2025年度房屋租赁押金退款合同模板

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2025年度房屋租赁押金退款合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用，甲方收取租金及相关费用，双方达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋用途：_______5.房屋装修情况：_______6.房屋设施及设备：_______二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共计_______元。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.甲方收到租金后，应向乙方开具收据。四、押金及退还1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。（1）房屋及设施设备完好，无损坏、丢失；（2）租金及物业管理费等费用已结清；（3）提前解除合同时，应提前_______日通知甲方。3.押金退还方式：乙方满足退还押金条件后，甲方应在_______日内退还押金。五、房屋及设施设备的使用与维护1.乙方在使用房屋及设施设备过程中，应爱护、合理使用，不得擅自拆改、损坏。2.乙方在使用房屋及设施设备过程中，如发生故障，应及时通知甲方维修。3.租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及设施设备恢复原状。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋及设施设备的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自拆改、损坏房屋及设施设备的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的解释权归甲方所有。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供商、保险机构等。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为：_______元。3.如第三方责任超出上述限额，超出部分由甲方和乙方按各自在本合同中的权利义务比例分担。三、第三方介入的情形1.中介机构：甲方和乙方在签订本合同时，可委托中介机构提供服务。中介机构应在本合同中明确其权利义务，包括但不限于提供信息、协助谈判、签订合同等。2.物业服务企业：甲方和乙方应遵守物业管理规定，如需物业服务企业提供服务，应提前与物业服务企业协商并签订相关服务协议。3.维修保养服务提供商：在房屋及设施设备出现故障时，甲方和乙方可委托第三方维修保养服务提供商进行维修。4.保险机构：甲方和乙方可自愿投保相关保险，如房屋租赁保险、财产保险等，以降低风险。四、第三方的责权利1.责任：（1）中介机构：如实提供信息，协助甲乙双方签订合同，不得隐瞒、误导甲乙双方。（2）物业服务企业：按照物业管理规定提供物业服务，保障房屋及设施设备正常运行。（3）维修保养服务提供商：按照合同约定，及时、保质完成维修保养工作。（4）保险机构：按照保险合同约定，承担相应的保险责任。2.权利：（1）中介机构：有权收取中介服务费用。（2）物业服务企业：有权依照物业管理规定收取物业管理费用。（3）维修保养服务提供商：有权按照合同约定收取维修保养费用。（4）保险机构：有权依照保险合同约定，对保险事故进行理赔。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由各自签订的协议或合同约定。2.第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。3.第三方在履行本合同过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，应积极配合解决。4.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。六、第三方变更及退出1.甲方和乙方在签订本合同时，可约定第三方的变更及退出条件。2.第三方变更或退出时，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。3.第三方变更或退出后，原合同约定的权利义务关系不变，由新的第三方继续履行。七、违约责任1.第三方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。2.第三方违约责任的具体内容，由甲乙双方在各自签订的协议或合同中约定。3.第三方违约导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.第三方与其他各方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。九、其他约定1.本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。2.本合同中关于第三方的约定，如与其他法律法规相冲突，以法律法规为准。3.本合同中关于第三方的约定，如需修改，应由甲乙双方共同协商一致，并签订补充协议。4.本合同中关于第三方的约定，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载租赁双方的权利义务，房屋的基本情况，租赁期限，租金支付方式等。2.房屋交接清单：记载房屋及附属设施设备的现状，包括损坏、缺失等情况。3.押金收据：甲方收到乙方支付押金后的凭证。4.物业管理费缴纳凭证：乙方缴纳物业管理费用的凭证。5.房屋维修保养费用清单：记载房屋及设施设备维修保养的费用及明细。6.保险合同：甲乙双方自愿投保的保险合同。7.第三方协议：甲方和乙方与第三方签订的协议，如中介协议、物业服务协议、维修保养协议等。8.补充协议：甲乙双方就合同内容进行修改或补充的协议。说明要求：1.所有附件应真实、完整，与合同内容相符。2.附件应由甲乙双方签字或盖章确认。3.附件作为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供房屋及设施设备，导致乙方无法按时入住。（2）乙方未按约定支付租金。（3）乙方擅自拆改、损坏房屋及设施设备。（4）第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方遭受损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付_______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约：乙方应向甲方支付_______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方违约：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额由甲乙双方协商确定。示例说明：1.甲方未按约定提供房屋及设施设备，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付_______元违约金，并赔偿乙方因此遭受