租赁物结构。2.租赁物如因乙方原因损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁物如因自然磨损或不可抗力因素损坏，甲方应负责维修或更换。七、违约责任1.乙方违反本合同约定，未按时缴纳租金、物业管理费、押金等，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方违约责任。2.乙方擅自改动租赁物结构、设施设备，造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。3.甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物或提供相关设施设备，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________附件：1.租赁物清单2.物业管理规定3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供中介、咨询、担保、维修、养护等服务的自然人、法人或其他组织。a.中介方：在本合同签订过程中，为甲方和乙方提供租赁信息、促成双方达成租赁意向的机构或个人。b.咨询方：为甲方或乙方提供专业咨询意见的机构或个人。c.担保方：为保证本合同履行，为甲方或乙方提供担保服务的机构或个人。d.维修养护方：负责租赁物维修、养护的机构或个人。二、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额如下：a.中介方：中介方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，赔偿金额不超过中介服务费的百分之五十。b.咨询方：咨询方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，赔偿金额不超过咨询服务费的百分之五十。c.担保方：担保方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，赔偿金额不超过担保金额的百分之五十。d.维修养护方：维修养护方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，赔偿金额不超过维修养护服务费的百分之五十。三、第三方权利与义务1.第三方权利：a.中介方：有权收取中介服务费；有权要求甲方或乙方提供真实、准确的信息。b.咨询方：有权要求甲方或乙方支付咨询费用；有权要求甲方或乙方提供相关资料。c.担保方：有权要求甲方或乙方提供担保物；有权要求甲方或乙方支付担保费用。d.维修养护方：有权要求甲方或乙方支付维修养护费用；有权要求甲方或乙方提供必要的维修养护条件。2.第三方义务：a.中介方：应如实提供租赁信息；应协助甲方和乙方签订本合同；应遵守国家法律法规和行业规范。b.咨询方：应提供专业、准确的咨询意见；应保守甲方和乙方的商业秘密；应遵守国家法律法规和行业规范。c.担保方：应按照本合同约定履行担保义务；应遵守国家法律法规和行业规范。d.维修养护方：应按照甲方或乙方的委托，及时、高效地完成维修养护工作；应遵守国家法律法规和行业规范。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.第三方在履行本合同过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。3.第三方在履行本合同过程中，如需与甲方、乙方进行协商，应提前通知甲方、乙方，并取得甲方、乙方的同意。4.第三方在履行本合同过程中，如需变更、解除本合同，应提前通知甲方、乙方，并取得甲方、乙方的同意。五、第三方介入时的额外条款及说明1.甲方、乙方在签订本合同时，如需第三方介入，应在合同中明确第三方的类型、权利、义务和责任限额。2.甲方、乙方在签订本合同时，应充分了解第三方的资质、信誉和服务能力，确保第三方能够履行合同义务。3.甲方、乙方在签订本合同时，应明确第三方的介入方式，如中介、咨询、担保、维修养护等。4.甲方、乙方在签订本合同时，应明确第三方的介入费用，并在合同中约定支付方式。5.甲方、乙方在签订本合同时，应明确第三方的介入期限，并在合同中约定终止条件。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方在第三方介入后，应按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.第三方在介入本合同履行过程中，应协助甲方、乙方完成合同约定的义务。3.甲方、乙方在第三方介入后，如需变更、解除本合同，应提前通知第三方，并取得第三方的同意。七、违约责任1.甲方、乙方在第三方介入后，违反本合同约定，未按时履行合同义务的，应承担违约责任。2.第三方在介入本合同履行过程中，违反本合同约定，未按时履行合同义务的，应承担违约责任。3.甲方、乙方在第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，应向第三方追究责任。八、争议解决1.甲方、乙方在第三方介入后，如对本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的具体名称、型号、数量、品牌、购买日期、使用状况等信息。说明：本清单作为租赁物现状的证明，由甲方提供，乙方在签订合同时进行确认。2.物业管理规定详细要求：包括物业管理公司的名称、地址、联系方式、管理规则、收费标准等。说明：本规定作为乙方遵守的物业管理依据，由甲方提供，乙方在签订合同时进行确认。说明：本证明作为甲方身份及房产所有权的证明，由甲方提供。说明：本证明作为乙方身份及经济能力的证明，由乙方提供。5.押金收据详细要求：押金收据需注明押金金额、收取日期、退还条件等。说明：本收据作为乙方支付押金的凭证，由甲方提供。6.租金支付凭证详细要求：租金支付凭证需注明支付金额、支付日期、支付方式等。说明：本凭证作为乙方支付租金的证明，由乙方提供。7.维修养护记录详细要求：记录租赁物在租赁期间发生的维修养护情况，包括维修养护日期、维修养护内容、维修养护费用等。说明：本记录作为租赁物维修养护情况的证明，由甲方或维修养护方提供。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明：本协议作为双方解决争议的依据，由双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付日期前支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月__日前支付租金，若逾期未支付，则每日应向甲方支付滞纳金人民币____元。2.违约行为：乙方擅自改动租赁物结构责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改动租赁物结构或设施设备，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自拆除租赁物内的墙面，则乙方应承担修复费用人民币____元。3.违约行为：甲方未按时交付租赁物责任认定标准：甲方未在约定的交付日期前交付租赁物，视为违约。示例说明：甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付乙方，若逾期交付，则每日应向乙方支付违约金人民币____元。4.违约行为：第三方未按时履行合同义务责任认定标准：第三方未在约定的期限内履行合同义务，视为违约。示例说明：维