2025年度新型城镇化建设项目工程建筑监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城镇化建设项目工程建筑监理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系电话：__________________________乙方（监理单位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系电话：__________________________鉴于甲方需对2025年度新型城镇化建设项目工程进行建筑监理，乙方同意按照本合同约定提供监理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、监理范围（1）对2025年度新型城镇化建设项目工程的施工图设计、施工组织设计、施工方案、施工图纸会审、施工质量、施工进度、安全文明施工、环境保护等方面进行监理。（2）对建筑材料、构配件、设备的质量进行检验、验收。（3）对施工过程中的变更、设计修改、工程洽商等进行审核、监督。（4）对施工过程中的质量事故、安全事故、环境保护事故等进行调查、处理。（5）对工程竣工验收、保修等工作进行监督。二、监理期限2.1本合同监理期限自甲方通知乙方进场之日起至工程竣工验收合格之日止。三、监理费用及支付方式3.1乙方监理费用为人民币______元整（大写：______元整）。（1）进场费：甲方于乙方进场前支付监理费用的20%。（2）进度款：每月支付监理费用的30%，按监理月进度支付。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付监理费用的50%。（4）保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付监理费用的20%作为保修金，保修期满无问题后无息退还。四、监理职责4.1乙方应按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准、甲方提供的工程资料和本合同约定，对工程进行全过程监理。4.2乙方应建立健全监理机构，配备具有相应资质的监理人员，保证监理工作质量。4.3乙方应严格按照监理规范和程序，对工程进行监理，及时发现问题，提出整改意见，督促施工单位整改。4.4乙方应协助甲方进行工程质量、安全、进度、投资等方面的监督和管理。五、保密条款5.1双方对本合同内容、工程资料、技术秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________签字：___________________________日期：___________________________乙方（监理单位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________签字：___________________________日期：___________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要介入本合同关系中的任何单位或个人，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、咨询机构、检测机构、仲裁机构等。二、第三方介入的条件（1）介入行为应当经甲方和乙方书面同意。（2）第三方介入的目的应当是为了保证合同履行的顺利进行，维护合同双方的合法权益。（3）第三方介入的内容应当与本合同约定的监理范围和职责相符。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致监理工作出现失误，给甲方或乙方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额不得超过乙方监理费用的10%。（3）第三方责任限额的计算，以实际发生的损失为依据。四、第三方权利和义务4.1第三方在本合同中的权利和义务如下：（1）第三方有权根据本合同约定，获取必要的工程资料和相关信息。（2）第三方有权对工程进行现场巡查、抽样检测、验收等监理活动。（3）第三方有权要求施工单位整改质量问题，并有权对整改情况进行验收。（4）第三方有权对施工单位提出的设计变更、施工方案等进行审核。（5）第三方有权对施工单位违反合同约定或法律法规的行为进行制止。（6）第三方应当遵守国家有关法律法规，遵守监理规范和程序，保证监理工作的质量。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与本合同其他各方的关系如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督，确保监理工作的顺利进行。（2）第三方与乙方的关系：第三方应配合乙方的监理工作，共同保证监理目标的实现。（3）第三方与施工单位的关系：第三方应监督施工单位执行施工图纸、施工规范和合同约定，确保工程质量。（4）第三方与其他第三方的关系：若存在多个第三方介入同一工程，各第三方应相互协调，避免工作冲突，共同保证工程顺利进行。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲方和乙方应就第三方介入达成书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务等。（2）第三方应根据协议要求，向甲方和乙方提供相关资质证明和业务能力证明。（3）甲方和乙方应审核第三方提供的证明材料，确认其符合要求。（4）第三方进场后，应立即开展相关工作，并接受甲方和乙方的监督。七、第三方变更和退出7.1第三方在本合同履行期间，如需变更或退出，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。7.2第三方变更或退出后，应妥善处理与工程相关的遗留问题，确保工程不受影响。八、违约责任8.1第三方违反本合同约定，给甲方或乙方造成损失的，应当承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任的承担，按照本合同约定的责任限额执行。九、争议解决9.1第三方与本合同其他各方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________签字：___________________________日期：___________________________乙方（监理单位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________签字：___________________________日期：___________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理大纲详细要求和说明：监理大纲应包括监理范围、监理内容、监理目标、监理方法、监理组织结构、监理人员配备、监理工作计划等。监理大纲是监理工作的基础文件，应由乙方编制并经甲方审核通过。2.附件二：监理规划详细要求和说明：监理规划应详细描述监理工作的具体实施计划，包括监理人员的分工、监理活动的安排、质量控制的措施、安全管理的措施、进度控制的措施等。监理规划应由乙方在监理大纲的基础上编制，并经甲方审核通过。3.附件三：监理日志详细要求和说明：监理日志应由监理人员每日记录监理工作情况，包括监理活动、发现的问题、整改措施、会议记录等。监理日志是监理工作的记录，应真实、准确、完整。4.附件四：监理月报5.附件五：工程变更单详细要求和说明：工程变更单应详细记录工程变更的原因、内容、影响、处理措施等。工程变更单应由施工单位提出，经监理审核后，由甲方确认。6.附件六：工程质量验收报告详细要求和说明：工程质量验收报告应详细记录工程质量验收的情况，包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结论等。工程质量验收报告应由监理人员编制，并经甲方确认。7.附件七：安全生产事故报告详细要求和说明：安全生产事故报告应详细记录安全生产事故的发生时间、地点、原因、处理措施等。安全生产事故报告应由监理人员编制，并立即上报甲方。8.附件八：环境保护措施及效果报告详细要求和说明：环境保护措施及效果报告应详细记录工程实施过程中的环境保护措施和实际效果。报告应由监理人员编制，并经甲方审核。9.附件九：工程竣工验收报告详细要求和说明：工程竣工验收报告应详细记录工程竣工验收的情况，包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结论等。报告应由监理人员编制，并经甲方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照监理大纲和监理规划执行监理工作。责任认定标准：乙方应承担由此造成的不良后果和额外费用。示例说明：若因乙方监理不当导致工程质量问题，乙方应承担修复费用。2.违约行为：乙方未按时提交监理报告。责任认定标准：乙方应支付逾期提交报告的违约金。示例说明：若乙方逾期提交监理月报，应支付每日1000元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行监理职责。责任认定标准：第三方应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。示例说明：若第三方未按时进行质量检测，导致工程延期，第三方应支付每日5000元的违约金。4.违约行为：甲方未按约定支付监理费用。责任认定标准：甲方应支付滞纳金，并承担由此造成的利息损失。示例说明：若甲方逾期支付监理费用，应支付每日1%的滞纳金。5.违约行为：施工单位未按设计文件和施工规范进行施工。责任认定标准：施工单位应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。示例说明：若施工单位未按设计要求施工导致质量问题，施工单位应支付修复费用。全文完。甲方（建设单位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：____