2025年度回迁房买卖税费缴纳指引合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房买卖税费缴纳指引合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同双方信息甲方（卖方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________二、合同标的2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。3.标的房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。三、合同价款及支付方式1.本合同标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将合同价款支付至甲方指定账户。3.甲方指定账户信息如下：开户行：____________________账号：____________________户名：____________________四、税费缴纳1.乙方应按照国家相关法律法规和税务部门的规定，自行承担并缴纳标的房屋交易过程中产生的所有税费。2.甲方应配合乙方办理标的房屋过户手续，并承担过户过程中产生的税费。3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将应缴纳的税费支付至甲方指定账户。4.甲方指定账户信息如下：开户行：____________________账号：____________________户名：____________________五、合同履行及违约责任1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。2.乙方应在本合同约定的支付价款及税费的时间内，按约定方式支付。3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为标的房屋成交价款的_____%（大写：____________________）。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，所称“第三方”是指为甲方、乙方提供中介服务、咨询服务、评估服务、过户代理服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的目的与方式1.甲方、乙方在履行本合同时，可自愿选择第三方介入，以协助完成标的房屋的买卖、税费缴纳等相关事宜。2.第三方介入的方式包括但不限于：a.中介服务：为甲方、乙方提供房源信息、谈判协调、合同起草等服务；b.咨询服务：为甲方、乙方提供政策法规、市场行情、交易流程等方面的咨询服务；d.过户代理服务：协助甲方、乙方办理标的房屋过户手续。三、第三方责任限额1.第三方在介入本合同时，应承担相应的责任。本合同中，第三方责任限额如下：a.中介服务：第三方因提供虚假房源信息、误导交易双方等导致合同无法履行的，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的_____%（大写：____________________）。b.咨询服务：第三方因提供错误的政策法规、市场行情、交易流程等信息，导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。c.评估服务：第三方因评估结果严重失实，导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。d.过户代理服务：第三方因未能及时、准确办理标的房屋过户手续，导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额最高不超过标的房屋成交价款的_____%（大写：____________________）。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订《第三方服务协议》约定。2.第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的具体服务内容，不包括本合同中甲方、乙方应承担的责任。3.第三方在介入本合同时，应遵守国家相关法律法规和本合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。4.甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。五、第三方变更与退出1.甲方、乙方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并经对方同意。2.第三方在介入本合同时，如需退出，应提前____个工作日通知甲方、乙方，并协助办理相关手续。3.第三方退出后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的义务。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋产权证》复印件：证明标的房屋的产权归属及基本情况。2.《房屋所有权转移登记申请书》复印件：证明甲方将标的房屋所有权转移给乙方的申请。3.《房屋买卖合同》复印件：证明甲方与乙方之间达成房屋买卖协议的文件。4.《个人所得税完税证明》复印件：证明乙方已缴纳个人所得税的证明。5.《契税完税证明》复印件：证明乙方已缴纳契税的证明。6.《印花税完税证明》复印件：证明乙方已缴纳印花税的证明。7.《土地增值税完税证明》复印件：证明乙方已缴纳土地增值税的证明。8.《房屋登记申请书》复印件：证明标的房屋过户登记的申请。9.《第三方服务协议》复印件：证明第三方介入本合同的具体服务内容。10.《税费缴纳凭证》复印件：证明乙方已缴纳相关税费。附件要求：1.所提供的附件均需为复印件，并由提供方签字或盖章确认。2.附件需清晰、完整，便于核对。3.附件需在合同签订之日起____个工作日内提交。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.甲方未按合同约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付标的房屋成交价款的_____%（大写：____________________）作为违约金。b.甲方提供虚假房源信息，导致合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价款的_____%（大写：____________________）。2.乙方违约行为及责任认定：a.乙方未按合同约定时间支付合同价款，每逾期一日，应向甲方支付合同价款的_____%（大写：____________________）作为违约金。b.乙方未按合同约定时间缴纳相关税费，每逾期一日，应向甲方支付_____%（大写：____________________）的滞纳金。c.乙方提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为标的房屋成交价款的_____%（大写：____________________）。3.第三方违约行为及责任认定：a.第三方未按《第三方服务协议》约定提供服务的，应向甲方、乙方支付违约金，违约