2025年度文化创意产业园空场地租赁经营合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化创意产业园空场地租赁经营合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度文化创意产业园空场地租赁经营合同甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就文化创意产业园空场地租赁经营事宜达成如下协议：一、租赁物基本情况1.租赁物名称：_________________________2.租赁物地址：_________________________3.租赁物面积：_________________________（平方米）4.租赁物用途：_________________________5.租赁物现状：_________________________二、租赁期限1.租赁起始日期：_________________________2.租赁终止日期：_________________________3.租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、租赁费用1.租金总额：_________________________（人民币元）2.租金支付方式：_________________________3.租金支付时间：_________________________4.甲方应于每个支付周期前____个工作日内收到乙方支付的租金。四、租赁物的使用与维护1.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。五、租赁物的交付与接收1.甲方应于本合同生效之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方。2.乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物及其附属设施的状况，如有不符或损坏，应及时通知甲方。六、租赁物的修缮与保养1.租赁期间，租赁物的修缮费用由甲方承担，乙方应予以配合。2.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应承担相应的修缮费用。七、违约责任1.甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。3.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或转租、转借的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。八、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、咨询方等。二、第三方介入目的1.中介方：为甲乙双方提供租赁信息、促成租赁合同签订及履行过程中的协助。2.担保方：为乙方的履约行为提供担保，确保乙方按照合同约定履行义务。3.监管方：对租赁物的使用、维护和经营进行监管，确保租赁物的合法合规使用。4.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助解决合同履行过程中的问题。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅对中介服务本身负责，不对租赁物的使用、维护和经营承担任何责任。中介方的责任限额为中介服务费用的_____%。2.担保方：担保方对乙方的履约行为承担连带责任，但责任限额为担保金额的_____%。3.监管方：监管方对租赁物的使用、维护和经营进行监管，但不对租赁物的实际使用效果承担责任。监管方的责任限额为监管服务费用的_____%。4.咨询方：咨询方仅对咨询意见本身负责，不对甲乙双方的履约行为承担责任。咨询方的责任限额为咨询服务费用的_____%。四、第三方权利与义务1.中介方：a.权利：收取中介服务费用。b.义务：提供真实、有效的租赁信息，协助甲乙双方签订和履行合同。2.担保方：a.权利：在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务。b.义务：按照合同约定，承担相应的担保责任。3.监管方：a.权利：对租赁物的使用、维护和经营进行监管。b.义务：确保租赁物的合法合规使用，发现问题时及时通知甲乙双方。4.咨询方：a.权利：收取咨询服务费用。b.义务：提供专业、合理的咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅负责提供中介服务，不参与租赁物的使用、维护和经营，不承担任何责任。2.担保方：担保方对乙方的履约行为承担连带责任，但不参与租赁物的使用、维护和经营。3.监管方：监管方对租赁物的使用、维护和经营进行监管，但不参与租赁物的实际使用。4.咨询方：咨询方仅提供咨询意见，不参与租赁物的使用、维护和经营。六、第三方介入后的合同变更1.中介方介入：甲乙双方应与中介方签订中介服务协议，明确中介方的权利、义务和责任。2.担保方介入：甲乙双方应与担保方签订担保协议，明确担保方的权利、义务和责任。3.监管方介入：甲乙双方应与监管方签订监管协议，明确监管方的权利、义务和责任。4.咨询方介入：甲乙双方应与咨询方签订咨询协议，明确咨询方的权利、义务和责任。七、第三方介入后的争议解决1.中介方：甲乙双方与中介方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向中介方所在地人民法院提起诉讼。2.担保方：甲乙双方与担保方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保方所在地人民法院提起诉讼。3.监管方：甲乙双方与监管方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向监管方所在地人民法院提起诉讼。4.咨询方：甲乙双方与咨询方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向咨询方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物状况说明书：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、设备等情况，以及任何存在的瑕疵或损坏。2.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、支票存根等。3.租赁物使用和维护记录：记录租赁物的使用情况和维护保养情况，包括维修记录、使用频率等。4.第三方协议：包括中介服务协议、担保协议、监管协议和咨询协议等，明确第三方在各协议中的权利和义务。5.租赁合同变更协议：记录任何合同变更的内容，包括租赁期限、租金、用途等的变更。6.争议解决记录：记录甲乙双方在争议解决过程中的沟通和协商情况。7.其他相关文件：包括但不限于政府批准文件、租赁物产权证明、乙方营业执照等。说明要求：所有附件均需由甲乙双方签字（或盖章）确认。附件内容应与合同相符，不得有歧义或矛盾之处。附件应清晰、完整，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：a.未按时交付租赁物的，每逾期一天，甲方应向乙方支付____元违约金。b.未经乙方同意，擅自改变租赁物用途的，甲方应向乙方支付____元违约金，并赔偿由此造成的损失。c.未履行合同约定的修缮义务的，甲方应承担修缮费用，并支付____元违约金。2.乙方违约行为：a.未按时支付租金的，每逾期一天，乙方应向甲方支付____元违约金。b.擅自改变租赁物用途的，乙方应向甲方支付____元违约金，并赔偿由此造成的损失。c.损坏租赁物的，乙方应承担修复费用，并支付____元违约金。3.第三方违约行为：a.中介方提供虚假信息的，中介方应退还中介服务费用，并支付____元违约金。b.担保方未履行担保义务的，担保方应承担相应的赔偿责任。c.监管方未履行监管义务的，监管方应承担相应的赔偿责任。d.咨询方提供错误咨询意见的，咨询方应退还咨询服务费用，并支付____元违约金。责任认定标准：违约行为的认定应以事实为依据，以法律法规和合同约定为准。