2025年度智能车库租赁与车位租赁运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能车库租赁与车位租赁运营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智能车库租赁与车位租赁运营合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的智能车库及车位租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物名称：智能车库及车位1.2租赁物位置：_______1.3租赁物面积：_______1.4租赁物结构：_______1.5租赁物权属：甲方拥有租赁物的所有权，乙方拥有租赁物的使用权。二、租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金：_______元/月。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。四、租赁物的使用及维护4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、租赁物的转让、转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给他人。5.2如乙方需将租赁物转让、转租，乙方应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方与受让人或转租方签订转让、转租协议。六、合同解除（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过_______日；（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途；（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失；（4）租赁物被查封、扣押、拍卖等。（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失；（3）租赁物存在安全隐患，甲方未及时排除。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念9.1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、技术支持、维修保养等服务的第三方单位或个人。9.1.2第三方介入的目的在于提高租赁服务质量，保障租赁物的正常运行，维护甲乙双方的合法权益。9.2第三方介入的范围（1）租赁物的安装、调试、维修、保养等服务；（2）租赁物的保险、评估、鉴定等服务；（3）租赁物的清洁、绿化、安防等服务；（4）租赁物的咨询、培训、推广等服务。9.3第三方介入的程序9.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式等。9.3.2甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______日向对方提出书面申请，经对方同意后，双方与第三方签订书面协议。9.4第三方责任限额9.4.1第三方在提供相关服务过程中，如因自身原因造成租赁物损坏或甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。9.4.2第三方责任限额如下：（1）因第三方原因造成租赁物损坏的，第三方应赔偿甲方、乙方的损失，赔偿金额不超过租赁物市场价值的_______%。（2）因第三方原因导致甲方、乙方损失的，第三方应赔偿甲方、乙方的损失，赔偿金额不超过_______元。9.5第三方与其他各方的责任划分9.5.1第三方在提供相关服务过程中，如因第三方自身原因导致租赁物损坏或甲方、乙方损失，第三方应承担全部责任。9.5.2第三方在提供相关服务过程中，如因甲乙双方原因导致租赁物损坏或甲方、乙方损失，由甲乙双方按照各自的过错承担相应的责任。9.5.3第三方在提供相关服务过程中，如因不可抗力导致租赁物损坏或甲方、乙方损失，甲乙双方互不承担责任。9.6第三方服务的监督与评估9.6.1甲方、乙方有权对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照协议约定提供服务。9.6.2甲方、乙方对第三方提供的服务进行评估，如发现第三方服务质量不符合要求，有权要求第三方改正或终止合作。9.7第三方信息的保密9.7.1第三方在提供相关服务过程中，应遵守国家有关法律法规，对甲乙双方提供的信息予以保密。9.7.2第三方未经甲乙双方同意，不得将甲乙双方信息泄露给任何第三方。9.8第三方服务的变更与终止9.8.1如甲乙双方同意，第三方提供的服务可进行变更，变更内容应书面通知甲乙双方。9.8.2如第三方提供的服务无法满足甲乙双方的需求，甲乙双方有权终止第三方服务，并要求第三方退还已支付的费用。9.9第三方服务的费用支付9.9.1第三方服务的费用支付方式按双方签订的书面协议执行。9.9.2第三方服务的费用支付期限按双方签订的书面协议执行。9.10第三方服务的争议解决9.10.1第三方在提供相关服务过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。9.10.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.11本条款的生效与解释9.11.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。9.11.2本条款的解释权归甲乙双方共有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。2.租赁物现状确认书：由甲乙双方共同确认租赁物交付时的状态，包括租赁物的数量、质量、使用情况等。3.租赁物使用说明：包括租赁物的操作方法、维护保养注意事项等。4.租赁物维修保养记录：记录租赁物在使用过程中的维修保养情况。5.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。6.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。7.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。8.租赁合同变更协议：甲乙双方就租赁合同内容变更达成的协议。9.租赁合同解除协议：甲乙双方就租赁合同解除达成的协议。10.其他附件：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。附件详细要求和说明：1.租赁物清单：要求详细、准确，确保租赁物交付时双方确认无误。2.租赁物现状确认书：要求甲乙双方签字确认，作为日后解决争议的依据。3.租赁物使用说明：要求清晰、易懂，便于乙方正确使用和维护租赁物。4.租赁物维修保养记录：要求真实、完整，便于跟踪租赁物的维护保养情况。5.租金支付凭证：要求清晰、完整，作为乙方支付租金的凭证。6.第三方服务协议：要求明确服务内容、费用、期限等，确保第三方服务符合甲乙双方的需求。7.争议解决协议：要求明确争议解决方式，减少争议发生时的纠纷。8.租赁合同变更协议：要求详细列明变更内容，确保双方权益不受侵害。9.租赁合同解除协议：要求明确解除原因、赔偿事宜等，确保双方权益得到保障。10.其他附件：要求与合同履行相关，便于双方了解合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；（2）甲方未按约定收取租金；（3）乙方未按约定支付租金；（4）乙方擅自改变租赁物的结构、用途；（5）乙方违反本合同约定，造成甲方损失；（6）第三方在提供服务过程中违反协议，造成甲方、乙方损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于租赁物的修复、更换、赔偿损失等。（2）乙方违约：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方的损失。3.违约责任示例：（1）甲方未按约定提供租赁物，乙方有