2025年度公积金房屋租赁合同附租赁房屋租赁合同解除条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公积金房屋租赁合同附租赁房屋租赁合同解除条件本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______，房屋所有权证号为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.2租赁房屋的装修情况：_______。1.3租赁房屋的配套设施：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付给甲方。四、押金及退还4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或解除合同时，甲方应在乙方搬离租赁房屋后_______日内，无损坏、无欠租的情况下，将押金无息退还给乙方。五、租赁房屋的交付与使用5.1甲方应在本合同签订后_______日内，将租赁房屋交付给乙方使用。5.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施。六、租赁房屋的维护与维修6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：（1）房屋主体结构、基础设施及附属设施的维修责任由甲方承担；（2）房屋内部设施、设备、家具的维修责任由乙方承担；（3）租赁房屋的日常维护、清洁责任由乙方承担。6.2乙方在租赁期间，如因使用不当造成租赁房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。七、租赁合同的解除条件7.1甲方有权解除本合同的情形：（1）乙方未按约定支付租金或押金的；（2）乙方擅自改变租赁房屋用途或结构，造成安全隐患的；（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的；（4）租赁房屋发生不可抗力，导致无法继续租赁的。7.2乙方有权解除本合同的情形：（1）甲方未按约定交付租赁房屋或提供相关配套设施的；（2）租赁房屋存在安全隐患，甲方未及时修复的；（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的。七、违约责任8.1甲方未按约定交付租赁房屋的，应向乙方支付_______倍的违约金。8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金。8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.2第三方介入的条件10.2.1第三方介入必须得到甲乙双方的书面同意。10.2.2第三方介入应当符合相关法律法规的规定。10.2.3第三方介入应签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。10.3第三方的权利与义务10.3.1第三方的权利：（1）根据协议约定，收取合理的服务费用；（2）依法对甲乙双方提供的服务内容进行监督；（3）在甲乙双方违约时，根据协议约定采取必要的措施。10.3.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（2）为甲乙双方提供真实、准确、完整的服务信息；（3）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（4）在提供担保服务时，对担保债务承担相应的责任。10.4第三方的责任限额10.4.1第三方因提供中介服务、咨询、评估、担保等过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。10.4.2第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.5第三方与其他各方的责任划分10.5.1第三方与甲方的责任划分：（1）甲方因第三方原因造成损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；（2）第三方因甲方原因造成损失的，甲方应承担相应的责任。10.5.2第三方与乙方的责任划分：（1）乙方因第三方原因造成损失的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；（2）第三方因乙方原因造成损失的，乙方应承担相应的责任。10.5.3第三方与甲乙双方共同的责任划分：（1）甲乙双方因第三方原因造成损失的，根据各自过错承担相应的赔偿责任；（2）甲乙双方共同违反合同约定，造成第三方损失的，甲乙双方应承担连带赔偿责任。10.6第三方的变更与解除10.6.1第三方因自身原因需要变更或解除协议的，应提前_______日书面通知甲乙双方，并承担相应的责任。10.6.2甲乙双方因第三方原因需要变更或解除协议的，应书面通知第三方，并书面确认协议变更或解除。10.7第三方的保密义务10.7.1第三方在履行协议过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。10.7.2第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.8第三方的其他约定10.8.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.8.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本复印件，复印件需加盖产权单位或产权人印章，并注明“与原件一致”。说明：本附件用于证明甲方对租赁房屋享有合法的出租权利。2.房屋租赁登记备案证明复印件要求：提供房屋租赁登记备案证明的正本复印件，复印件需加盖登记备案机构印章。说明：本附件用于证明甲乙双方已按照法律规定办理了房屋租赁登记备案手续。3.租赁房屋现状照片要求：提供租赁房屋的现状照片，照片需清晰展示房屋的内外部结构、装修情况、配套设施等。4.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明乙方已按约定支付租金。5.押金收据要求：提供乙方支付押金的收据或银行转账记录。说明：本附件用于证明乙方已支付押金。6.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，协议需明确第三方的权利、义务及责任。说明：本附件用于证明第三方介入租赁合同的合法性。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，协议需明确争议解决方式。说明：本附件用于证明争议解决机制的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：①未按约定时间交付租赁房屋；②擅自改变租赁房屋的结构、用途；③未按约定提供配套设施；④违反合同约定，给乙方造成损失。（2）乙方违约行为：①未按约定支付租金；②擅自改变租赁房屋的结构、用途；③损坏租赁房屋及附属设施；④违反合同约定，给甲方造成损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：①甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付_______倍的违约金；②甲方擅自改变租赁房屋的结构、用途的，应承担相应的赔偿责任；③甲方未按约定提供配套设施的，应承担相应的赔偿责任；④甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：①乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金；②乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途的，应承担相应的赔偿责任；③乙方损坏租赁房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿；④乙方违反合同约定，给甲