2025年度咖啡厅场地租赁与咖啡豆烘焙合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度咖啡厅场地租赁与咖啡豆烘焙合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）名称：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（承租方）名称：____________________乙方（承租方）地址：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的咖啡厅场地，乙方希望租赁该场地用于开设咖啡厅，并就咖啡豆烘焙合作事宜达成如下协议：一、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.租赁期限届满后，如双方无异议，可根据实际情况续签租赁合同。二、租赁费用1.租赁费用为每月人民币____元整。2.租赁费用应于每月____日前支付至甲方指定账户。3.甲方有权在租赁期限内根据市场行情调整租赁费用，但需提前____个月通知乙方。三、场地使用1.乙方租赁的场地仅用于开设咖啡厅，不得用于其他商业活动。2.乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于消防安全、环境卫生等。3.乙方在租赁期间，应对场地进行合理维护，保持场地整洁、美观。四、咖啡豆烘焙合作1.乙方同意在租赁期间，与甲方进行咖啡豆烘焙合作。2.合作方式为：乙方按月向甲方支付人民币____元整的咖啡豆烘焙费用。3.甲方应确保提供的咖啡豆质量，并按照乙方要求进行烘焙。4.乙方有权对咖啡豆烘焙质量进行监督，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改。五、违约责任1.如甲方未按约定提供场地或咖啡豆烘焙服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.如乙方未按时支付租赁费用或咖啡豆烘焙费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）代表（签字）：____________________乙方（承租方）代表（签字）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、组织或其他实体，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。2.第三方介入合同事项，需符合法律法规及本合同约定，并经甲乙双方同意。二、第三方责任限额1.第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定，并在合同中明确。2.如无特殊约定，第三方对甲乙双方造成的损失，其责任限额不得超过人民币____元整。三、第三方介入条款1.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.第三方介入后，其权利和义务由补充协议约定，本合同条款中未明确事项，以补充协议为准。四、第三方责任划分1.第三方介入后，其责任划分如下：（1）第三方作为中介方，负责促成甲乙双方达成合作，并协助双方履行合同。中介方不承担合同履行过程中的直接责任，但应保证其推荐的服务或产品符合法律法规及行业规范。（2）第三方作为担保方，负责在甲乙双方履行合同过程中，对乙方提供的担保物进行监管，确保其安全、完整。担保方对因监管不力导致的损失承担相应责任。（3）第三方作为技术服务提供方，负责为甲方提供咖啡豆烘焙技术服务。技术服务提供方应保证其提供的服务质量，对因服务质量问题导致的损失承担相应责任。2.第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规及本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。五、第三方退出条款1.如第三方在介入本合同过程中，违反法律法规或本合同约定，甲乙双方有权要求其退出，并承担相应责任。2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，但第三方不再承担任何责任。六、第三方保密条款1.第三方在介入本合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。七、第三方变更条款1.如第三方在介入本合同过程中，其名称、地址、法定代表人等基本信息发生变更，应及时通知甲乙双方。2.第三方变更后，其权利和义务由变更后的主体承担。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）代表（签字）：____________________乙方（承租方）代表（签字）：____________________第三方代表（签字）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同：详细描述场地租赁的具体条款，包括租赁期限、租金、支付方式等。2.咖啡豆烘焙合作协议：明确双方在咖啡豆烘焙方面的合作内容，包括咖啡豆的供应、烘焙工艺、质量标准等。3.场地使用规则：列出咖啡厅场地的使用规范，包括消防安全、环境卫生、设备使用等。4.第三方介入协议：详细规定第三方介入的具体事宜，包括介入目的、责任划分、退出条件等。5.保密协议：约定甲乙双方及第三方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务。6.违约责任协议：明确违约行为的认定标准及相应的违约责任。7.付款凭证：包括租金支付凭证、咖啡豆烘焙费用支付凭证等。8.场地使用照片：记录咖啡厅场地使用前后的状况，作为合同履行情况的见证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定提供场地或咖啡豆烘焙服务；提供的咖啡豆质量不符合约定；未按时收取租金；违反场地使用规则，导致场地损坏。（2）乙方违约行为：未按时支付租金或咖啡豆烘焙费用；违反场地使用规则，导致场地损坏；未按约定履行咖啡豆烘焙合作。（3）第三方违约行为：中介方未按约定促成合作或提供虚假信息；担保方未按约定履行担保义务；技术服务提供方未按约定提供符合质量标准的服务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；甲方提供不符合约定的咖啡豆，应承担相应的赔偿责任；甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金总额的____%；甲方违反场地使用规则，应承担场地修复费用。（2）乙方违约责任：乙方未按时支付租金或咖啡豆烘焙费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项总额的____%；乙方违反场地使用规则，导致场地损坏，应承担修复费用；乙方未按约定履行咖啡豆烘焙合作，应向甲方支付违约金，违约金为咖啡豆烘焙费用总额的____%。（3）第三方违约责任：中介方未按约定促成合作或提供虚假信息，应向甲乙双方承担相应赔偿责任；担保方未按约定履行担保义务，应向甲方承担相应的赔偿责任；技术服务提供方未按约定提供符合质量标准的服务，应向甲方承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时提供场地，导致乙方无法按计划开业，甲方应向乙方支付违约金人民币____元。2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金人民币__