2025年度智慧城市租赁物业合同终止及移交协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧城市租赁物业合同终止及移交协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁期限1.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。二、租赁物及用途2.1甲方同意将位于____________________的物业出租给乙方使用，该物业的具体情况如下：（1）物业地址：____________________（2）物业面积：____________________平方米（3）物业结构：____________________（4）物业设施：____________________2.2乙方租赁该物业的用途为：____________________三、租金及支付方式（1）租金总额：____________________元（2）租金支付方式：____________________（3）租金支付时间：____________________四、物业管理费及公共能耗费4.1乙方应按物业管理公司的规定缴纳物业管理费及公共能耗费，具体费用标准如下：（1）物业管理费：____________________元/月（2）公共能耗费：____________________元/月五、租赁物维护及修缮5.1乙方在租赁期间应负责对租赁物进行合理使用、维护和保养，确保租赁物的完好。5.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。六、租赁物移交及终止6.1租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将租赁物按原状移交给甲方。（1）提前终止租赁违约金：____________________元七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2甲方、乙方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。八、争议解决8.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。九、合同生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供商等。二、第三方介入原因（1）乙方租赁物业时，需要第三方提供专业服务或咨询；（2）甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方进行评估、监理或维修；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（4）法律法规或政策要求必须引入第三方。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的工作范围和责任承担能力。3.2第三方的责任限额，由甲乙双方根据第三方提供的专业服务或咨询内容，在合同中明确约定。四、第三方责任划分4.1第三方在本合同项下的责任，应明确划分如下：（1）第三方在提供专业服务或咨询时，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定；（2）第三方在提供专业服务或咨询过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应责任；（3）第三方在提供专业服务或咨询过程中，因不可抗力导致甲方或乙方权益受损的，不承担赔偿责任。五、第三方权利义务5.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取甲方或乙方支付的服务费用；（2）在提供专业服务或咨询过程中，享有甲方或乙方的配合和支持；（3）在履行合同过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件。5.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务或咨询；（2）在提供专业服务或咨询过程中，应确保自身行为符合法律法规、行业标准及合同约定；（3）在履行合同过程中，应妥善保管甲方或乙方提供的资料和秘密；（4）在合同履行完毕后，应及时向甲方或乙方提交相关报告或成果。六、第三方变更及退出6.1在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。6.2第三方退出合同，应提前____天书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。七、第三方争议解决（1）由甲乙双方与第三方协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。八、第三方费用承担8.1第三方在本合同项下的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际发生情况承担。（1）第三方提供专业服务或咨询的费用；（2）第三方在履行合同过程中产生的其他费用。九、其他约定9.1本部分条款为对原合同条款的补充和修正，与原合同条款具有同等法律效力。9.2本部分条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业现状交接清单要求：详细记录物业的现有状况，包括设施、设备、装修情况等，并由甲乙双方及第三方在场见证签字确认。2.租赁物业维修记录要求：记录租赁期间物业的维修、保养情况，包括维修时间、原因、费用等。3.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。4.物业管理费及公共能耗费支付凭证要求：提供乙方支付物业管理费及公共能耗费的银行转账记录、现金支付凭证等。5.第三方服务合同要求：第三方提供的服务合同，应明确服务内容、费用、期限等。6.第三方评估报告要求：第三方评估机构出具的评估报告，应包含评估目的、方法、结果等。7.第三方监理报告要求：第三方监理机构出具的监理报告，应包含监理内容、过程、结论等。8.第三方调解或仲裁协议要求：如发生争议，第三方调解或仲裁机构出具的协议，应包含争议事项、调解或仲裁结果等。9.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时提供物业或提供不符合约定的物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。甲方未按约定进行物业维修保养，乙方有权要求甲方承担维修费用。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按时支付租金，应按合同约定支付滞纳金。乙方未按约定使用物业，造成物业损坏或违反相关法律法规，应承担赔偿责任。乙方提前终止租赁，应按合同约定支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供专业服务或咨询，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三方在提供专业服务或咨询过程中出现重大失误，造成甲方或乙方损失，应承担相应赔偿责任。示例说明：甲方未按时提供物业，导致乙方无法按时开展业务，乙方要求甲方赔偿因延迟开业而