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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度国家土地征收与基础设施建设合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:第一条征收土地的基本情况1.1征收土地的位置:____________________________1.2征收土地的面积:____________________________1.3征收土地的用途:____________________________1.4征收土地的性质:____________________________第二条征收土地的补偿标准2.1补偿方式:____________________________2.2补偿金额:____________________________2.3补偿期限:____________________________2.4补偿资金来源:____________________________第三条征收土地的安置方案3.1安置方式:____________________________3.2安置地点:____________________________3.3安置期限:____________________________3.4安置资金来源:____________________________第四条乙方的工作职责4.1乙方负责征收土地的征收、补偿、安置等工作。4.2乙方应按照国家相关法律法规和政策要求,依法履行征收土地的各项手续。4.3乙方应确保征收土地的补偿安置工作顺利进行,维护被征收人的合法权益。4.4乙方应积极配合甲方的工作,及时反馈征收土地的进展情况。第五条甲方的工作职责5.1甲方负责提供征收土地的相关资料,包括土地权属证明、土地利用现状调查报告等。5.2甲方应按照国家相关法律法规和政策要求,依法履行征收土地的各项手续。5.3甲方应按时足额支付乙方工作报酬及补偿费用。5.4甲方应协助乙方解决征收土地过程中遇到的问题。第六条合同的履行、变更和解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至____________________________。6.2在合同履行期间,如遇国家政策调整或征收土地情况发生变化,双方应协商一致,对本合同进行变更。6.3如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担责任。6.4如一方违反本合同约定,另一方有权解除合同,并要求赔偿损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,提交____________________________仲裁委员会仲裁。8.2仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。第九条其他9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________________乙方(盖章):____________________________甲方法定代表人(签字):____________________________乙方法定代表人(签字):____________________________签订日期:____________________________第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方,是指除甲乙双方以外的,参与本合同项下土地征收与基础设施建设项目的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位、施工队伍等。第二条第三方介入的必要性(1)甲方或乙方认为需要第三方提供专业服务,以提高征收、补偿、安置等工作的效率和质量;(2)根据国家法律法规或政策要求,必须由第三方进行相关评估、鉴定、监理等工作;(3)甲乙双方在合同履行过程中,因特殊情况需要第三方协助解决争议或提供其他支持。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前,甲乙双方应就第三方介入的必要性和具体事项进行协商,并达成一致意见。3.2第三方介入后,甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同,明确各方的权利、义务和责任。3.3第三方介入期间,甲乙双方应保持沟通,确保第三方的工作与合同要求相符。第四条第三方的责任和权利(1)按照国家法律法规和政策要求,依法履行第三方职责;(2)按照甲乙双方的要求,提供专业、高效的服务;(3)保守合同项下商业秘密,不得泄露给任何第三方;(4)因自身原因导致合同无法履行或造成损失的,应承担相应的法律责任。(1)根据合同约定,获得相应的报酬;(2)在履行职责过程中,有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持;(3)有权对甲乙双方违反合同约定或损害其合法权益的行为提出异议。第五条第三方的责任限额(1)按实际损失赔偿,但不超过合同总额的百分比;(2)按固定金额赔偿;(3)按第三方自身承担的责任范围赔偿。5.2如无特殊约定,第三方的责任限额为合同总额的百分比,具体比例由甲乙双方协商确定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系,由合作协议或服务合同约定。6.2第三方与甲乙双方在合同项下的权利义务关系,由本合同和相关法律法规调整。6.3第三方在履行职责过程中,应遵守国家法律法规和政策要求,不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方的变更和退出7.1第三方在合同履行期间,如需变更或退出,应提前通知甲乙双方,并经甲乙双方同意。7.2第三方的变更或退出,不影响本合同的继续履行。第八条第三方的违约责任8.1第三方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。8.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,提交____________________________仲裁委员会仲裁。9.2仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。第十条其他10.1本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。10.2本合同附件为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:土地征收与基础设施建设项目立项批准文件要求:文件需加盖公章,明确项目名称、征收土地范围、建设内容等。说明:附件一为项目合法性的证明文件,是合同生效的前提条件。2.附件二:土地征收与基础设施建设项目可行性研究报告要求:报告需详细说明项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、效益分析等。说明:附件二为项目可行性分析的依据,有助于双方评估项目风险和收益。3.附件三:征收土地现状调查报告要求:报告需详细说明征收土地的权属、用途、面积、地形地貌、周边环境等。说明:附件三为征收土地的基础信息,有助于确定补偿标准。4.附件四:征收土地补偿安置方案要求:方案需明确补偿方式、补偿金额、安置方式、安置地点、安置期限等。说明:附件四为征收土地补偿安置的具体措施,是合同履行的重要依据。5.附件五:第三方合作协议或服务合同要求:合同需明确第三方的工作职责、权利义务、责任限额、违约责任等。说明:附件五为第三方介入的具体约定,有助于规范第三方行为。6.附件六:项目进度计划要求:计划需详细说明项目各个阶段的起止时间、主要工作内容、责任人等。说明:附件六为项目进度管理的依据,有助于确保项目按时完成。7.附件七:项目验收报告要求:报告需详细说明项目完成情况、质量情况、投资完成情况等。说明:附件七为项目完成的证明文件,是合同履行的重要依据。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按时足额支付乙方工作报酬及补偿费用。责任认定标准:甲方应承担违约责任,支付乙方违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。示例:甲方未按时支付乙方3个月工作报酬,应支付乙方违约金及相应的利息。2.违约行为:乙方未按时完成征收土地的征收、补偿、安置等工作。责任认定标准:乙方应承担违约责任,支付甲方违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。示例:乙方未按时完成征收土地的补偿安置工作,应支付甲方违约金及相应的赔偿。3.违约行为:第三方未按合同约定履行职责,造成损失。责任认定标准:第三方应承担违约责任,赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例:第三方未按合同约定提供专业服务,造成项目延期,应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为:
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