2025年度公共租赁住房使用权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租赁住房使用权转让合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公共租赁住房使用权转让合同甲方（出租方）：_____________________________地址：______________________________________法定代表人：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：______________________________________法定代表人：_____________________________一、房屋基本情况1.房屋坐落：_________市_________区_________街道_________号2.房屋结构：_________层，建筑面积：_________平方米3.房屋用途：_________用途4.房屋装修：_________装修二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：_________________________。四、押金1.乙方需一次性向甲方支付押金人民币_________元整（大写：_________元整）。2.租赁期满后，房屋无损坏且乙方无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。五、房屋使用1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。2.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或进行其他形式的转让。3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏房屋及设施。六、物业管理1.乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司的管理。2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。七、违约责任1.如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。3.如乙方损坏房屋及设施，应赔偿甲方相应的损失。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出租方）：_____________________________签字（或盖章）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________签字（或盖章）：_____________________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、担保、评估、咨询等目的而介入的独立法人、非法人组织或其他个人。2.第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。二、第三方职责1.中介方：中介方应在本合同签订前，向甲乙双方提供真实、准确、完整的房屋信息，并协助双方进行租赁合同的签订。2.担保方：担保方应按照双方协议，在本合同约定的范围内承担担保责任，确保乙方按时支付租金。3.评估方：评估方应对房屋进行评估，提供评估报告，作为双方确定租金和房屋价值的依据。4.咨询方：咨询方应为本合同履行提供专业咨询，协助解决合同履行过程中的问题。三、第三方权利1.中介方：中介方有权根据协议收取中介服务费，并有权获取甲乙双方的联系信息。2.担保方：担保方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务，并有权在甲方违约时，代为履行担保责任。3.评估方：评估方有权获取房屋相关资料，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.咨询方：咨询方有权了解合同履行情况，并有权要求甲乙双方提供必要的资料。四、第三方责任1.中介方：中介方应保证提供的服务真实、合法，对因中介方提供虚假信息导致的损失，中介方应承担相应的法律责任。2.担保方：担保方应在合同约定的担保范围内承担担保责任，超出担保范围的部分，由甲乙双方自行承担。3.评估方：评估方应保证评估结果的客观、公正，对因评估失误导致的损失，评估方应承担相应的法律责任。4.咨询方：咨询方应提供专业、合理的咨询意见，对因咨询意见导致的损失，咨询方不承担法律责任。五、第三方责任限额1.中介方：中介方因提供虚假信息导致的损失，其责任限额为中介服务费的_________倍。2.担保方：担保方因履行担保责任导致的损失，其责任限额为担保金额的_________倍。3.评估方：评估方因评估失误导致的损失，其责任限额为评估费用的_________倍。4.咨询方：咨询方不承担因咨询意见导致的任何损失。六、第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方：第三方与甲方之间的权利义务关系由双方签订的协议约定。2.第三方与乙方：第三方与乙方之间的权利义务关系由双方签订的协议约定。3.第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由本合同及双方签订的协议共同约定。七、第三方介入后的合同变更1.任何一方在第三方介入后，如需变更合同内容，应征得第三方及对方同意，并签订书面协议。2.本合同条款中未明确约定的事项，在第三方介入后，由甲乙双方与第三方协商确定。八、本合同修正条款的效力本合同修正条款为合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________________签字（或盖章）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________签字（或盖章）：_____________________________第三方（中介方/担保方/评估方/咨询方）：_____________________________签字（或盖章）：_____________________________年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明甲方对房屋拥有合法使用权。2.房屋现状描述：详细描述房屋的装修、设施、设备等情况，包括房屋面积、结构、朝向等。3.租赁合同：双方签订的正式租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等条款。4.房屋租赁登记备案证明：租赁合同签订后，双方需到房产管理部门办理登记备案手续，取得证明文件。5.房屋租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。6.房屋押金收据：乙方支付押金后，甲方出具的收据。7.房屋维修记录：房屋维修过程中产生的维修记录、维修费用支付凭证等。8.房屋检查报告：房屋检查过程中产生的报告，包括房屋结构安全、设施设备完好情况等。9.第三方协议：中介方、担保方、评估方、咨询方等与甲乙双方签订的协议。10.其他相关文件：与房屋租赁相关的其他文件，如物业管理规定、水电费缴纳凭证等。说明要求：2.附件内容应真实、完整，与合同内容相符。3.附件需在合同签订前准备好，并在合同签订时一并提交。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供房屋：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。房屋存在安全隐患：甲方应立即修复，并承担修复费用。未按时交付房屋：甲方应向乙方支付相当于延迟交付天数租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金：乙方应向甲方支付相当于延迟支付天数租金的违约金。损坏房屋及设施：乙方应赔偿甲方相应的损失。将房屋转租、转借、转卖或进行其他形式的转让：乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：中介方提供虚假信息：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。担保方未履行担保责任：担保方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。评估方评估失误：评估方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方在租赁期间损坏房屋，甲方要求乙方赔偿，乙方未按时赔偿，乙方应向甲方支付相当于损坏部分维修费用的违约金。3.中介方在提供房屋信息时，隐瞒房屋存在安全隐患，导致乙方入住后遭受损失，中介方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。甲方（出租方）：_____________________________签字（或盖章）：_