2025年度城市地下空间开发利用总包合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市地下空间开发利用总包合同文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市地下空间开发利用总包合同甲方：单位名称：________________________住所：_____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________开户银行：_________________________银行账号：_________________________乙方：单位名称：________________________住所：_____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________开户银行：_________________________银行账号：_________________________鉴于：2.乙方具备地下空间开发利用的总包资质和能力，愿意承接该项目地下空间开发利用的总包业务；3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围（1）地下空间设计、施工；（2）配套设施建设；（3）设备采购及安装；（4）工程监理；（5）质量保证；（6）其他相关服务。第二条工程内容2.1本合同工程内容包括：（1）________________________；（2）________________________；（3）________________________；（4）________________________；（5）________________________。第三条工程期限3.1本合同工程总工期为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条工程价款4.1本合同工程价款为人民币____元整（大写：________________________）。4.2工程款支付方式如下：（1）合同签订后____日内，乙方提交开工报告，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付合同总价款的____%；（3）工程进度达到____%时，甲方支付合同总价款的____%；（4）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的____%；（5）工程保修期满，甲方支付合同总价款的____%。第五条工程质量5.1乙方应按照国家有关标准和规范，确保工程质量符合国家及行业标准，达到设计要求。5.2工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。第六条工程进度6.1乙方应按照本合同约定的工期和工程进度计划，完成工程项目建设。6.2乙方应定期向甲方提交工程进度报告，报告内容包括但不限于：（1）工程进度情况；（2）存在问题及解决方案；（3）下一阶段工作计划。第七条工程验收7.1工程竣工后，乙方应按照国家有关标准和规范进行自检，并提交工程竣工报告。7.2甲方应在收到乙方工程竣工报告后____日内组织验收，验收合格后签署验收报告。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）因甲方原因导致工程延期，每延误一日，应向乙方支付____元人民币的违约金；（2）因甲方原因导致工程停工，甲方应赔偿乙方实际损失；（3）因甲方原因导致工程质量问题，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约责任：（1）因乙方原因导致工程延期，每延误一日，应向甲方支付____元人民币的违约金；（2）因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任；（3）因乙方原因导致工程停工，乙方应赔偿甲方实际损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。第十条合同解除（1）一方严重违约，另一方要求解除合同；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本项目地下空间开发利用总包业务的相关方，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、咨询机构、评估机构、检测机构等。二、第三方介入范围（1）提供专业技术服务，如设计、咨询、评估、检测等；（2）提供施工、监理等管理服务；（3）提供材料、设备等物资供应；（4）提供资金、融资等金融服务；（5）其他与本项目地下空间开发利用相关的服务。三、第三方责任界定（1）第三方应按照国家有关标准和规范，提供高质量的服务，确保其服务不违反本合同约定；（2）第三方应按照合同约定的时间、质量、价格等要求，完成其服务内容；（3）第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益；（4）第三方应承担因其服务引起的违约责任，并赔偿由此给甲方、乙方或其他第三方造成的损失。四、第三方责任限额.4第三方责任限额如下：（1）因第三方服务原因导致的工程延期，每延误一日，第三方应向甲方支付____元人民币的违约金；（2）因第三方服务原因导致的工程质量问题，第三方应承担相应责任，并赔偿由此给甲方、乙方或其他第三方造成的损失；（3）因第三方服务原因导致的工程停工，第三方应赔偿甲方实际损失。五、第三方介入流程.5第三方介入流程如下：（1）甲方、乙方协商确定需要介入的第三方；（2）甲方、乙方与第三方签订相应服务合同；（3）第三方按照服务合同约定，提供相应服务；（4）甲方、乙方对第三方提供的服务进行监督和验收。六、第三方与其他各方的责任划分.6第三方与其他各方的责任划分如下：（1）甲方对整个项目的开发、建设、运营承担最终责任；（2）乙方负责总包工程的组织实施，对工程进度、质量、安全等承担直接责任；（3）第三方根据合同约定，对其提供的服务承担责任；七、第三方变更及退出.7第三方变更及退出流程如下：（1）如需变更第三方，甲方、乙方与第三方协商一致后，可签订补充协议，明确变更后的责任和义务；（2）如需退出第三方，甲方、乙方与第三方协商一致后，可签订终止协议，明确退出后的责任和义务。八、保密条款.8甲方、乙方和第三方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。九、争议解决.9本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。十、其他.10本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1本合同附件如下：（1）项目可行性研究报告：详细说明项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、财务分析等内容。（2）项目设计图纸及说明书：包括地下空间布局图、结构设计图、设备布置图等，以及相关设计说明。（3）施工组织设计：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。（4）材料设备清单：包括材料名称、规格、型号、数量、价格等信息。（5）合同专用条款：针对本项目的特殊要求，双方协商确定的专用条款。（6）工程进度计划表：详细列出各阶段工程进度及时间节点。（7）工程验收报告：包括工程验收记录、验收结论、验收意见等。（8）工程变更单：记录工程实施过程中发生的变更事项及变更后的合同价格。（9）付款进度表：明确各阶段付款时间及金额。（10）其他相关文件：如政府部门审批文件、招投标文件、验收证书等。.2附件要求：（1）所有附件均为正式文件，需加盖单位公章或合同专用章。（2）附件内容应与合同内容一致，不得有冲突。（3）附件应由甲方、乙方双方签字盖章确认。（4）附件应按照合同约定的时间提交。说明二：违约行为及责任认定：.3违约行为及责任认定如下：（1）甲方违约行为及责任认定：甲方未按时支付工程款，每延误一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。甲方未按时提供施工场地，每延误一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。甲方未按合同约定提供相关资料，导致工程延期，每延误一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。（2）乙方违约行为及责任认定：乙方未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按合同约定进行