2025年工业厂房租赁及配套设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年工业厂房租赁及配套设施租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的工业厂房及配套设施，乙方有意租赁上述工业厂房及配套设施，双方经友好协商，就工业厂房及配套设施的租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。二、租赁费用及支付方式2.1租赁费用为人民币_______元（大写：_______元整），每月租金为人民币_______元。2.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。2.3租赁费用支付方式：_______。三、租赁物的使用3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁厂房及租赁设施，不得擅自改变其结构、用途或进行任何损害其价值的行为。3.2乙方在使用租赁厂房及租赁设施过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。四、租赁物的维护及维修4.2租赁厂房及租赁设施在租赁期间发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。4.3因乙方使用不当造成的租赁厂房及租赁设施损坏，乙方应承担维修费用。五、租赁物的转让及转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁厂房及租赁设施转让、转租或以其他方式让渡给第三方。5.2如甲方同意乙方转租，乙方应确保转租方遵守本合同约定的条款，并承担相应的责任。六、租赁期满后的处理6.1租赁期满后，乙方应将租赁厂房及租赁设施交还给甲方，并确保其处于良好状态。6.2甲方有权对租赁期满后的租赁厂房及租赁设施进行验收，如发现乙方未按照约定使用或损坏租赁物的，甲方有权要求乙方承担相应的责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方之间提供中介、担保、技术服务等服务的情形。二、第三方责任界定2.1第三方介入后，其责任范围应明确界定，具体如下：2.1.1中介方：中介方仅提供信息对接、促成交易等服务，不承担租赁合同本身的违约责任，但如因中介方故意隐瞒或提供虚假信息导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。2.1.2担保方：担保方应按照合同约定，在乙方违约时承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、维修费用等。2.1.3技术服务提供方：技术服务提供方应根据合同约定，提供必要的技术支持和服务，如因技术服务提供方提供的服务不符合约定或存在缺陷，导致甲方或乙方遭受损失的，技术服务提供方应承担相应的赔偿责任。三、第三方权利界定3.1第三方介入后，其权利范围应明确界定，具体如下：3.1.1中介方：中介方有权根据合同约定收取中介服务费，并有权获得甲方和乙方的信任和配合。3.1.2担保方：担保方有权要求甲方和乙方提供相应的担保物或担保措施，以确保其担保责任的履行。3.1.3技术服务提供方：技术服务提供方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付技术服务费用，并有权获得甲方和乙方的配合和支持。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，其与甲方、乙方的权利义务划分如下：4.1.1甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响，双方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。4.1.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议或合同约定。4.1.3如第三方介入导致甲方、乙方之间产生争议，第三方不承担调解或仲裁的责任，争议仍由甲方与乙方自行解决。五、第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据其介入的具体情况及合同约定确定，具体如下：5.1.1中介方：中介方责任限额为中介服务费总额的_______倍。5.1.2担保方：担保方责任限额为担保金额的_______%。5.1.3技术服务提供方：技术服务提供方责任限额为技术服务费用总额的_______倍。六、第三方介入的流程及程序6.1甲方、乙方有意引入第三方介入时，应提前_______日书面通知对方，并约定第三方介入的具体事项和方式。6.2第三方介入后，甲方、乙方与第三方应签订相应的协议或合同，明确各方的权利义务。6.3第三方介入期间，甲方、乙方应继续履行本合同约定的权利义务，并确保第三方介入不影响合同的正常履行。六、其他约定6.1本合同关于第三方介入的修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.2本合同关于第三方介入的修正条款如与原有条款相冲突，以本修正条款为准。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁厂房及配套设施的名称、型号、数量、规格、状态等信息。2.租赁物使用说明：包含租赁厂房及配套设施的使用方法、注意事项、维护保养等内容。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明乙方已支付租金。4.租赁物维修记录：记录租赁期间租赁物维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。5.第三方协议：包括中介协议、担保协议、技术服务协议等，明确第三方与甲方、乙方之间的权利义务。6.租赁期满验收报告：租赁期满时，由甲方或第三方对租赁物进行验收，并出具验收报告。7.违约通知函：在发生违约行为时，一方向另一方发出的书面通知，要求对方履行合同义务。8.争议解决协议：约定双方在发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。9.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如租赁物保险单、税费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行损害其价值的行为。1.3乙方在使用租赁物过程中，违反国家有关法律法规，从事违法活动。1.4甲方未按时进行租赁物的维修。1.5第三方未按照合同约定履行其义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行损害其价值的行为的，应承担相应的赔偿责任。2.3乙方在使用租赁物过程中，违反国家有关法律法规，从事违法活动的，应承担相应的法律责任。2.4甲方未按时进行租赁物的维修的，应承担相应的维修费用。2.5第三方未按照合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，逾期_______日，应