2025年度房屋租赁押金退还协议范本含担保人

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租赁押金退还协议范本含担保人本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______乙方（承租方）：_______地址：_______担保人：_______地址：_______鉴于甲方拥有位于_______的房屋一套，房屋坐落地址为：_______，建筑面积为_______平方米，乙方有意向租赁该房屋，甲方同意出租给乙方，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本协议。第一条房屋租赁基本情况1.1房屋基本情况房屋名称：_______房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋设施：_______1.2租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。第二条租金及押金2.1租金租金标准为每月人民币_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。2.2押金乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币_______元，甲方收到押金后应向乙方出具收据。第三条押金退还3.1乙方在租赁期满或提前解除本协议时，应向甲方交付房屋并结清所有费用。3.2甲方在收到乙方交付的房屋及结清所有费用后，应退还乙方押金。3.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应违约金，剩余押金退还乙方。（1）房屋租赁押金收据；（2）房屋交付清单；第四条违约责任4.1甲方违约责任（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金。（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或设施，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方违约责任（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付欠付的租金及滞纳金。（2）乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_______地址：_______乙方（承租方）：_______地址：_______担保人：_______地址：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议所称第三方，是指在本协议履行过程中，为协助甲乙双方完成房屋租赁事宜，提供相关服务的个人或单位。（1）房屋中介机构：提供房屋租赁信息发布、看房、谈判等服务。（2）担保公司：为甲乙双方提供担保服务，保证房屋租赁合同的履行。（3）律师事务所：提供法律咨询、合同审核等服务。（4）其他为甲乙双方提供相关服务的个人或单位。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为人民币_______元，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。三、第三方权利与义务3.1第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成房屋租赁事宜。（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和服务。3.2第三方义务：（1）第三方应严格遵守国家法律法规，保证提供的服务合法、合规。（2）第三方应尊重甲乙双方的隐私，不得泄露甲乙双方的个人信息。（3）第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供相关服务。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的关系为委托代理关系，第三方在履行本协议过程中，应代表甲乙双方行使权利、履行义务。4.2第三方与甲方的权利义务：（1）甲方有权要求第三方提供相关服务，并支付相应费用。（2）第三方有义务按照甲方要求，提供房屋租赁信息、看房、谈判等服务。4.3第三方与乙方的权利义务：（1）乙方有权要求第三方提供相关服务，并支付相应费用。（2）第三方有义务按照乙方要求，提供房屋租赁信息、看房、谈判等服务。4.4第三方与其他各方的权利义务：（1）第三方应遵守本协议的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。（2）第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务，并保证服务的质量。五、第三方介入时的额外条款及说明5.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应与第三方签订《第三方服务协议》，明确各方的权利义务。（1）第三方服务的具体内容、范围、标准。（2）第三方服务的费用及支付方式。（3）第三方责任的认定及赔偿方式。（4）第三方与其他各方的权利义务划分。5.3甲乙双方应保证第三方服务的顺利进行，不得因个人原因阻碍第三方履行职责。六、本协议的修改与补充6.1本协议的修改与补充，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2补充协议与本协议具有同等法律效力。六、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______地址：_______乙方（承租方）：_______地址：_______担保人：_______地址：_______第三方：_______地址：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本：详细记载房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金、押金等。2.房屋交付清单：详细记载房屋及附属设施的状态，包括家具、电器、装修等。3.房屋维修清单：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金。5.房屋租赁押金退还协议：详细记载押金退还的条件、程序及时间。6.第三方服务协议：明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。7.房屋租赁合同变更协议：记录房屋租赁合同在履行过程中的变更情况。8.房屋租赁合同解除协议：记录房屋租赁合同解除的原因、时间、程序等。10.其他与本协议相关的文件和资料。说明要求：1.附件内容应真实、准确、完整。2.附件应由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。3.附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）擅自改变房屋结构或设施，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金，应支付欠付的租金及滞纳金。（2）擅自改变房屋结构或设施，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供相关服务，应退还甲方或乙方已支付的费用，并赔偿因此遭受的损失。（2）泄露甲乙双方的个人信息，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定提供房屋，乙方可以解除合同，要求甲方退还已支付的租金及押金，并赔偿因此遭受的损失。2.乙方擅