2025年度绿色建筑项目合同监督管理实施办法

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色建筑项目合同监督管理实施办法本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______甲方地址：_______乙方地址：_______鉴于：1.甲方为_______项目的建设单位，负责项目的整体规划、设计、施工和运营管理。2.乙方具备从事绿色建筑项目的施工资质，愿意承担_______项目的施工任务。3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目投资：_______5.项目建设周期：_______二、合同标的1.乙方负责_______项目的施工，包括但不限于土建、安装、装饰装修等工程。2.乙方按照甲方提供的设计图纸、施工规范及施工组织设计进行施工。3.乙方保证工程质量，符合国家及地方有关绿色建筑的相关标准和规定。三、合同价款及支付方式1.合同价款：_______2.支付方式：（1）合同签订后，乙方提交施工组织设计、进度计划等文件，甲方支付合同价款的_____%作为预付款。（2）施工过程中，甲方根据实际进度和工程质量，按月支付合同价款的_____%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的_____%。（4）工程保修期满后，甲方支付合同价款的_____%。四、施工进度及验收1.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。2.乙方在施工过程中，应严格按照施工组织设计和施工规范进行施工，确保工程质量。3.工程竣工验收合格后，甲方应在_______日内组织验收，乙方应予以配合。五、质量保证1.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及施工组织设计进行施工，确保工程质量。2.乙方对施工过程中出现的质量问题负责整改，直至符合国家标准。3.工程保修期为_______年，保修期内，乙方应负责维修、更换损坏的工程部分。六、安全文明施工1.乙方应严格按照国家及地方有关安全生产的规定，确保施工现场安全。2.乙方应加强施工现场文明施工管理，确保施工现场整洁、有序。3.乙方在施工过程中，应遵守国家及地方有关环境保护的规定，减少对环境的影响。七、保密条款1.双方对本合同内容以及项目资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后_______年内有效。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、咨询机构、融资机构、保险公司等。二、第三方介入目的1.监理单位：负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和合同履行情况。2.设计单位：负责提供项目设计图纸和技术文件，对施工过程中出现的设计问题进行解释和指导。3.检测机构：负责对施工过程中的材料、设备、工程实体进行检测，确保其符合国家及地方标准。4.咨询机构：提供项目管理、技术、法律等方面的咨询服务。5.融资机构：为项目提供融资支持。6.保险公司：为项目提供工程保险、责任保险等保险服务。三、第三方责任限额1.监理单位：对施工过程中因监理失职导致的工程质量问题，承担相应的责任，但责任限额不超过合同价款的_____%。2.设计单位：对因设计不合理导致的工程质量问题，承担相应的责任，但责任限额不超过合同价款的_____%。3.检测机构：对检测过程中出现的错误检测结果，承担相应的责任，但责任限额不超过合同价款的_____%。4.咨询机构：对提供咨询服务过程中出现的错误建议，承担相应的责任，但责任限额不超过合同价款的_____%。5.融资机构：对融资过程中出现的错误，承担相应的责任，但责任限额不超过合同价款的_____%。6.保险公司：按照保险合同约定承担相应的责任。四、第三方介入程序1.甲方、乙方根据项目需要，协商确定第三方介入的具体事宜。2.甲方、乙方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方在协议签订后，按照协议约定履行职责。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲方、乙方应按照本合同约定，各自履行合同义务。2.第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，应及时通知甲方、乙方，甲方、乙方应在接到通知后_______日内予以整改。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致工作失误，应承担相应责任。4.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致工作无法正常进行，应及时通知甲方、乙方，并采取必要措施减少损失。六、第三方介入费用1.第三方介入费用由甲方、乙方根据合作协议约定承担。（1）第三方人员工资、差旅费等。（2）第三方提供服务的费用。（3）第三方进行检测、咨询等工作的费用。七、第三方介入期限1.第三方介入期限由甲方、乙方根据项目需要协商确定。2.第三方介入期限自协议签订之日起计算。八、第三方介入终止1.甲方、乙方可根据项目需要，提前终止第三方介入。2.第三方介入终止后，甲方、乙方应根据协议约定支付第三方相应费用。3.第三方介入终止后，第三方应将相关资料、文件移交给甲方、乙方。九、保密条款1.第三方对本合同内容以及项目资料负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后_______年内有效。十、争议解决1.第三方在履行职责过程中，如与甲方、乙方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分为2025年度绿色建筑项目合同监督管理实施办法的附加条款，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及技术文件详细要求：设计图纸及技术文件应完整、清晰，符合国家及地方相关标准，包括但不限于施工图纸、设计说明书、材料清单等。说明：设计图纸及技术文件是施工的重要依据，乙方在施工过程中应严格按照图纸和技术文件执行。2.施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、资源配置、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，乙方应确保施工组织设计的合理性和可行性。3.进度计划详细要求：进度计划应明确施工各阶段的起止时间，确保施工进度符合合同约定。说明：进度计划是施工进度的控制依据，甲方、乙方应共同监督进度计划的执行。4.材料及设备清单详细要求：材料及设备清单应详细列出所需材料及设备的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：材料及设备清单是施工材料及设备采购的依据，乙方应确保材料及设备的质量。5.工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出各分部分项工程的工程量、单价、合价等信息。说明：工程量清单是工程款结算的依据，甲方、乙方应共同核对工程量清单。6.质量检验报告详细要求：质量检验报告应包括检验项目、检验方法、检验结果等信息。说明：质量检验报告是工程质量的重要凭证，乙方应确保质量检验报告的真实性和有效性。7.工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结论等信息。说明：工程验收报告是工程验收的凭证，乙方应确保工程验收报告的完整性。8.保修期记录详细要求：保修期记录应包括保修期限、保修内容、保修方式等信息。说明：保修期记录是工程保修的依据，乙方应确保保修期记录的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。示例：甲方应在每月_______日前支付上月工程款，如未按时支付，应向乙方支付_____%的违约金。（2）提供的设计图纸及技术文件不符合国家及地方标准，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成施工任务，应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方应在合同约定的工期完成施工任务，如未按时完成，应向甲方支付_____%的违约金。（2）施工过程中出现质量问题，应承担相应责任，并修复至符合国家标准。3.第三方违约行为及责任认定：（1）监理单位未履行监理职责，应承担相应责任，并赔偿因此造成的损失。（2）设计单位提供的设计图纸及技术文件存在重大缺陷，应承担相应责任，并赔偿因此造成的损失。（3）检测机构提供错误的检测