2025年度房地产开发项目居间代理合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发项目居间代理合同协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产开发项目居间代理合同协议书甲方（委托方）：__________乙方（居间代理方）：__________第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目类型：__________1.4项目规模：__________1.5项目开发周期：__________1.6项目预售许可证号：__________第二条委托内容（1）协助甲方制定项目销售策略；（2）负责项目的宣传推广；（3）负责项目的销售渠道拓展；（4）负责项目销售合同的签订及款项收取；（5）协助甲方处理销售过程中的相关事宜。第三条居间代理费用3.1乙方根据项目销售情况，向甲方支付居间代理费用，具体费用如下：（1）居间代理费用总额：__________元；（2）费用支付方式：__________；（3）费用支付时间：__________。第四条居间代理期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，未按期支付居间代理费用，应向乙方支付__________元的违约金。5.2若乙方违反本合同约定，未履行居间代理义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________签订日期：__________年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于广告公司、营销策划公司、销售代理公司、法律顾问、财务顾问等。第二条第三方介入范围（1）协助乙方进行项目宣传和推广；（2）协助乙方拓展销售渠道；（3）提供专业的销售咨询服务；（4）协助乙方处理销售过程中的法律、财务等相关事宜；（5）其他甲方和乙方约定的第三方介入事项。第三条第三方责任（1）第三方在提供专业服务时，应保证其服务的质量和效果，不得损害甲方和乙方的合法权益；（2）第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额如下：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿金额不得超过甲方支付给乙方的居间代理费用总额的__________%；（2）如第三方违反本合同约定，造成甲方或乙方损失的，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条第三方权利（1）根据甲方和乙方的授权，使用甲方和乙方的相关资料进行宣传和推广；（2）根据甲方和乙方的需求，提出合理的建议和方案；（3）获得甲方和乙方支付的相应费用。第六条第三方与其他方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间的关系如下：（1）第三方与甲方、乙方之间不存在劳动关系，第三方不参与甲方和乙方的内部管理；（2）第三方在介入过程中，应服从甲方和乙方的管理，不得损害甲方和乙方的合法权益；（3）第三方在介入过程中，如需与甲方或乙方签订相关协议，应经甲方和乙方同意。第七条第三方变更7.1如需更换第三方，甲方和乙方应提前______日书面通知对方，并经双方同意后，签订补充协议，明确新的第三方职责和责任。第八条第三方退出8.1如第三方因故退出，应提前______日书面通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方处理相关事宜。第九条本合同与第三方协议的关系9.1本合同与第三方协议之间，如有冲突，以本合同为准。第十条本合同附件（1）第三方服务协议；（2）第三方费用支付协议；（3）其他与本合同相关的协议。第十一条本合同解释11.1本合同未尽事宜，由甲方、乙方和第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条本合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务费用、服务质量标准、保密条款、违约责任等内容。说明：本附件用于明确第三方在提供服务过程中的权利义务，确保服务质量和效果。2.第三方费用支付协议详细要求：费用支付协议应明确第三方费用的支付方式、支付时间、支付金额、支付条件等内容。说明：本附件用于规范第三方费用的支付流程，保障甲乙双方的权益。3.项目宣传资料详细要求：宣传资料应包括项目简介、项目优势、项目户型、价格信息、营销活动等内容。说明：本附件用于统一项目宣传标准，提高项目知名度和吸引力。4.销售合同范本详细要求：销售合同范本应包括合同双方基本信息、房屋信息、价格信息、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件用于规范销售合同的签订，保障交易双方的合法权益。5.销售业绩报告详细要求：报告应包括销售数量、销售金额、客户反馈、市场分析等内容。说明：本附件用于记录销售业绩，为甲方提供市场分析依据。6.项目进度报告详细要求：报告应包括项目进度、施工质量、资金使用情况等内容。说明：本附件用于监控项目进度，确保项目按计划进行。7.法律意见书详细要求：法律意见书应包括合同条款的法律效力、合规性、风险提示等内容。说明：本附件用于确保合同条款的合法性和有效性。8.财务审计报告详细要求：报告应包括甲方支付给乙方的居间代理费用的使用情况、合规性等内容。说明：本附件用于监督居间代理费用的使用情况，确保资金使用的透明度。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间代理费用。责任认定：甲方应向乙方支付______元的违约金，并承担乙方因此产生的损失。示例：若甲方未按合同约定在规定时间内支付居间代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未履行居间代理义务，导致项目销售未达到预期目标。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若乙方未能按照合同约定完成销售任务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务，导致甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若第三方提供的宣传服务未能达到预期效果，导致项目销售受损，第三方应承担相应的赔偿责任。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方未经对方同意擅自解除合同。责任认定：违