2025年合租房租赁合同（含健康监测与健康管理服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合租房租赁合同（含健康监测与健康管理服务）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同双方甲方（出租方）：_______联系方式：_______乙方（承租方）：_______联系方式：_______第二条房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______3.房屋结构：_______4.房屋装修：_______5.房屋配套设施：_______6.房屋使用年限：_______第三条租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租赁期限到期后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为_______年。第四条租金及支付方式1.本合同房屋租金为每月_______元人民币。2.租金支付方式：_______（1）每月支付；（2）每季度支付；（3）每年支付。3.乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。第五条房屋使用及维护1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或用于其他非法用途。2.乙方应定期对房屋进行清洁、保养，保持房屋整洁、卫生。3.房屋的维修责任如下：（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担；（2）房屋内部设施、附属设备的维修责任由乙方承担。4.乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋及其附属设施损坏，应负责修复或赔偿。第六条健康监测与健康管理服务1.甲方同意为乙方提供健康监测与健康管理服务，乙方自愿接受。2.健康监测与健康管理服务内容包括但不限于：（1）定期体检；（2）健康咨询；（3）健康指导；（4）紧急医疗救援。3.甲方应确保健康监测与健康管理服务的质量和效果，乙方应积极配合甲方的工作。第七条违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元人民币的违约金；（2）甲方未按约定提供健康监测与健康管理服务，应向乙方支付_______元人民币的违约金；（3）甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿_______元人民币的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元人民币的违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿_______元人民币的违约金。第八条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入的定义及范围1.本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务方、健康监测与健康管理服务提供方等。2.第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁过程中的中介服务、物业管理、维修服务、健康监测与健康管理服务等方面。第十一条第三方责任限额1.甲方、乙方与第三方签订的任何合同或协议，均应明确第三方的责任限额。2.第三方责任限额应参照本合同的相关条款，并结合实际情况合理设定。3.如第三方在履行职责过程中发生违约行为，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的违约责任，但不得超过其责任限额。第十二条第三方介入的具体条款1.中介服务：（1）甲方委托第三方提供中介服务，乙方同意接受第三方服务。（2）中介服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式由甲乙双方与第三方另行约定。（3）第三方在中介服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。2.物业管理：（1）甲方委托第三方提供物业管理服务，乙方同意接受第三方服务。（2）物业管理服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式由甲乙双方与第三方另行约定。（3）第三方在物业管理过程中，应履行物业管理职责，确保房屋及附属设施的安全、整洁。3.维修服务：（1）房屋维修服务由第三方提供，具体维修事项由甲乙双方与第三方协商确定。（2）维修费用由乙方承担，具体金额及支付方式由甲乙双方与第三方另行约定。（3）第三方在维修服务过程中，应确保维修质量，并在约定时间内完成维修。4.健康监测与健康管理服务：（1）甲方委托第三方提供健康监测与健康管理服务，乙方同意接受第三方服务。（2）健康监测与健康管理服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式由甲乙双方与第三方另行约定。（3）第三方在提供服务过程中，应确保服务质量，为乙方提供及时、有效的健康咨询和指导。第十三条第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行职责过程中，应明确区分其与甲乙双方的关系，不得干预甲乙双方的权利义务。2.第三方与甲乙双方之间产生的纠纷，应依法解决，不得影响甲乙双方的正常履行合同。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。第十四条第三方介入的变更及解除1.如第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。2.任何一方提出解除与第三方的合作关系，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意。3.第三方介入的变更及解除，不影响本合同的继续履行。第十五条第三方介入的保密条款1.第三方在履行职责过程中，应遵守国家保密法律法规，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。2.第三方不得泄露、篡改、利用甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十六条第三方介入的争议解决1.第三方与其他各方在履行职责过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第十七条本合同附件1.本合同附件包括甲乙双方与第三方签订的任何合同或协议。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同附件详细要求：详细描述房屋的具体情况，包括房屋地址、面积、结构、装修、配套设施等。说明：本附件作为合同的一部分，用于补充房屋租赁的具体细节，确保双方对房屋状况有共同的理解。2.附件二：健康监测与健康管理服务协议详细要求：详细列明健康监测与健康管理服务的具体内容、服务时间、服务费用、服务提供方等信息。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确健康监测与健康管理服务的具体条款，确保双方对服务有明确的约定。3.附件三：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等信息。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确第三方在合同中的角色、责任和义务，确保服务提供方的权益得到保障。4.附件四：房屋验收报告详细要求：详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施、设备等。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明房屋交付时的状态，作为后续维修和责任划分的依据。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明租金的支付情况，作为双方履行合同义务的凭证。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明违约金的支付情况，作为违约责任履行的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：乙方未在约定的租金支付日支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额_______%的违约金。示例说明：若每月租金为1000元，乙方逾期一日，则应支付10元的违约金。2.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方未在约定的交付日交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金金额_______%的违约金。示例说明：若每月租金为1000元，甲方逾期一日，则应支付10元的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相当于房屋市场价值_______%的违约金。示例说明：若房屋市场价值为10万元，乙方擅自改变房屋结构，则应赔偿1万元的违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供健康监测与健康管理服务。责任认定标准：第三方未按约定提供健康监测与健康管理服务，应向甲乙双方支