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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅装修工程合同质量保修条款本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:第一条合同双方甲方(业主):名称:_______地址:_______法定代表人:_______联系电话:_______乙方(施工单位):名称:_______地址:_______法定代表人:_______联系电话:_______第二条工程概况1.工程名称:_______2.工程地点:_______3.工程规模:_______4.工程类别:_______5.工程承包方式:_______6.工程合同总价:_______元第三条质量保修范围及期限1.保修范围:本合同约定的住宅装修工程,包括但不限于:土建、水电、墙面、地面、门窗、橱柜、卫浴、家具等。2.保修期限:(1)土建工程:_______年;(2)水电工程:_______年;(3)墙面、地面:_______年;(4)门窗、橱柜、卫浴、家具:_______年;(5)其他设施设备:_______年。第四条质量保修责任1.乙方应按照国家有关质量标准和规范,对施工质量负责。2.保修期内,因乙方施工原因造成的质量问题,乙方应无条件进行修复,直至符合质量要求。3.保修期内,因甲方使用不当、自然灾害等原因造成的质量问题,乙方应协助甲方解决,但乙方不承担修复责任。4.保修期内,乙方应定期对工程进行巡查,发现质量问题应及时通知甲方,并采取措施予以解决。第五条质量保修费用1.保修期内,因乙方施工原因造成的质量问题,修复费用由乙方承担。2.保修期内,因甲方使用不当、自然灾害等原因造成的质量问题,修复费用由甲方承担。3.保修期内,因双方责任造成的质量问题,修复费用按责任比例分担。第六条质量保修期限届满后的处理1.质量保修期限届满后,甲方如发现质量问题,应及时通知乙方。2.乙方应在接到通知后_______日内,对甲方提出的问题进行核实,并采取相应措施。3.质量保修期限届满后,乙方不再承担保修责任。第七条违约责任1.乙方未按约定时间完成工程,每延迟一日,应向甲方支付_______元违约金。2.乙方未按约定质量完成工程,甲方有权要求乙方进行返工,并承担由此产生的费用。3.甲方未按约定支付工程款,每延迟一日,应向乙方支付_______元违约金。4.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。2.合同履行完毕,本合同自行终止。第十条其他约定1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。2.本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。甲方(业主):_______乙方(施工单位):_______签订日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义在本合同中,“第三方”指除甲方(业主)和乙方(施工单位)之外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于监理单位、检测机构、材料供应商、设计单位、保险机构等。第二条第三方介入的范围和方式1.第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、工程进度监控、工程款项支付审核、工程材料检测、工程变更管理等。2.第三方介入的方式包括但不限于现场巡查、报告提交、意见反馈、协调沟通等。第三条第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中,因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的,第三方应承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不超过其介入合同金额的_______%。2.第三方在执行其职责时,若因不可抗力因素导致损失,第三方不承担责任。第四条第三方权利与义务1.第三方权利:(1)根据合同约定,对工程质量、进度、款项支付等进行监督;(2)对工程质量问题提出整改意见;(3)要求甲方和乙方提供相关资料和证明;(4)根据检测结果,对材料、设备等进行验收;(5)在必要时,可向甲方和乙方提出变更建议。2.第三方义务:(1)遵守国家相关法律法规和合同约定;(2)独立、公正、客观地履行职责;(3)保守甲乙双方的商业秘密;(4)按时提交工作报告和验收报告;(5)对甲方和乙方提供的服务进行监督和评价。第五条第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系:(1)第三方受甲方委托,对工程进行监督和管理;(2)甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责;(3)第三方在履行职责过程中,应尊重甲方的合法权益。2.第三方与乙方的关系:(1)第三方受甲方委托,对乙方施工进行监督和管理;(2)乙方应积极配合第三方履行职责,并按照合同约定进行施工;(3)第三方在履行职责过程中,应尊重乙方的合法权益。3.第三方与工程其他相关方的划分说明:(1)第三方与工程其他相关方(如材料供应商、设计单位等)的关系,应根据合同约定和实际情况处理;(2)第三方在处理与其他相关方的关系时,应维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的具体条款1.第三方介入合同应明确介入范围、介入方式、介入期限、介入费用等内容。2.第三方介入合同应由甲方与第三方签订,并经乙方认可。3.第三方介入合同中,应明确第三方责任限额,确保甲方和乙方的合法权益。4.第三方介入合同中,应规定第三方与甲乙双方的沟通渠道和方式,确保信息传递的及时性和准确性。第七条第三方介入的变更和解除1.第三方介入合同在履行过程中,如需变更或解除,应经甲方、乙方和第三方协商一致。2.第三方介入合同变更或解除后,应重新签订补充协议,明确变更或解除后的合同内容。第八条本条款的适用本部分条款为补充条款,与本合同其他条款具有同等法律效力。如本部分条款与本合同其他条款有冲突,以本部分条款为准。甲方(业主):_______乙方(施工单位):_______第三方:_______签订日期:_______年_______月_______日第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.工程图纸及设计文件详细要求:提供完整的工程图纸、设计说明、材料清单等,确保施工过程中图纸的准确性和完整性。说明:工程图纸是施工的重要依据,必须清晰、准确,以便乙方进行施工。2.工程预算及合同详细要求:提供详细的工程预算,包括材料费、人工费、机械费等,确保合同金额的准确性和合理性。说明:工程预算是合同的重要组成部分,是双方确定工程总价和支付方式的基础。3.材料采购清单及质量保证书详细要求:列出所有采购材料的名称、规格、数量、品牌、供应商等信息,并提供材料的质量保证书。说明:材料清单和质量保证书是确保工程材料质量的重要文件。4.施工进度计划表详细要求:制定详细的施工进度计划,包括各阶段的开始和结束时间,以及关键节点的控制措施。说明:施工进度计划表是确保工程按时完成的重要工具。5.工程验收报告详细要求:在工程完工后,由第三方进行验收,并提供验收报告,确认工程质量符合要求。说明:验收报告是工程质量的最终确认文件。6.质量保修书详细要求:明确保修范围、期限和责任,确保工程在保修期内的问题得到及时解决。说明:质量保修书是保障甲方权益的重要文件。7.付款进度表详细要求:制定详细的付款进度表,包括各阶段付款的时间、金额和条件。说明:付款进度表是确保工程款按时支付的重要依据。8.争议解决机制详细要求:明确争议解决的方式和程序,包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明:争议解决机制是处理合同履行过程中可能出现的争议的重要手段。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方违约行为及责任认定:违约行为:未按约定时间完成工程。责任认定:每延迟一日,乙方应向甲方支付_______元违约金,累计违约金不超过合同总价的_______%。示例:若工程合同约定工期为90天,实际工期超过120天,则乙方需支付不超过合同总价10%的违约金。2.甲方违约行为及责任认定:违约行为:未按约定时间支付工程款。责任认定:每延迟一日,甲方应向乙方支付_______元违约金,累计违约金不超过合同总价的_______%。示例:若工程款支付周期为每月一次,甲方未在约定时间内支付,则需支付每月应付款项的_______%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定:违约行为:未按约定履行职责,导致工程质

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