2025年度住宅小区安防系统维护与升级分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小区安防系统维护与升级分包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________的住宅小区，该小区现有安防系统需要维护与升级。2.乙方具备安防系统维护与升级的专业能力，愿意为甲方提供相关服务。3.双方经友好协商，就甲方住宅小区安防系统维护与升级事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对甲方住宅小区现有安防系统进行全面检查，找出存在的问题，并提出整改方案。（1）视频监控系统：增加高清摄像头，提高监控效果；（2）门禁系统：更换智能门禁设备，提高安全性；（3）报警系统：升级报警设备，提高报警准确性；（4）其他安防设备：根据甲方需求，更换或升级其他安防设备。3.乙方负责对甲方住宅小区安防系统进行日常维护，确保系统正常运行。二、服务期限1.本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.乙方应在合同签订后30个工作日内完成安防系统检查及整改方案制定。3.乙方应在合同签订后60个工作日内完成安防系统升级改造。4.乙方应在合同服务期限内，每月对安防系统进行一次全面检查，确保系统正常运行。三、服务费用1.本合同服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。3.乙方完成安防系统检查及整改方案制定后，甲方应在5个工作日内支付合同总金额的40%。4.乙方完成安防系统升级改造后，甲方应在5个工作日内支付合同总金额的20%。5.乙方完成合同服务期限内的日常维护工作后，甲方应在5个工作日内支付合同总金额的10%。四、双方责任1.甲方责任：（1）提供必要的场地、设备等条件，确保乙方顺利开展工作；（2）按照约定支付服务费用；（3）配合乙方进行安防系统升级改造；（4）对乙方在执行合同过程中提出的问题给予及时答复。2.乙方责任：（1）按照约定的时间、质量、标准完成安防系统检查、整改方案制定、升级改造及日常维护工作；（2）确保安防系统正常运行，对因乙方原因造成的故障负责修复；（3）对甲方提供的信息保密；（4）在合同服务期限内，对甲方提出的问题给予及时答复。五、违约责任1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。2.乙方未按约定完成安防系统检查、整改方案制定、升级改造及日常维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。3.双方因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：安防系统检查及整改方案附件二：安防系统升级改造方案附件三：服务费用明细表第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、技术支持服务提供商、设备供应商等。二、第三方介入的必要性（1）确保安防系统升级改造的质量和安全性；（2）提供专业的技术支持和咨询服务；（3）进行安防系统的检测和验收；（4）协调甲方和乙方之间的沟通和合作。三、第三方介入的方式（1）监理：第三方作为监理单位，对安防系统升级改造过程进行全程监督和检查，确保施工质量和进度符合合同要求。（2）检测：第三方作为检测机构，对安防系统升级改造后的设备性能进行检测，确保其符合国家标准和合同约定。（3）咨询：第三方作为技术支持服务提供商，为甲方和乙方提供专业的技术咨询服务。（4）供应商：第三方作为设备供应商，提供符合合同要求的安防设备。四、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，确保安防系统升级改造的质量和安全。（2）第三方应提供真实、准确的检测报告和咨询服务。（3）第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决相关技术问题。2.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。（2）第三方有权对安防系统升级改造过程进行监督和检查。（3）第三方有权对不符合合同要求或行业标准的行为提出异议。五、第三方的责任限额（1）第三方提供的服务的性质和范围；（2）合同约定的责任范围；（3）行业标准。2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在发生纠纷时作为判定责任的依据。3.如第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，其责任限额不得超过合同约定的金额。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应接受甲方的委托，为甲方提供安防系统升级改造的相关服务。（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应与乙方合作，共同完成安防系统升级改造工作。（2）乙方应配合第三方的工作，确保施工质量和进度。3.第三方与其他第三方的关系：（1）如存在多个第三方介入，各方应相互协调，确保工作顺利进行。（2）各方应明确各自的职责和权利，避免责任不清。七、第三方变更1.如需更换第三方，应经甲方和乙方协商一致，并书面通知对方。2.第三方变更后，原合同中关于第三方的约定自动失效，双方应重新签订相关协议。八、合同履行中的第三方介入1.在合同履行过程中，如需第三方介入，甲方和乙方应提前通知对方，并书面约定第三方的职责、权利、责任限额等。2.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同协商，确保工作顺利进行。九、合同终止中的第三方介入1.如合同因任何原因终止，第三方应立即停止介入，并按照合同约定处理相关事宜。2.甲方和乙方应就第三方介入期间的费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安防系统检查及整改方案详细要求：包括现有安防系统的详细检查报告、存在的问题描述、整改措施及预期效果。说明：该方案应由乙方制定，并在合同签订后30个工作日内提交甲方审核。2.附件二：安防系统升级改造方案详细要求：包括升级改造的详细计划、所需设备清单、施工进度安排、质量保证措施等。说明：该方案应由乙方制定，并在合同签订后60个工作日内提交甲方审核。3.附件三：服务费用明细表详细要求：列出各项服务费用的具体金额、计费依据和支付方式。说明：该明细表应在合同签订时一并提供，作为服务费用支付的依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的必要性、方式、责任与权利、责任限额等。说明：如需第三方介入，双方应签订该协议，并作为合同附件。5.附件五：安防系统验收报告详细要求：包括安防系统升级改造后的验收结果、设备性能测试数据、验收结论等。说明：验收报告应由第三方制定，并在安防系统升级改造完成后提交甲方。6.附件六：服务记录及故障报告详细要求：记录日常维护服务过程中的各项操作、故障处理情况及维修记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间完成安防系统检查及整改方案制定。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。示例：如乙方未在合同约定的时间内完成方案制定，应向甲方支付违约金人民币______元。（2）乙方未按约定时间完成安防系统升级改造。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。示例：如乙方未在合同约定的时间内完成升级改造，应向甲方支付违约金人民币______元。（3）甲方未按约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。示例：如甲方未在约定时间内支付服务费用，应向乙方支