2025年度健身房租赁管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度健身房租赁管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的健身房设施，乙方有意租赁该健身房进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁期限1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第二条租赁物及用途2.1本合同租赁物为位于____________________的健身房设施，包括但不限于健身器材、场地、更衣室、卫生间等。2.2乙方租赁该健身房用于经营健身业务，不得用于其他用途。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，应按每日____%向甲方支付滞纳金。第四条保证金4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为保证金。4.2保证金在合同履行完毕后无息退还乙方。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付____元违约金；（2）甲方擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付____元违约金；（3）甲方未按时交付租金的，应向乙方支付____元违约金。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金；（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付____元违约金；（3）乙方提前终止合同，应向甲方支付____元违约金。第六条合同解除6.1甲方有下列情况之一，可提前解除本合同：（1）乙方擅自改变租赁物用途，经甲方书面通知后仍不改正的；（2）乙方欠缴租金累计达____个月，经甲方书面通知后仍不支付的；（3）乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成重大损失的。6.2乙方有下列情况之一，可提前解除本合同：（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，经乙方书面通知后仍不改正的；（2）甲方擅自改变租赁物用途的，经乙方书面通知后仍不改正的；（3）甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成重大损失的。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供方等。二、第三方介入的情形（1）乙方需要第三方提供担保或信用背书；（2）乙方需要第三方提供专业服务，如健身房设备维修保养、场地设计等；（3）甲方需要第三方提供评估、审计等服务；（4）双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）担保方：担保金额不超过人民币____元；（2）评估机构：评估费用不超过人民币____元；（3）维修保养服务提供方：维修保养费用不超过人民币____元；（4）其他第三方：根据具体情况协商确定。四、第三方权利与义务4.1第三方在本合同项下的权利与义务如下：（1）担保方：权利：在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务；义务：按照合同约定提供担保，并承担相应的担保责任。（2）评估机构：权利：根据合同约定进行评估，并出具评估报告；义务：保证评估报告的真实性、客观性，并对评估结果承担责任。（3）维修保养服务提供方：权利：按照合同约定提供维修保养服务，并收取相应费用；义务：保证维修保养服务的质量，并承担相应的维修保养责任。（4）其他第三方：权利：根据合同约定行使权利；义务：按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同项下的责任与权利仅限于其与甲乙双方签订的协议或合同，与其他各方无关。5.2第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同履行，不得要求甲乙双方违反本合同约定。5.3第三方在履行其义务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的情形；（2）甲乙双方与第三方签订相应的协议或合同；（3）第三方按照协议或合同约定履行其义务；（4）甲乙双方按照本合同约定履行其义务。七、第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（1）甲乙双方履行完毕本合同约定的义务；（2）第三方完成其在本合同项下的义务；（3）双方协商一致，决定终止第三方介入。八、第三方介入的变更8.1第三方介入的变更程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定需要变更第三方介入的情形；（2）甲乙双方与第三方协商，修改相应的协议或合同；（3）第三方按照修改后的协议或合同履行其义务；（4）甲乙双方按照修改后的协议或合同履行其义务。九、本部分修正的生效9.1本部分修正自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.健身房设施清单详细列明租赁物清单，包括健身器材、场地、更衣室、卫生间等设施。要求附件中设施清单需与实际租赁物相符，并由双方签字确认。2.租赁合同签订证明证明双方已签订本合同，包括合同编号、签订日期、双方签字等。3.保证金收据证明乙方已向甲方支付保证金，包括支付金额、支付日期、收据编号等。4.租金支付凭证证明乙方已按时支付租金，包括支付金额、支付日期、付款凭证等。5.第三方协议或合同如有第三方介入，需提供与第三方签订的协议或合同，包括协议编号、签订日期、双方签字等。6.维修保养记录记录健身房设施维修保养情况，包括维修保养时间、维修保养项目、维修保养费用等。7.争议解决相关文件记录双方在履行合同过程中发生的争议，包括争议内容、争议解决过程、争议解决结果等。8.其他相关文件如有其他与本合同相关的文件，需提供并说明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：（1）未按合同约定提供租赁物；（2）擅自改变租赁物用途；（3）未按时交付租金；（4）违反合同约定的其他义务。乙方违约行为：（1）未按合同约定支付租金；（2）擅自改变租赁物用途；（3）提前终止合同；（4）违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任认定标准：（1）未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付____元违约金；（2）擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付____元违约金；（3）未按时交付租金的，应向乙方支付____元违约金；（4）违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任认定标准：（1）未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金；（2）擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付____元违约金；（3）提前终止合同的，应向甲方支付____元违约金；（4）违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：