2025年度老旧小区改造施工承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老旧小区改造施工承包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方需要进行老旧小区改造施工，乙方愿意承包该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程内容：____________________4.工程规模：____________________5.工程工期：自合同签订之日起______天内完成。二、工程承包范围1.乙方负责施工图纸范围内的全部工程，包括但不限于土建、水电、暖通、装饰、绿化等。2.乙方负责工程所需材料的采购、运输、保管、安装及调试。3.乙方负责施工现场的安全、文明施工。4.乙方负责工程验收、保修及售后服务。三、工程承包费用1.工程承包总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方支付方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间如下：（1）开工前支付合同总价款的_____%；（2）主体结构完成支付合同总价款的_____%；（3）装修及配套设施完成支付合同总价款的_____%；（4）工程竣工验收合格后支付合同总价款的_____%。四、工程进度及质量要求1.乙方应严格按照施工图纸及国家有关规范、标准进行施工，确保工程质量。2.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，应向甲方支付______元人民币的违约金。3.工程质量标准应符合国家有关规范、标准及甲方的要求。五、工程验收1.工程竣工验收应在工程完工后______天内进行。2.工程验收合格后，甲方应在______天内支付合同总价款的_____%。3.如验收不合格，乙方应在接到验收通知后______天内整改完毕，重新进行验收。六、工程保修1.乙方对工程实行______年的保修期。2.保修期内，如因乙方施工原因造成工程质量问题，乙方应负责免费修复。七、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求的，应承担相应的违约责任。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.施工图纸2.相关规范、标准3.其他有关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，为工程提供咨询、设计、监理、检测、材料供应、设备租赁等服务的法人或其他组织。二、第三方介入方式（1）咨询服务：为甲方提供工程咨询、项目管理等服务。（2）设计服务：为工程提供设计图纸及设计咨询服务。（3）监理服务：对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度及安全。（4）检测服务：对工程材料、设备、工程实体等进行检测。（5）材料供应：为工程提供所需材料。（6）设备租赁：为工程提供所需设备租赁服务。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取服务费用的_____%。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成甲方损失的，经甲方确认后，可免除其赔偿责任。四、第三方责权利1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。3.第三方有权对工程进行监督、检查，并提出改进建议。4.第三方在履行职责过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害甲方、乙方及其他相关方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为服务与被服务的关系。2.第三方在履行职责过程中，应接受甲方、乙方的监督和管理。3.第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方协商，应通过甲方或乙方进行。4.第三方在履行职责过程中，如与甲方、乙方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的合同签订1.第三方介入前，甲方、乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利、义务及责任。2.第三方合同应与本合同具有同等法律效力。（1）服务内容、标准及期限；（2）服务费用及支付方式；（3）保密条款；（4）违约责任；（5）争议解决方式。七、第三方介入的变更及终止1.甲方、乙方如需变更或终止第三方介入，应提前______天书面通知第三方。2.第三方在接到变更或终止通知后，应按照约定完成剩余工作。3.甲方、乙方应根据实际情况，对第三方已完成工作部分进行结算。八、第三方介入的保密1.第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家有关保密规定，不得泄露甲方、乙方及工程的相关信息。2.第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。九、第三方介入的合规性1.第三方在履行职责过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方违反国家法律法规的，应承担相应的法律责任。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方合同2.相关法律法规3.其他有关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求：包含工程名称、地点、规模、设计说明、结构图、设备图、材料清单等。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，必须清晰、完整。2.相关规范、标准详细要求：包括国家、地方及行业标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等。说明：规范、标准是确保工程质量、安全和环保的重要依据。3.第三方合同详细要求：包括服务内容、费用、期限、保密条款、违约责任等。说明：第三方合同是明确第三方责任和义务的文件。4.工程进度计划详细要求：包括各阶段工期、关键节点、进度控制措施等。说明：进度计划是确保工程按时完成的重要工具。5.工程预算详细要求：包括工程量清单、材料价格、人工费、设备租赁费等。说明：预算是控制工程成本的重要依据。6.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是工程验收合格的证明。7.工程变更单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更金额、变更审批流程等。说明：工程变更单是记录工程变更情况的文件。8.工程结算报告详细要求：包括结算依据、结算内容、结算金额、结算审批流程等。说明：结算报告是工程结算的依据。9.工程保修单详细要求：包括保修范围、保修期限、保修方式等。说明：保修单是明确保修责任的文件。10.工程保险单详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：保险单是保障工程安全的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付______元的违约金，并承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成工程或工程质量不符合要求。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）返工、修复；（2）赔偿甲方因此造成的损失；（3）支付______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露保密信息、违反国家法律法规等。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方因此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同的其他行为。责任认定：违约方应根据违约情况承担相应的违约责任