2025年度贵州存量房买卖合同范本（含租赁权转让条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度贵州存量房买卖合同范本（含租赁权转让条款）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：___________________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________________住址：___________________________一、房屋基本情况1.房屋坐落：___________________________2.房屋结构：___________________________3.房屋面积：___________________________（平方米）4.房屋用途：___________________________5.房屋权属：___________________________6.房屋土地使用权：___________________________7.房屋租赁权：___________________________8.房屋配套设施：___________________________二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：人民币___________________________元整（大写：___________________________）2.乙方支付房款方式：___________________________（1）一次性支付：___________________________（2）分期支付：___________________________a.首付款：人民币___________________________元整（大写：___________________________）b.余款支付时间：___________________________c.余款支付方式：___________________________3.乙方支付房款时间：___________________________4.乙方支付房款地点：___________________________三、房屋交付及验收1.甲方应于___________________________前将房屋交付给乙方。2.乙方应在房屋交付后___________________________日内对房屋进行验收。3.验收标准：___________________________4.如房屋存在质量问题，甲方应在___________________________日内予以修复，逾期不修复的，乙方有权解除合同。四、税费承担1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。2.乙方应按照国家法律规定，承担房屋买卖合同签订后产生的税费。五、房屋租赁权转让1.如甲方房屋存在租赁权，乙方同意将租赁权转让给其指定的第三方。2.第三方在租赁权转让后，应与甲方签订租赁合同，并承担相应权利义务。六、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_____%（百分之一百）。2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%（百分之一百）。3.甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：___________________________乙方（买方）：___________________________签订日期：___________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构、银行、担保公司等。1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成房屋买卖交易，提供专业服务或资金支持。二、第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在房屋买卖交易过程中，可以引入第三方参与，但需经双方书面同意。2.2甲方和乙方应在本合同中明确约定引入的第三方及其服务内容。三、第三方责任及义务3.1第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。3.2第三方应确保其提供的服务真实、准确、完整，并承担相应的法律责任。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。四、第三方责任限额4.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为：人民币___________________________元整（大写：___________________________）。4.3若第三方责任超过上述限额，超出部分由甲乙双方按照本合同约定承担。五、第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件、资料，以完成其服务内容。5.2第三方有权根据甲乙双方的需求，调整其服务内容，但需经甲乙双方书面同意。六、第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。6.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的流程7.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，经双方书面同意后，由甲方或乙方与第三方签订相关服务协议。7.2第三方在服务协议约定的范围内，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。7.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应通知甲乙双方，并有权暂停或终止服务。八、第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。8.2若甲方或乙方违反本合同约定，导致第三方产生额外费用的，应承担相应费用。九、第三方介入的终止9.1如甲方或乙方认为第三方不再具备履行职责的能力，或第三方违反本合同约定，双方可协商一致终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成的工作成果，并退还尚未支付的费用。十、其他约定10.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方在房屋买卖交易中的权利义务。10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息清晰可辨，包括房屋坐落、面积、权属等信息。2.房屋土地使用权证复印件要求：提供房屋土地使用权证的复印件，确保信息清晰可辨，包括土地使用权类型、期限等信息。3.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，确保报告真实有效，包括房屋面积、结构、层高等信息。4.房屋租赁合同复印件要求：提供房屋租赁合同的复印件，确保信息清晰可辨，包括租赁期限、租金、租赁双方信息等。5.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件，确保信息清晰可辨，包括买卖双方信息、房屋信息、买卖价格等。8.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，确保信息清晰可辨，包括税费种类、金额、缴纳日期等。9.房屋抵押、查封、限制等信息查询结果要求：提供房屋抵押、查封、限制等信息查询结果，确保信息真实有效。10.其他相关文件要求：根据具体情况，提供其他相关文件，如房屋维修基金缴纳凭证、水电费结清证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_____%（百分之一百）。甲方提供虚假信息：甲方应承担由此给乙方造成的损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%（百分之一百）。乙方擅自变更房屋用途：乙方应承担由此给甲方造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的_____%（百分之一百）。第三方泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方因此遭受了额外费用损失。甲方应向乙方