2025年度房屋拆除与新型城镇化建设项目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋拆除与新型城镇化建设项目合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房屋拆除方）：____________________乙方（新型城镇化建设项目方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋拆除事宜及乙方新型城镇化建设项目事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋拆除事宜1.2拆除房屋面积为_______平方米，位于_________________________。1.3拆除房屋的性质为：_________________________。1.4拆除房屋的土地使用权归甲方所有，乙方在拆除过程中不得侵犯甲方土地使用权。1.5甲方应在拆除房屋前向乙方提供拆除房屋的权属证明文件，包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证等。1.6乙方在拆除房屋过程中，应严格遵守国家相关法律法规和行业标准，确保拆除工程安全、文明、环保。1.7乙方在拆除房屋过程中，应按照甲方的要求，合理安排拆除进度，确保按时完成拆除工作。1.8甲方应在拆除房屋过程中提供必要的协助，包括但不限于：拆除现场的安全防护、拆除废物的清理等。1.9拆除工程完成后，乙方应向甲方提供拆除工程验收报告，甲方应在验收合格后支付拆除工程款。二、新型城镇化建设项目事宜2.1乙方同意在拆除房屋后，对拆除房屋所在地进行新型城镇化建设。2.2建设项目名称：_________________________2.3建设项目地点：_________________________2.4建设项目性质：_________________________2.5建设项目总投资：人民币_______元整（大写：_________________________）2.6建设项目资金来源：_________________________2.7建设项目工期：_______个月2.8乙方在建设项目过程中，应严格遵守国家相关法律法规和行业标准，确保建设项目安全、文明、环保。2.9甲方应协助乙方办理建设项目所需的各项审批手续，包括但不限于：规划许可证、施工许可证等。2.10建设项目完成后，乙方应向甲方提供建设项目验收报告，甲方应在验收合格后支付建设项目款。三、合同履行3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。3.2甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。3.3甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.4本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（房屋拆除方）：____________________乙方（新型城镇化建设项目方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义（1）中介方：在甲乙双方签订本合同时，提供信息、撮合双方达成协议的中介机构或个人。（2）监理方：对房屋拆除工程和新型城镇化建设项目进行监督管理，确保工程质量、进度、安全等符合相关法律法规和行业标准的专业机构或个人。（4）设计方：负责新型城镇化建设项目的设计工作，确保设计方案的合理性和可行性。（5）施工方：承担房屋拆除工程和新型城镇化建设项目的施工任务。二、第三方责任限额2.1中介方：中介方在本合同中的责任限额为中介服务费用的一倍。2.2监理方：监理方在本合同中的责任限额为监理服务费用的一倍。2.3评估方：评估方在本合同中的责任限额为评估服务费用的一倍。2.4设计方：设计方在本合同中的责任限额为设计服务费用的一倍。2.5施工方：施工方在本合同中的责任限额为施工合同金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。三、第三方责权利3.1中介方：（1）权利：有权收取中介服务费用。（2）义务：如实提供甲乙双方信息，协助双方达成协议。3.2监理方：（1）权利：对房屋拆除工程和新型城镇化建设项目进行监督管理。（2）义务：确保工程质量、进度、安全等符合相关法律法规和行业标准。3.3评估方：（1）权利：对拆除房屋的价值进行评估。（2）义务：提供真实、准确的评估报告。3.4设计方：（1）权利：对新型城镇化建设项目进行设计。（2）义务：确保设计方案合理、可行，并符合相关法律法规和行业标准。3.5施工方：（1）权利：按照合同约定进行房屋拆除工程和新型城镇化建设项目的施工。（2）义务：确保施工质量、进度、安全等符合相关法律法规和行业标准。四、第三方与其他各方的划分说明4.1中介方、监理方、评估方、设计方、施工方在履行本合同过程中，应与甲乙双方明确各自的权责划分。4.2中介方、监理方、评估方、设计方、施工方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3中介方、监理方、评估方、设计方、施工方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。4.4中介方、监理方、评估方、设计方、施工方在履行本合同过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量、进度、安全等符合要求。五、第三方介入时的额外条款及说明5.1在第三方介入本合同履行过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。5.2第三方介入本合同履行过程中，如需甲乙双方提供相关资料或协助，甲乙双方应在合理期限内予以提供。5.3第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不到位，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.4第三方介入本合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面修改本合同。5.5第三方介入本合同履行过程中，如需解除合同，甲乙双方应协商一致，并书面解除本合同。六、本部分内容为第一部分合同内容的补充和修正，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房屋权属证明文件：要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲方对拆除房屋的合法所有权。2.拆除工程预算书：要求：详细列出拆除工程所需的各项费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费等。说明：用于明确拆除工程的总费用及支付方式。3.拆除工程进度计划：要求：明确拆除工程的开始时间、结束时间及各阶段的工作内容。说明：用于确保拆除工程按计划进行。4.新型城镇化建设项目设计方案：要求：提供建设项目的设计图纸、施工图等。说明：用于指导施工方进行施工。5.建设项目施工合同：要求：明确施工方的责任、义务、工期、质量标准等。说明：用于规范施工方的施工行为。6.拆除工程监理合同：要求：明确监理方的责任、义务、监理范围、监理费用等。说明：用于确保拆除工程的质量和安全。7.评估报告：要求：提供拆除房屋价值的评估报告。说明：用于确定拆除房屋的价值。8.验收报告：要求：明确拆除工程和新型城镇化建设项目的验收标准、验收时间、验收结果等。说明：用于确认工程完成情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供房屋权属证明文件。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成拆除工程或新型城镇化建设项目。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：中介方未如实提供甲乙双方信息；监理方未履行监理职责；评估方提供虚假评估报告；设计方提供不合理设计方案；施工方未按合同约定施工。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：任何一方未按合同约定履行义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，