2025年度冷链物流库房租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度冷链物流库房租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度冷链物流库房租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：2.乙方有意向租赁该库房用于冷链物流相关业务。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及范围1.租赁标的：位于_________的冷链物流库房，总面积为_________平方米。2.租赁范围：乙方有权在租赁期内使用上述库房，用于冷链物流相关业务。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订租赁合同。三、租赁费用1.租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币_________元/月。2.付款方式：乙方应在每月的____日前向甲方支付当月的租金。3.租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。四、租赁物的使用及保管1.乙方在使用库房期间，应遵守国家有关法律法规，确保库房内货物的安全。2.乙方不得擅自改变库房的用途、结构或功能。3.乙方应负责保管好库房内的设施设备，如发现损坏，应及时通知甲方，并承担维修责任。五、租赁物的维修及保养1.库房内设施的日常维修及保养由乙方负责。2.如发生重大设施损坏，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修，维修费用由乙方承担。六、违约责任1.如甲方未按时提供租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。3.如乙方擅自改变库房的用途、结构或功能，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。八、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附则：1.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。2.本合同如有修改，以书面形式为准。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入的情形1.中介方：在租赁过程中，如甲方或乙方需要引入中介方提供协助，中介方应作为第三方介入，并签订相应的中介服务协议。2.担保方：如乙方需要提供担保，担保方应作为第三方介入，并签订相应的担保合同。3.监管机构：在租赁过程中，如涉及政府监管或行业规范，监管机构应作为第三方介入，并按照相关法律法规进行监管。4.技术服务提供方：如乙方需要引入技术服务提供方进行库房设施设备的维护、升级等，技术服务提供方应作为第三方介入，并签订相应的技术服务合同。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在履行中介服务协议过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介服务协议约定的中介服务费用。2.担保方：担保方在履行担保合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，担保方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过担保合同约定的担保金额。3.监管机构：监管机构在履行监管职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，监管机构不承担赔偿责任。4.技术服务提供方：技术服务提供方在履行技术服务合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，技术服务提供方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过技术服务合同约定的技术服务费用。四、第三方权利与义务1.中介方：（1）权利：根据中介服务协议，中介方有权收取中介服务费用。（2）义务：中介方应按照中介服务协议的约定，为甲方和乙方提供中介服务，协助双方达成租赁协议。2.担保方：（1）权利：根据担保合同，担保方有权要求乙方按期履行还款义务。（2）义务：担保方应按照担保合同的约定，履行担保义务，确保甲方权益不受侵害。3.监管机构：（1）权利：根据相关法律法规，监管机构有权对租赁行为进行监管。（2）义务：监管机构应依法履行监管职责，维护市场秩序。4.技术服务提供方：（1）权利：根据技术服务合同，技术服务提供方有权收取技术服务费用。（2）义务：技术服务提供方应按照技术服务合同的约定，为乙方提供技术服务，确保库房设施设备正常运行。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方、担保方、技术服务提供方等第三方在履行各自职责过程中，应与甲方、乙方保持良好沟通，确保租赁业务的顺利进行。2.第三方在履行职责过程中，如涉及与甲方、乙方的利益冲突，应优先保障甲方、乙方的合法权益。3.第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。4.甲方、乙方在租赁过程中，应积极配合第三方履行职责，共同维护租赁业务的正常进行。六、合同变更与解除1.如因第三方介入导致本合同内容发生变更，双方应协商一致，签订补充协议。2.如因第三方原因导致本合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。3.本合同解除后，第三方应按照合同约定，退还已收取的费用。七、争议解决1.甲方、乙方、第三方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。2.本合同如有修改，以书面形式为准。3.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁库房内的设施设备、存货情况等，由甲方提供并经乙方确认。2.租赁物使用说明：包括库房内设施设备的操作规程、安全注意事项等，由甲方提供。3.租赁物维护保养手册：详细说明租赁物维护保养的方法和周期，由甲方提供。4.租赁费用支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。5.第三方介入协议：包括中介服务协议、担保合同、技术服务合同等。6.租赁期满后的库房验收报告：由双方共同确认的库房设施设备状态报告。7.租赁期间发生的维修记录：记录租赁期间库房设施设备的维修情况。8.租赁期间发生的违约行为记录：记录租赁期间发生的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时提供租赁物：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟造成的损失。提供虚假信息：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因信赖虚假信息而遭受的损失。违反租赁物维护保养规定：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金：乙方应支付滞纳金，并承担违约责任。擅自改变租赁物用途：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。违反租赁物维护保养规定：乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：中介方未履行中介服务协议：中介方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。担保方未履行担保合同：担保方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。技术服务提供方未履行技术服务合同：技术服务提供方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：示例一：若甲方未按时提供租赁物，导致乙方无法按期开展业务，甲方应支付乙方